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基本信息
楼盘名称：
世茂锦域
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛华皓锦誉置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
世茂集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
昆仑山路与淮河西路交接处西300米
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2022年
开盘时间：
2021年05月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-396472
售楼地址：
昆仑山路与淮河西路交接处西300米
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字 青黄20 第010号 | ||
青房注字青黄2021第060号 | 16、25号楼 | |
青房注字青黄19第117号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-16 | 10500.0元/m² | 20、22号楼均价10500元 | ||
2021-04-26 | 11000.0元/m² | 精装房源均价11000元；毛坯房源9800-9900元/㎡ | ||
2020-09-27 | 9200.0元/m² | 毛坯高层均价9900元，精装高层均价11500元 | ||
2020-07-15 | 11500.0元/m² | 毛坯高层均价9900元，精装高层均价11500元 | ||
2020-06-03 | 11700.0元/m² | 毛坯高层均价9900元，精装高层均价11700元 | ||
2019-07-16 | 9900.0元/m² | 高层均价9900元 | ||
2019-06-03 | 高层 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
惠家(公交站):开发区东17路;于家(公交站):开发区东17路;陈家庄站(公交站):813路;开发区25路;开发区东11路;开发区东17路;金茂源(公交站):开发区41路;开发区东11路;黄岛东12路;山陈前(公交站):813路;北泥(公交站):开发区41路;开发区东11路;黄岛东12路;辛安西(公交站):(停运)K5路;813路;东12路定制公交;开发区25路;开发区东11路;黄岛东12路;殷家河(公交站):开发区东17路;山陈(公交站):813路;南泥(公交站):(停运)开发区6路夜间线;东12路定制公交;开发区41路;开发区6路;开发区6路定时延长线;开发区东11路;黄岛东12路;
交通方式：
11路12路17路25路等多条公交线经过，项目东南侧500米即为地铁M2、M12号地铁站，双地铁咫尺环绕。
规划信息
占地面积：
135500平方米
建筑面积：
352400平方米
容积率：
2.77
绿化率：
35%
停车位：
地上356个；地下3482个
楼栋总数：
26
总户数：
2200
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
3元/㎡
周边配套：
周边环境：本案紧邻殷家河旧改片区。殷家河片区作为辛安副中心发展的核心，规划7.3平方公里，总投资208亿元，是青岛西海岸新区截至目前涉及村庄数量最多、体量最大的一次性整体改造工程。规划尊重原有的生态基底，以居住功能为主体，同步考虑公共服务配套和产业发展需求，生态用地、居住用地、公共服务及产业用地各占据三分之一，总建设用地约450公顷，人口将达到6.5万。
医疗：世茂锦域紧邻青岛大学附属医院、黄岛区中医医院、黄岛区中心医院等，项目周边亦配有社区门诊、便利药店等，24小时为您和家人的健康保驾护航。
教育：世茂锦域规划引进品质幼儿园，项目一路之隔即规划有中小学等。此外，项目周边已有成熟的教育资源，如超银中学、青岛六中、青岛九中、致远中学、育英实验小学、黄岛区第15中学、山东科技大学等知名学府环伺，优质精英教育，护航孩童成长。
商业：世茂锦域以瑞士版霍夫大街为蓝本，内部规划约2万㎡欧韵风情街，可满足日常生活便捷需要。外部紧邻青岛华尔兹广场、中泽国货购物中心以及万科广场等国际商业，万象繁华，咫尺可达
学校：
暂无数据
内部配套：
品质幼儿园、约2万方欧韵风情商业街
建材设备：
市政
供暖方式：
供暖：市政供暖
楼盘简介
世茂锦域择址西海岸核心腹地——辛安，依托科技研发，商贸物流的功能定位，自贸区建设及总投资208亿元的殷家河片区改造工程，未来发展不可估量。项目周边配套优渥，距M2/M12（规划中）双地铁交汇站仅300余米，海尔、海信等知名企业云集，拥享华尔兹广场等大型商业集群，近超银中学、青岛六中、山东科技大学及青医附院，自身亦规划幼儿园，中小学等，内部规划约2万㎡欧韵风情街。项目承袭ArtDeco百年风韵，以瑞士轻奢生活为范本，匠筑约48万方锦绣大城。礼聘澳大利亚普利斯经典欧式花园设计、双大堂宽楼距及建面约77~144㎡全龄成长户型，以锦绣生活敬献西海岸成长型菁英。
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