青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 青建金尊府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛青建博海源诚置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛青建博海源诚置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 青岛青建博海源诚置业有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 崂山路85号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 崂山路67号华玺大酒店1楼（临时售楼处） | 售楼电话： | 4001560036-410764 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青崂房预字（2022）第0001号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-08-29 | 50000元/㎡ | 大平层均价50000元/㎡ | ||
| 2022-07-28 | 43000元/㎡ | 均价43000-70000元 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁4号线沙子口 |
| 公交路线： | 北姜(公交站):629路;630路;石湾新苑(公交站):629路;630路;颐和星苑(公交站):629路;630路;依云小镇(公交站):629路;630路;姜石(公交站):104路/104路专线车;104路区间;104路栲栳岛区间;380路;东姜(公交站):104路/104路专线车;104路区间;104路栲栳岛区间;380路;姜哥庄(公交站):104路/104路专线车;301路/301路专线车;380路;612路;630路;西姜(公交站):104路/104路专线车;104路区间;104路栲栳岛区间;301路/301路专线车;304路/304路专线车;380路;612路;629路;姜戈庄(公交站):104路区间;104路栲栳岛区间;301路/301路专线车;304路/304路专线车;612路;630路;海山学校(公交站):104路/104路专线车;104路区间;104路栲栳岛区间;301路/301路专线车;304路/304路专线车;380路;612路;629路; |
| 交通方式： | 目前在建的地铁M4号线沙子口站。 |
规划信息
| 占地面积： | 20000平方米 | 建筑面积： | 18000平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下145个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 88 | 物业公司： | 青岛青建博海物业有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为4.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 石老人观光园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 待定 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
青建金尊府项目位于崂山区石老人观光园以东，沙子口以西，崂山路两侧，属于姜哥庄片区内的四姜一湾的核心位置，是近年来青岛市备受热捧的高级滨海居住区。 项目占地2.2万方，总建面3.47万方，得房率高达88%以上，公摊非常小，容积率仅为0.8，产品规划为少有低密度退台平墅。由11栋4层退台平墅组成，整个项目仅88户，面积约为179-226㎡。产品设计追求化叠为宽，水平成墅。打破传统建筑思维，采用全新的退台式设计通过层层平退的方式，在户型面积大致相同的情况下，使得每户都能享受南向超大面宽露台花园的舒适体验，也因此有了更好的采光和视野。 外立面建筑形式采用新亚洲的建筑风格，在风格统一的前提下，融入新时代建筑语言，塑造典雅而细致的立面形象，体现一种“细致、自然”的生活方式，形成传统与现代的和谐统一。 项目的园林景观采用中式园林的设计风格，园林造景与自然地势相互融合。围绕“山、海、林、台”这四个字来打造一座位于山海间的归隐雅致别苑。充分尊重了中式礼仪序位，打造了“园为和、街为序、门为礼、坊为乐、巷为享、院为静”的六重体验。 整体社区实行封闭式全智能化管理，采用人车分流设计。整个社区共分一期开发，总户数88户，面积区间月180㎡-230㎡之间。套型为四室两厅三卫
