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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 鲁商中央公馆二期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛绿富房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 鲁商置业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 鲁商集团 | ||
| 楼盘地址： | 长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西 | 售楼电话： | 4001560036-417084 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字（2020）第60号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-29 | 9000元/㎡ | 洋房均价9000元/㎡。 | ||
| 2022-05-13 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平 | ||
| 2022-02-17 | 9500元/㎡ | 洋房均价9500-10500元/㎡。 | ||
| 2021-12-24 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-08-25 | 10600元/㎡ | 整体均价10600元/平 | ||
| 2021-05-26 | 10500元/㎡ | 117平房源均价10500元/平 128及140平房源均价11500元/平 | ||
| 2021-02-09 | 10500元/㎡ | 均价10500元/平 | ||
| 2020-11-25 | 10500元/㎡ | 117平房源均价10500元/平 | ||
| 2020-07-02 | 10600元/㎡ | 建面117㎡、128㎡、140㎡，均价10600元/平 | ||
| 2020-06-05 | 12600元/㎡ | 34#、25#、26#、12#、1#、2#、13#均价12600元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 庄头(公交站):即墨115路;粮食局(公交站):即墨109路;即墨115路;即墨118路;即墨12路;即墨19路;建行大厦(公交站):即墨12路;即墨19路;即墨3路;市政府(公交站):即墨3路;即墨宾馆(公交站):机场巴士莱西专线;墨河公园(公交站):即墨16路;即墨24路;即墨3路;新兴小区(公交站):即墨7路;妇幼保健院(公交站):即墨3路;即墨7路;宝龙广场(即墨)(公交站):机场巴士莱西专线;德馨大厦(公交站):即墨12路;即墨19路;即墨3路; |
| 交通方式： | 即墨创智新区长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西。紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线。 |
规划信息
| 占地面积： | 145000平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 1207 | 物业公司： | 鲁商物业 |
| 物业费： | 2.77元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 周边商业：新城吾悦广场、钻石广场、中粮大悦城 。项目自建1万㎡风情商业街，集休闲娱乐、购物饮食于一体。 周边餐饮： 周边公园： 龙泉湖公园、盟旺山公园 周边医院： 东部医疗中心 教育学校：山师即墨实验学校、即墨实验高中、创智新区实验学校、创智新区实验幼儿园 交通配套：紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自身规划建设12班幼儿园，近邻即墨实验高中、以及建设中的创智新区实验学校，满足各学龄孩子成长所需。自建约5万方商业——邻里中心，近邻大悦城、钻石广场等大型商业，保障品质生活。 | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖 | ||
楼盘简介
鲁商·中央公馆二期位于即墨创智新区核心区域，是国企鲁商在即墨打造的第五个项目。 随着即墨撤市设区，创智新区作为连接中心城区与东部鳌山湾的重要战略节点，优享诸多政策优势，跃升为即墨的宜居板块。鲁商·学府紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线，与山东师范大学即墨实验学校一路之隔。项目自身规划建设12班幼儿园，近邻即墨实验高中、以及建设中的创智新区实验学校，满足各学龄孩子成长所需。自建约5万方商业——邻里中心，近邻大悦城、钻石广场等大型商业，保障品质生活。 在园林规划方面，鲁商·学府将容积率降到了难得的1.2左右，社区预留近3000㎡公共绿地，以约30%绿地率较大限度地让步自然。全龄活动天地、无底商、人车分流等诸多人性化设计，带来超乎想象的居住享受。 建面约100—140㎡纯洋房低密府苑，即刻启幕，礼献岛城高端圈层，敬请期待。
