总价百万起!城阳空降超配大盘 购房者沸腾了

搜狐焦点青岛资讯 2020-03-17 13赞
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2020年初,突发的疫情令很多人重新审视房地产。特别是租房客,经过此次疫情,购房的意向愈发高涨。刚需求成为了当下楼市的主力军。 随着青岛刚需线的北移,城阳丹山板块受到了瞩目。其位置近邻市区,与李沧相连,不仅配套完善,性价比更是超高,因而受到了“刚需”普遍认可。“接棒”李沧成刚需置业热土。 提到丹山板

2020年初,突发的疫情令很多人重新审视房地产。特别是租房客,经过此次疫情,购房的意向愈发高涨。刚需求成为了当下楼市的主力军。

随着青岛刚需线的北移,城阳丹山板块受到了瞩目。其位置近邻市区,与李沧相连,不仅配套完善,性价比更是超高,因而受到了“刚需”普遍认可。“接棒”李沧成刚需置业热土。

提到丹山板块,就不得不提鑫江,二十多年来,鑫江集团深耕城阳,打造了一系列口碑楼盘。

2019年年底,鑫江花漾里首次亮相,作为鑫江集团的迭代新品,鑫江花漾里主打80-118㎡精致二居与功能三居,迎合当前置业者对于刚需性住房的需求。

(一)区位交通情况

鑫江花漾里位于城阳区银河路666号,与鑫江玫瑰园近50万方成熟社区为临。项目所处的位置为李沧区与城阳区交界,是大青岛城市格局发展的必经之地。项目北侧紧邻烟青一级路、青银高速城阳南收费口、南侧银河路、环湾大道、重庆路、黑龙江路,交通网络发达。小编从市南区五四广场出发,沿福州南路、青银高速一路向北行驶,在非高峰时段约40分钟即可到达项目。若从青岛北站出发,沿着环湾及双流高架仅需20分钟。项目周边有多个公交站点,129、904、907、634路公交均可直达项目门口。此外,项目紧邻规划10号线寺后站、规划15号线富民站,业主入住后尽享双地铁带来的便利。

总结:鑫江花漾里邻近多条城市主干道,十分适合自驾出行,且后续有地铁规划,将更加方便业主出行。美中不足的是前往主城的公交线路稍显单薄。

推荐指数:四颗星

(二)整体规划情况

鑫江花漾里项目总占地约13.5万方,总建面约34万方。项目以电梯洋房小高层产品为主,容积率仅为1.6。每栋楼之间不影响采光,部分楼座楼间距最大可达约102米。项目共规划约2000户,是一个名副其实的大型社区,此外社区内还规划了13万㎡亲水大都会景观以及1500㎡趣味跑道。

(三)项目配套

商业配套

项目南北两侧均有大型商场。向南约3公里左右有奥莱商业广场、东方城购物中心,小编驾车约15分钟便可到达。而向北10多分钟车程则可到达城阳的商业核心——正阳中路,这里汇集了利群、青特万达广场、万象汇等商业,无论是日常购物、或是娱乐都有很多选择。

教育配套

鑫江花漾里周边汇聚了近10所幼儿园,包括寺后社区幼儿园、洼里社区幼儿园、银河之星幼儿园等,满足业主子女的学前教育。项目直线2公里内,有城阳第二实验中学、城阳一中、城阳五中等学校,教育氛围浓厚。不过,小学教育方面,距离项目最近的为桃林小学,直线距离约1.6公里,相对较远。

医疗配套

鑫江花漾里周边有多所综合性医院,项目距离城阳第三人民医院、城阳正骨医院、城阳人民医院车程均在15分钟之内,保障业主的就医需求。

总结:鑫江花漾里尽享城阳核心商圈的丰富配套,多所商超环绕,瓷碗项目南侧拥有大型运动休闲型主题公园——白沙河休闲运动公园,篮球场、足球场、自行车道、健身器材等运动配套齐全。但从实地探寻来看,项目在小学配套方面存有短板。

推荐指数:四颗星

(四)户型

鑫江花漾里主打刚需小户型,首次开盘面积段80-107㎡。

80㎡两室两厅一卫户型,是难得的全明户型,南北通透,南向主卧带大面积飘窗;餐厅、客厅、阳台相连,光线充足,卫生间干湿分离。

此户型为96㎡三居户型。南向双南卧,居住舒适,北向次卧可做书房。南向开敞大阳台,采光充足。

总结:项目此次共推出了8个户型,80-85平稀缺套二,96-107舒适套三,均为全明通通透设计,提升了居住舒适度。

推荐指数:五颗星

(五)价格

鑫江花漾里首开房源总房款98万起,首付30万起。小户型+低首付的组合瞬间击中了刚需置业群体,这对刚需购房者来说是绝佳上车的好机会。

推荐指数:五颗星

总结:鑫江花漾里所处的丹山片区,与主城相连,完美融合了城阳与李沧的地理位置优势。离尘不离城,既享受到丰富的配套,又有优越的自然条件。由于看中这里的自然条件和相对低的房价,越来越多的购房者选择在此置业。而鑫江花漾里作为片区内的品质大盘,已经显现出了“爆款”的气质。

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