有热度!大港片区新盘“出街” 702套房源补仓市区

搜狐焦点青岛资讯 2019-11-20 9赞
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青岛依港而建、因港而兴,大港区域作为青岛港老港区,其发展与规划始终牵动着市民的心。近几年政府对主城区改造项目高度重视,大港片区在众多改造项目中,有着举足轻重的地位。根据规划,未来大港片区将建成一座现代化的国际港城,同时,随着各项配套的引入,也会将这片区域打造成集产业、生态、生活为一体的城市新中心。

青岛依港而建、因港而兴,大港区域作为青岛港老港区,其发展与规划始终牵动着市民的心。近几年政府对主城区改造项目高度重视,大港片区在众多改造项目中,有着举足轻重的地位。根据规划,未来大港片区将建成一座现代化的国际港城,同时,随着各项配套的引入,也会将这片区域打造成集产业、生态、生活为一体的城市新中心。

金地锦宸位于大港二路,华阳路与安丘路交汇处,从位置上看,项目就位于大港片区这个亟待发展的地方。

(一)区位交通情况

金地锦宸地处老城区,在日常交通出行方面,项目周边路网和公交线路非常成熟。辽宁路做为城市主干道,与华阳路、威海路、杭鞍高架等主干道交汇,加之门口科技街约20余条公交线路途经,业主可轻松直达岛城各地。

更为难得的是,项目是难得的双地铁房。步行约400米,可直达2/4号线泰山路站(在建),咫尺换乘1号线,这也为项目带来更显著的交通便利、住宅增值。

总结:金地锦宸是青岛主城市北轴芯的“纯地铁房”,双地铁上盖物业,不仅业主出行方便,保值率更为值得期待。

推荐指数:五颗星

(二)整体规划情况

金地锦宸项目总占地约1.6万㎡,总建面约9.3万㎡,分两个地块,其中38号地块,占地0.5万方,总建筑面积1.3万平方米,共2栋楼;40号地块,占地1.1万方,总建筑面积7.9万平米,共3栋楼。

商业配套

据小编实地走访,金地锦宸邻近辽宁路商圈以及台东商圈,可轻松满足业主乃至周边市民日常购物、休闲、娱乐需求。

距项目1公里范围内,拥有家家悦超市、泰山路邻里中心,商业氛围十分浓厚。海底捞、汉堡王等品牌品种繁多。加之周边颐高数码广场、百脑汇等商超相辅相成,居住于此,可尽享丰富的商业配套。

教育配套

作为青岛老城区,项目周边的配套也十分丰富。在项目1公里范围内,有普吉路小学、寿光路小学、吉林路小学等多所小学,初中有青岛四中、二十八中,高中有三十九中等。此外还邻近市北区少年宫,接送方便安全。

医疗配套

距离项目最近的三甲医院为青岛市立医院西院,乘坐公交即可直达,十分方便就医。此外,项目周边分布各类卫生服务站、社区医院等,为业主健康保驾护航。

总结:金地锦宸所处位置,是主城配套最醇熟的片区,从出行到购物,几乎可以毫无压力的满足业主日常生活所需。

推荐指数:五颗星

(三)户型

金地锦宸户型包含107㎡、118㎡、119㎡、126㎡,皆为实用的三居户型。目前,建面约119.5㎡三居样板间已对外开放。

119.5㎡为经典的南北通透设计,户型方正、空间利用率高。入户客餐厅一线贯通,极大的延伸了房间的空间感,视野更为开阔,南向双卧均配备飘窗,观景与实用兼具。

总结:金地锦宸多样户型,选择空间大,可满足新婚一族、二孩家庭乃至三代同堂大家庭所需。

推荐指数:四颗星

(四)价格

金地锦宸目前均价2.9万/平,对比周边新房,这个价格优势并不大,且项目户型都为100㎡以上大户型,所以总价较高。

推荐指数:四颗星

总结:金地锦宸最大的优势在于配套,作为比较稀缺的双地铁物业,项目的交通优势无可比拟。且地铁2号线西段年底即将开通,也为项目带来了升值的空间。与之对应的项目价格也相对较高,单价甚至高过新都心,对于购房者来说,在享受生活便利的同时,也要承受高房价带来的压力。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。