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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 融创·影都壹號Ⅱ | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 海景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 东方影都融创投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 朝阳西路以西、薛泰路以北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 滨海大道1777号东方影都营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-420352 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字青黄（2020）第185号 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-11 | 17800元/㎡ | 洋房价格区间17800-19800元/㎡。 | ||
| 2022-03-29 | 18100元/㎡ | 整体均价18100元/㎡ | ||
| 2021-11-03 | 18500元/㎡ | 五期朗悦组团洋房均价18500元 | ||
| 2020-12-02 | 300万元/套 | 叠拼总价300万-570万 | ||
| 2020-08-27 | 17700元/㎡ | 洋房均价17700元 | ||
| 2020-08-27 | 17700元/㎡ | 洋房均价17700元 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁13号线辛屯（灵山湾站） |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 项目周边已形成M13(已通 车)&M6(建设中)双地铁&M1(试运营中)+朝阳山隧道+滨海大道立体交通体系，便捷出行。 |
规划信息
| 占地面积： | 81729平方米 | 建筑面积： | 173857平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1301个（含地上61个） | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 748 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 1.项目东侧约500m为西海岸最大的商业综合体---融创茂，融创茂建筑面积36万平方米，以“舞动的胶片”为原创理念，由美国知名建筑设计公司TVS公司设计，分成：水乐园、主题乐园和商业步行街等主要功能区。 2.项目东侧是青岛市电影博物馆。电影博物馆坐落于朝阳山畔，投入使用的一层场馆建面2730平方米，分为世界电影展厅和青岛电影展厅两大部分。 3.本项目位于东方影都核心位置，可直接享受到影视产业园、大剧院、酒店群、游艇会等醇熟配套。 4.旅游度假：星海滩公园、红树林度假区、城市阳台风景区、唐岛湾公园、小珠山风景区、西海岸生态观光园等。 5.灵山卫枢纽站，奥体中心（体育文化中心）（在建） 6.项目附近有：青岛西海岸星光岛双语小学（公立）、青岛赫德双语国际学校（从幼儿园到高中）黄岛区第十二中学（原灵山卫中学）、黄岛区第一中学 7.项目东南侧政府规划预留一所初中、一所小学用地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配建绿化用地 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
融创地产坚持全国优势布局和高端精品发展战略，持续为客户打造高端精品住居。我们尊重每块城市土地，秉承“定制不复制”的理念，铸就城市品质人居范本。 融创在青岛深耕三年，在青岛开发建设有十余个高端精品项目外，还积极参与城市建设当中，从东方影都到海洋活力区。从文化旅游到医疗康养。融创正以自己独特的方式与青岛这座美丽的城市“共美好”。正是在深刻理解青岛这座城市的“人”与“城”。融创看到未来沿滨海大道的住宅土地供应将越来越少，而像影都壹號这样的滨海一线的低密度社区更加珍贵。 影都壹號是凝聚融创中国16年高端精品的开发理念于“影都之心”打造的“壹号系”低密住区。影都壹號二期依山而建，滨海大道沿线珍贵土地上定制了迭代的洋房、叠院产品。整体项目占地约8万方，总建面约17（地上建面约11万）万方，项目容积率仅有1.4（灵山湾片区屈指可数），户型设计也在一期的基础上进行迭代升级。影都壹號自面市以来，致力于打造成西海岸的人居典范！ 影都壹號二期在灵山湾芯的低密社区，背山面海，紧邻地铁13号线（已开通），6号线（在建），尽享东方影都的繁华配套，影都壹號是融创壹号系的代表作，现代简约高级灰质感立面，台地花园，精装三大堂，独特的“融创归心服务”让您感受更高标准的居住体验。 产品规划为洋房+叠院，洋房主力户型面积约130平、149平米。在户型设计上分区合理、功能明确、大开间、视野开阔、采光充足。未来灵山湾重要区域的住宅土地供应将越来越少，而像影都壹號这样的低密度洋房和叠院产品的小区更加珍贵，特别是自住改善的优质选择，未来的超值的升值空间。
