从新建商品住宅上周(11.29-12.5)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交1658套;成交面积为19.6万㎡。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14793元/㎡,环比上周下降671元/㎡。 从各区成交情况来看,胶州新建商品住宅成交375套,位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位;西海岸排在第二,

今年胶州楼市可谓一片惨淡，多数楼盘价格集体跳水，更有甚者一路降至单价几千，但遗憾的是仍无法挽回低迷的新房市场，这也因区域内新房库存大、产品相对同质化以及去化压力倍增所致。不仅如此，胶州除了公路、轨道和新机场等交通配套快速推进，其他生活类配套仍停留在纸上谈兵阶段，也让不少投资者和购房者望而却步。

近日,1-10月房地产开发投资和销售情况公布,根据数据来看,十月楼市销售依然不及预期效果,70个大中城市商品住宅销售价格总体呈现持续下降态势,而在销售面积方面更是出现了六年较低点,并且受到供地政策的影响,房地产开发投资整张持续放缓,并连续八个月呈现收窄之势。不过,伴随四季度房价回落,近期的房地产信贷

近日,有官方消息称,胶州计划福兴祥片区和春明物流片区两个片区将腾出550亩土地,以建设第四代万达广场和智慧社区。而根据规划局批示,两块地分别规划为物流仓储、商业和医院用地,以及公园绿地。相关规划调整仍需等待政府网方面进行公示。而万达广场落户胶州这一消息,却给陷入窘境的胶州,带来一丝新希望。除此之外,

金九时节,青岛的楼市寒意入骨。 新房市场,从郊区到主城区,都不乏特价房、工抵房这种促销噱头,不少楼盘采用了高佣金来促进销售,尽管如此,数据仍然“很难看”。二手房市场,更是进入了血拼阶段,着急出售的房东纷纷调价,只为能有带看。 市场下行下,各方进入深度博弈阶段,考验着营销水平与魄力。 其实自五六月份开

被业界称为“金九”的楼市销售旺季的九月已经过半,然而,与往年相比,今年的“金九”并没有给出应有的市场反馈,开局颇为低迷,新房成交量甚至比淡季时还要差。 1.楼市“过山车” 今年上半年,全国多地楼市持续高烧,特别是改善需求集中释放,购房情绪尤为高涨。在这一波浪潮中,青岛楼市也随着大环境迎来了整体的上扬

从新建商品住宅上周(8.16-8.22)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2460套;成交面积为29.62万㎡。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为17301元/㎡,环比上涨1800元/㎡。 从各区成交情况来看,西海岸新建商品住宅成交556套,位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位;城阳排在第二,成

青岛新机场刚刚转场一周,但属于胶州的热度似乎已经褪去。十年的时间,新机场能带给胶州的利好,已经提前透支了太多。 机场带给胶州楼市的刺激我们看到了,但也同样留给胶州楼市一地鸡毛。几年前,这里给投资者、购房者提供了广阔的舞台,如今却陷入了“卖不动”的困境中,去化压力明显上升。 据锐理数据半年报来看,截至

从2011年青岛市开始筹划建设青岛新机场,到2021年正式转场,青岛胶东机场可谓是“十年磨一剑”。 这十年的时间里,胶州宛如一辆高速前进的列车,驶向了发展的快车道。在机场+地铁+跨海大桥的多重助力下,胶州城市面貌发生了翻天覆地的变化,与青岛主城的联动更加紧密,人口吸纳能力也更强大。 虽然这几年胶州楼

五月首周,青岛新建商品住宅成交量以及成交均价出现双回落。据卓易数据统计,上周(5.3-5.9)青岛新建商品住宅共计成交1644套,环比前一周下降49.62%;成交面积为19.11万㎡,环比下降49.93%。 而价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14293元/㎡,近两周已经两连降。 从分区来看,上周