助力置业青岛北岸城芯 这个万元盘周边配套绝了

北岸城区是近几年楼市的王牌区域，也是楼市成交量背后最坚强的后盾，高新区板块在市政、配套、交通等方面突飞猛进的发展之后，逐渐成为新青岛人的居住聚集区之一，现今该区域内在售新房均价1.5万/㎡，价格比肩老胶南板块，对于真刚需而言，仍有购房压力。空地多的上马板块，立马补上楼市空位，万元的价格自然吸引了不少刚需购房者，和达新盘正阳北岸占据正阳上，坐享千亿级配套，在“三湾三城”的城市级战略规划下，是否再来抢占市场，在上马板块做大做强。

（一）区位交通情况

和达·正阳北岸，雄踞横贯东西的正阳路上，为北岸城区的黄金中轴，可谓“青岛之中”，展望未来城区板块繁荣。正阳路为青岛的横向中心线，从城阳核心板块穿过，汇通主城东西两侧，跨度极大，区位优越，见证城市变迁。到达项目十分方便，城阳可沿正阳路直达，主城则可沿环湾路、女姑口大桥、岙东路到达。

除此之外，项目畅享“三横三纵”，约40分钟通达市区，承担板块交通大动脉之责。项目门口901路公交直通城阳政治和商圈中心，周边约10条公交线路，且周边地铁8、9和12号线三条地铁线交汇，可通达全城，到达胶东机场也极为便利。距离青岛较大高铁站红岛高铁站也近在咫尺，链接岛城，贯通全国。

总结：正阳北岸区位优越，占据城阳最主要交通干道，出行无压力，后期结合地铁线路，可真正做到出入主城、各城市十分便利。

推荐指数：四颗星

（二）整体规划情况

和达正阳北岸项目为和达集团开发，择址青岛北岸主城芯，占位正阳路之上，项目占地面积7.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，整体规划有17栋18-23F高层、2栋办公楼和2栋人才公寓，以及丰富的商业配套产品。主打户型89-100㎡全明三居，规划总户数有1502套，规划停车位有1901个，物业公司采用自家的和达致远，打造为覆盖从儿童到老人的全龄悦活社区。

商业配套

正阳北岸占位正阳路，咫尺综合一体商圈配套，利客来购物广场、鲁商广场、晶岳广场等大型购物广场环绕，便捷生活，举步可达。附近小型超市加持，可满足购房者日常购物、休闲、娱乐的需求。

教育配套

据实地了解，正阳北岸附近教育资源优质，最近的有上马中心小学、城阳六中、城阳第三高级中学、紧邻九年一贯制中小学，可满足社区适龄儿童入学，但周边优质的幼辅机构并不多，在这方面还需后期改善。

医疗配套

实地探访得知，和达正阳北岸距离大型的医疗机构较远，最近的北部医疗中心还在建，建成后更享便利。除此之外还有城阳第二人民医院、红岛人民医院，青岛中医科学医院等，医疗水平优质，居民日常就医可满足。

总结：和达正阳北岸依托高新区发展资源，在商业、教育和医疗方面都有大跨度的进步，但要想达到一站式解决生活需求，还需长时间的完善和升级，但未来可期。

推荐指数：三颗星

（三）户型

和达正阳北岸主推高层住宅产品，目前主力户型有89㎡和100㎡，均为南向三居户型，三开间朝南，南向双阳台，主卧套间设计，居住舒适度非常高。不少购房者看到户型设计，便十分心动。

89㎡全能三居户型，主卧南向带飘窗，南向宽景双阳台，餐厅、客厅相连，同样U型厨房，卫生间干湿分离设计。

100㎡全明三居户型，南向双阳台，宽阔主卧，南向飘窗，采光通风优质；U型厨房，餐、客双厅相连，开阔实用会客厅；双卫生间，全明干湿分离。

总结：从户型来看，和达正阳北岸主打刚改客户最心动的舒适三居户型，设计分别为89和100㎡，贴心关照刚需客户，南向方正通透设计也是当下居住体验最优质的户型设计，作为刚需，选择无压力。

推荐指数：五颗星

（四）价格

和达正阳北岸已于10月下旬首次开盘，首开价格在10000-11000元/㎡，案场享优惠，这与周边竞品项目，如越秀星汇城、和达北岸悦璋几乎相当，稍远销售多时的项目还有北岭财富佳苑和高实景苑，均价在13000元左右，每平价差2000元，和达正阳北岸对于刚需客户而言，还是一个不错的选择。

推荐指数：四颗星