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9000
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洋房均价9000元/㎡。
楼盘地址:
即墨 长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西
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交房时间:
待定
预售证号：
青房注字（2020）第60号
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基本信息
楼盘名称：
鲁商中央公馆二期
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,小户型
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛绿富房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
鲁商置业股份有限公司
品牌商：
鲁商集团
楼盘地址：
即墨 长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2020）第60号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-29 | 9000.0元/m² | 洋房均价9000元/㎡。 | ||
2022-05-13 | 10000.0元/m² | 整体均价10000元/平 | ||
2022-02-17 | 9500.0元/m² | 洋房均价9500-10500元/㎡。 | ||
2021-12-24 | 9500.0元/m² | |||
2021-08-25 | 10600.0元/m² | 整体均价10600元/平 | ||
2021-05-26 | 10500.0元/m² | 117平房源均价10500元/平
128及140平房源均价11500元/平 | ||
2021-02-09 | 10500.0元/m² | 均价10500元/平 | ||
2020-11-25 | 10500.0元/m² | 117平房源均价10500元/平 | ||
2020-07-02 | 10600.0元/m² | 建面117㎡、128㎡、140㎡，均价10600元/平 | ||
2020-06-05 | 12600.0元/m² | 34#、25#、26#、12#、1#、2#、13#均价12600元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
庄头(公交站):即墨115路;粮食局(公交站):即墨109路;即墨115路;即墨118路;即墨12路;即墨19路;建行大厦(公交站):即墨12路;即墨19路;即墨3路;市政府(公交站):即墨3路;即墨宾馆(公交站):机场巴士莱西专线;墨河公园(公交站):即墨16路;即墨24路;即墨3路;新兴小区(公交站):即墨7路;妇幼保健院(公交站):即墨3路;即墨7路;宝龙广场(即墨)(公交站):机场巴士莱西专线;德馨大厦(公交站):即墨12路;即墨19路;即墨3路;
交通方式：
即墨创智新区长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西。紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线。
规划信息
占地面积：
145000平方米
建筑面积：
250000平方米
容积率：
1.2
绿化率：
30%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
33
总户数：
1207
物业公司：
鲁商物业
物业费：
2.77元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
周边商业：新城吾悦广场、钻石广场、中粮大悦城 。项目自建1万㎡风情商业街，集休闲娱乐、购物饮食于一体。
周边餐饮：
周边公园： 龙泉湖公园、盟旺山公园
周边医院： 东部医疗中心
教育学校：山师即墨实验学校、即墨实验高中、创智新区实验学校、创智新区实验幼儿园
交通配套：紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自身规划建设12班幼儿园，近邻即墨实验高中、以及建设中的创智新区实验学校，满足各学龄孩子成长所需。自建约5万方商业——邻里中心，近邻大悦城、钻石广场等大型商业，保障品质生活。
建材设备：
市政供水
市政供暖
供暖方式：
市政供暖
楼盘简介
鲁商·中央公馆二期位于即墨创智新区核心区域，是国企鲁商在即墨打造的第五个项目。
随着即墨撤市设区，创智新区作为连接中心城区与东部鳌山湾的重要战略节点，优享诸多政策优势，跃升为即墨的宜居板块。鲁商·学府紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线，与山东师范大学即墨实验学校一路之隔。项目自身规划建设12班幼儿园，近邻即墨实验高中、以及建设中的创智新区实验学校，满足各学龄孩子成长所需。自建约5万方商业——邻里中心，近邻大悦城、钻石广场等大型商业，保障品质生活。
在园林规划方面，鲁商·学府将容积率降到了难得的1.2左右，社区预留近3000㎡公共绿地，以约30%绿地率较大限度地让步自然。全龄活动天地、无底商、人车分流等诸多人性化设计，带来超乎想象的居住享受。
建面约100—140㎡纯洋房低密府苑，即刻启幕，礼献岛城高端圈层，敬请期待。
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楼层平面图(2)
交通图(2)
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