即墨城西全维度配套提升 如何抢占置业风口?

人们都明白，买房看地段。中心地段意味着成熟的配套、旺盛的人流，以及巨大的保值和升值能力。很多人认为，郊区没有好的配套，其实这是一个误区。事实上，郊区在基建配套及远期规划方面，都有着主城所不具备的优势。很多郊区的板块，在配套成熟度上，甚至要优于个别主城区域。

放眼青岛，即墨城西板块就有这样的优势。作为即墨的核心板块，城西板块拥有丰富的教育及商业配套。但房价却仅在万元线上下。

中南樾府项目就坐落在城西板块，资源优势明显，生活及教育配套完善。

（一）区位交通情况

中南樾府位于文峰路与石林一路交汇处，周边路网发达。周边交通网络四通八达，北侧是主干道蓝鳌路，南侧为淮涉河二路，自驾向南通达城阳，自青新高速可便捷到达青岛市区。

此外，距离临近即墨北站，出行方便快捷。项目周边还有即墨10路、13路、17路、34路等多条公交线路，出行无忧。

总结：中南樾府临近即墨重要主干道，地段优势凸显，依托人口资源，日后必将形成更加成熟的交通路网。

推荐指数：★★★★

（二）整体规划情况

中南樾府是中南置地产品体系内的”府”系产品，无论是产品规划还是装修标准，都体现出了高品质的生活品味。项目总建面超19万㎡，共建设19栋住宅产品，总户数近千户。项目打造了7大主题互动景观，让自然融入生活。

商业配套

中南樾府所在的城西板块，是即墨的核心地段，目前配套相当成熟。项目周边已经入驻了万达、利群家、家佳源等商场，生活配套完善。此外，项目周边即墨小商品市场、即墨服装批发市场等环伺，商业气息显著。

教育配套

在教育资源上，项目紧邻即墨墨城中心幼儿园、华山路小学、德馨小学、二十八中等优质学府。实现了从幼儿园到中学全龄段的覆盖。

医疗配套

中南樾府在医疗配套方面，临近即墨市中医院、即墨第三人民医院等，为业主的健康生活保驾护航。

总结：中南林樾所在的城西板块，集商、办、住、购、娱、文、教、卫等于一体，是即墨最为全面的综合性商圈。

推荐指数：★★★★★

（四）户型

中南樾府在售洋房及小高层产品，面积区间124-142㎡，定位即墨改善人群。

其中142㎡为洋房产品。

经典的轻奢三房，在布局上主客分离，私密性强。宽敞客厅，与餐厅厨房咫尺距离；客厅外延宽敞的观景阳台，带来宽阔视野；主卧套房设计，带有衣帽间及卫生间。

推荐指数：★★★★★

（五）价格

中南樾府洋房均价1.7万/㎡，小高层均价1.5万/㎡。而与项目紧邻的蓝城玉蘭公馆，洋房均价已达2万左右。相比之下，中南樾府对于改善购房者来说更具性价比。