苦等半年多!黄岛新盘未卖先火 能杀出一条血路吗?

搜狐焦点青岛资讯 2020-04-13 13赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

西海岸楼市经过这些年的发展,已经初具规模。特别是最先发展起来的安子片区,环境优美,三面环海,去往市区也最为方便,因而一跃成为改善片区,除了当地人购房,还成为了不少主城置业者的首选。 由于开发较早,目前安子片区的土地资源日益稀缺,新房成了抢手资源。于是,世茂香奈公馆的亮相一下子点燃了市场。项目自去年1

西海岸楼市经过这些年的发展,已经初具规模。特别是最先发展起来的安子片区,环境优美,三面环海,去往市区也最为方便,因而一跃成为改善片区,除了当地人购房,还成为了不少主城置业者的首选。

由于开发较早,目前安子片区的土地资源日益稀缺,新房成了抢手资源。于是,世茂香奈公馆的亮相一下子点燃了市场。项目自去年11月份就传出开盘消息,如今期盼终于马上变为现实。世茂香奈公馆主打119-144㎡两梯两户精装小高层,以改善为主。

(一)区位交通情况

香奈公馆位于安子片区长江东路与嘉陵江路延长线交汇处,距地铁1号线安子站站点直线仅300米,业主步行即可前往。未来开通后可直达主城多个核心区。同时项目靠近胶州湾海底隧道口,驱车5分钟即可到达隧道口,便捷直通青岛主城区,小编从团岛驾车出发,仅15分钟即可到达项目。

此外,周边有多条公交路线途径,开发区27路、开发区802路、 开发区803路、开发区808路、59路、L1路、开发区2路/东2路等十余条线路遍布项目周边,方便出行。

总结:世茂香奈公馆交通优势十分突出,从项目到主城区几乎没有距离感。而地铁1号线也在如火如荼的建设中,开通后业主就可以享受到便捷的地铁出行。

推荐指数:★★★★★

(二)整体规划情况

世茂香奈公馆占地约14559平方米,总建筑面积约63300平方米,规划6栋18F稀缺小高层,交付后将采用绿城物业,为业主提供周到的物业服务。

商业配套

世茂香奈公馆南临长江东路,尽享西海岸最繁华商圈之一的长江路商圈。商圈内汇聚了利群、家佳源、佳世客、麦凯乐、居然之家等商场。驱车需要20分钟,地铁1号线开通后,仅需要乘坐4站,就可以到达。业主的各种生活所需小到柴米油盐,大到衣食住行,都能就近解决,

教育配套

得益于发展较早,目前安子片区早已是成熟住区,教育资源自然也十分丰富。连江路幼儿园、第二实验幼儿园,安子小学、育才初中、山东师范大学黄岛实验中学、以及规划中的青岛二中黄岛校区等优质教育资源毗邻而居,为业主子女提供了一站式教育服务。

医疗配套

青岛大学医疗集团慧康医院距离项目仅500米,是一家三级综合性医院。为业主提供便捷的医疗服务。

总结:世茂香奈公馆所处的安子片区,已经有众多成熟社区,距青岛大学慧康医院也仅有数百米,配套成熟度十分高,几乎毫无短板。可以说,满足业主日常生活毫无压力

推荐指数:★★★★★

(三)户型

世茂香奈公馆建面为119-144㎡三居四居,兼顾舒适性与实用性。

B户型为119㎡三室两厅两卫主卧室为套房设计,配套私享卫生间。客厅、次卧与南向宽景阳台相连,提供阔绰的居住体验。

总结:世茂香奈公馆户型都为三南向布局,大客厅设计满足三代人的需求。而北卧可作为书房、娱乐室等多功能用途。

推荐指数:★★★★★

(四)价格

世茂香奈公馆目前该项目尚未开盘,附近在售项目有金地金泽九里风华、长青山庄、仁洲观海等,高层在2万左右,洋房在2.5万左右。世茂香奈公馆为小高层产品,由此可以推断出项目的价格应该在2万以上。作为改善住宅,这个价格还是比较中规中矩的。

推荐指数:★★★★

总结:世茂香奈公馆占据长江路东首,东望青岛主城,窗口位置优先承接主城发展红利。既享完备的配套,又亲海临山,占据优质的环境。出则繁华,入则宁静。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。