强邻环伺 浮山后本土"小透明"能否一朝翻身?

如果要问，青岛主城区最火的板块是哪儿？浮山后一定榜上有名。在这片中产阶级聚集的地方，集合了当下青岛新房市场上最热销的几个楼盘，远洋、金茂、金地、保利等大牌房企纷落户。在如此多强邻包围之下，个别小项目犹如小透明一般沉寂。但随着板块内新房库存减少，曾经不被关注的项目也开始登上了舞台，准备在新的一年打一场漂亮的翻身仗。紫樾尚府就是其中之一。

（一）区位交通情况

紫樾尚府位于崂山区劲松六路106号，坐享浮山后四通八达的交通网络。项目北邻滁州路，南邻合肥路，周边有银川路、辽阳路、黑龙江路多条主干道。同时，项目南侧1公里左右为地铁4号线劲松四路站，与十余条公交线路共同组建了立体的交通体系，为业主的出行提供便捷的条件。

总结：紫樾尚府坐享主城多条主干道，拥有立体的交通体系，多条公交线路直达主城其他区域。

（二）整体规划情况

紫樾尚府总占地4万平，总建筑面积18.5万平方米，容积率为3.26，绿化率35%，共规划10栋24-25F高层，社区内配备跑道，景观资源丰富。

商业配套

紫樾尚府周边拥有丰富的商业配套，西侧紧邻合肥路佳世客，周边5公里内更是遍布了凯德、大拇指广场、金狮广场、丽达等大型商超。业主在家门口就可享受便捷的购物娱乐体验。

教育配套

紫樾尚府紧邻已经建成的合肥路小学，该校设置48个教学班，可容纳学生2000余人，与崂山区实验初级中学共同组成九年一贯制学校。此外项目周边还有富源路小学、西韩小学、格兰德小学、崂山七中、青岛67中学等丰富的教育资源，为业主子女提供一站式教育。

医疗配套

在医疗方面，紫樾尚府紧邻山大齐鲁医院、青岛妇女儿童医院以及青大附院崂山院区，多个三甲综合性医院为业主健康保驾护航。

总结：金地宸悦拥有优质的教育资源，有保障的医疗配套，完善的商业配套，尽享一站式生活。

推荐指数：五颗星

（三）户型

在户型方面，紫樾尚府只有两个产品。一个是145㎡左右中间户，一个是122㎡边户。

其中130㎡A户型，为三室两厅两卫产品，户型方正，动静分区。餐厅客厅阳台一体化设计，增加了活动空间及采光面。主卧为套房设计，带有衣帽间及卫生间。客卫干湿分离，洗漱、淋浴互不冲突。

推荐指数：五颗星

（四）价格

紫樾尚府装修高层31999元/㎡起，这个价格对于浮山后来说，算得上中规中矩。但考虑到接下来浮山后新房市场即将面临库存的短缺，因而，尚有房源可选的紫樾尚府，自然在价格上有了底气。

推荐指数：四颗星

总结：对于紫樾尚府来说2021年是一个机遇年，身边的强敌都面临清盘。而同样坐享浮山后丰富配套的紫樾尚府无疑成了改善购房的优选目标。