置业主城不用愁 200万级主城盘,才是刚需福音

曾经，在不少青岛人眼中，主城区仅限定于市南、市北及崂山。但随着时间的推移，很多潜力板块都在悄悄的发生着变化。这其中就包括李沧十梅庵板块。

如今的青岛楼市，主城“地板价”越来越高，入住门槛也越来越高。在这种情况下，能在200万内搞定主城一套三居住房，成了购房者心中的“理想状态”。

如今，这样的机会出现了。答案就是位于十梅庵板块的青岛印象滟。

青岛印象滟由青岛城市建设集团开发建造。目前青岛城建在青岛已经有了众多代表项目，大部分项目已经入住，收获众多业主口碑。

（一）区位交通情况

青岛印象滟项目地处文昌路与遵义路交汇处，周边拥有立体式交通，便捷畅达城区各处。文昌路是李沧南北方向的主要道路之一，连通黑龙江路，重庆路等主干道。

不仅如此，项目周边更有十几条公交线路可供选择，122路、213路、327路、364路等多条公交线路遍布四周。

总结：项目周边交通网络发达，未来业主可以用更短的时间通达各个区域。

推荐指数：★★★★★

（二）整体规划情况

青岛印象滟项目整体占地约10.3万方，总建筑面积约25.6万方，分两期开发。规划25栋9F-18F电梯洋房、小高层，3栋公寓以及一所9班制幼儿园。特别值得一提的是，楼山河公园从项目中间穿过，业主可私享约36000㎡湿地公园。

商业配套

在商业配套上，区域内拥有东方城购物中心、伟东乐客城、利客来等大型商超，集生活、购物、娱乐于综合一体，能够很好解决周边的消费需求。

教育配套

青岛印象滟规划有9班制幼儿园，项目周边亦有新建的九年一贯制学校——重庆中路学校，建设规模45班。此外还有湘潭路小学，四十九中、二十七中等教育资源，满足孩子不同年龄段的学习需求。

医疗配套

青岛印象滟周边医疗配套完善，李沧区中心医院、青岛第三人民医院、城阳第三人民医院等多个综合性医院，医疗技术先进，为健康生活提供坚强后盾。

总结：青岛印象滟周边配套资源丰富，囊括了医院、商业、教育等基础配套，丰富日常生活。

推荐指数：★★★★

（三）户型

建面约105平小高层，三室两厅一厨两卫设计，厨房、餐厅、客厅、南向大阳台相连，四点一线，采光充足，通透性强。三南向开间布局，南向双卧室，皆带有飘窗。主卧套房设计，私密性强。整个户型动静分区，全明通透。目前该户型的样板间也已对外开放。

总结：青岛印象滟针对刚需以及改善置业还推出了97平两居、127平四居，户型设计考究。特别是95㎡小户型产品，总价不足200万，对刚需购房者十分友好。

推荐指数：★★★★★

（四）价格

青岛印象滟目前在售小高层产品，其中11F产品均价约19500元/㎡，18F产品均价约18500元/㎡。以95㎡户型为例，总价不足200万，就可在主城购置一套小三居住宅。

推荐指数：★★★★