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基本信息
楼盘名称：
伟信沽河小镇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,养老地产,低总价
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛沽河小镇文化旅游开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛伟信集团控股有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
平度 仁兆镇217省道与顺达街交叉路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
平房注字(2019)047 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 4900.0元/m² | 1-8#洋房， 均价4900元/㎡ | ||
2021-05-06 | 4900.0元/m² | 1-8#，均价4900元/㎡ | ||
2021-04-22 | 4500.0元/m² | 2-8#，均价4500元/㎡ | ||
2021-04-07 | 4500.0元/m² | 洋房2-8#，建面81㎡-123㎡，均价4500元/㎡ | ||
2021-03-24 | 4500.0元/m² | 2-8#洋房，建面81㎡-123㎡，均价4500元/㎡ | ||
2021-03-23 | 4500.0元/m² | 洋房均价4500元/㎡ | ||
2020-04-10 | 4500.0元/m² | 均价4500-5300元/㎡ | ||
2020-03-09 | 4500.0元/m² | 均价4500-5300元/㎡ | ||
2019-11-13 | 4500.0元/m² | 均价4500-5300元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南仁兆(公交站):平度-曲家店;平度仁兆线;仁兆南(公交站):平度仁兆线;仁兆(公交站):平度-曲家店;平度仁兆线;曲家店-平度;东仁兆(公交站):平度仁兆线;
交通方式：
位于仁兆镇驻地，南邻美丽的大沽河。距离沈海高速口2分钟。
规划信息
占地面积：
18400平方米
建筑面积：
33000平方米
容积率：
1.4
绿化率：
30%
停车位：
地下192个，比例1:1
楼栋总数：
8
总户数：
192
物业公司：
青岛伟信物业运营有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
多层0.4元/平方米*月，电梯洋房1.2-1.3元/平方米*月
周边配套：
周边商业：小区门口就是仁兆商业街
周边公园：向南1000米是大沽河湿地公园
周边医院： 仁兆医院、南村医院
教育学校：仁兆中小学
交通配套：门口就是公交站点
学校：
暂无数据
内部配套：
配建绿化用地
建材设备：
宽带：联通、移动
供暖方式：
市政
楼盘简介
项目总占地1.84万平方米，总建筑面积3.3万平米，容积率1.4，由8栋住宅（4栋7+1，4栋5+1）和2栋商业组成，共260余户，是仁兆镇排名前列70年大产权、暖气、天燃气入户的带电梯的洋房小区，小区建设品质非常的高——
在规划布局方面，项目采用人车分流设计，项目一共设置了两个入口，其中北侧是机动车入口，东侧为非机动车入口，大大提升小区居住的安全性和舒适性。小区设置了半地下停车位，避免您的爱车一年到头风吹日晒。
项目采用剪力墙结构建设，剪力墙虽然成本很高，但是房屋结实，抗震性比较强，咱知道以前多层的住宅一般都是用的砖混结构，相比剪力墙来说不论从质量和成本上都是无法比拟的。
小区设计理念为绿色、自然、人文、健康，采用海绵城市的建设标准，（利用屋面、地面、绿地进行雨水回收，回收之后进行小区的建筑及绿化的养护）；另外为响应国家对新能源汽车的支持，小区内为部分车位设置了充电桩，为绿色新能源汽车提供便利；
项目采用欧式新古典主义风格，外立面采用真石漆喷涂，美观大气，为了不破坏整个立面，采用统一的空调外观设计，避免外立面遭到破坏，影响美观。采用超大阳台设计，大大提高了采光比例，居住起来非常舒适。
小区在规划时对区内的景观塑造就比较重视，咱们小区的总绿地率达到了30%。小区在主入口处设置了景观大道，布置南北、东西两条绿化景观轴线，并在楼前楼后均设置绿化走廊，春有花、夏有叶、秋有果，一年四季都有不同景色。咱现在大多人都是老人在家看孩子，年轻人在外上班，小区特意设置多处庭院绿地，内设儿童和老人活动及休憩设施重点为儿童及老年居民服务。
物业服务方面，聘请了具有国家二级资质的伟信物业，采用先进技术手段，建立全方位智能化社区管理服务系统，小区配备有多重安防系统，如24小时保安巡更系统、楼宇访问可视对讲系统、红外线监控系统等，力求为每名业主提供一个安全舒适的生活环境和高品质的居住空间。
小区建筑设计方面，按照国家节能住宅较高标准建造的，如10厘米的外墙保温，双层中空玻璃窗等,保温节能达到75%,可谓冬暖夏凉。
项目的附加值也是非常高的，顶层送阁楼，一层带院子（绿篱隔出），能满足您对生活的各种需求，顶层可以储物，做儿童房，做棋牌室。一层可以养养花，感受一下“采菊东篱下，悠然见南山的”意境；也可以种种菜，吃一口健康绿色的有机蔬菜。
项目建设单位是具有国家一级建筑资质，拥有丰富的建筑施工经验的中国建筑百强企业伟信建筑公司联袂力作，凭借43年专业建筑施工经验，充分保障楼盘的先进品质！公司先后开发了“伟信·新城市花园”“伟信·沽河新城”等众多地标性小区，曾多次获得“青岛市标准化管理样板工程”荣誉称号，现公司开发的“伟信·沽河小镇”项目，将使建筑品质再一次升级，打造仁兆绿色建筑精品工程！
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