拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 恒信风华尚品 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 潍坊恒信建设集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 潍坊恒信建设集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 恒信集团 | ||
| 楼盘地址： | 创智新区振武路与皋虞路交汇处北100米路西（体育中心对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年11月 |
| 售楼地址： | 创智新区振武路与皋虞路交汇处北100米路西（体育中心对面） | 售楼电话： | 4001560036-425024 |
| 青房注字(2020)第200号 | 2020-12-27 | 3#,4#,5#,8# |
| 2022-08-26 | 11200元/㎡ | 均价11200元/㎡ | ||
| 2022-07-25 | 11600元/㎡ | 均价11600元/㎡ | ||
| 2022-07-18 | 11600元/㎡ | 均价11600元/㎡ | ||
| 2022-04-27 | 11000元/㎡ | 7#均价12000元/㎡，其余楼座均价11000元/㎡ | ||
| 2021-12-13 | 11600元/㎡ | 92-124㎡洋房，均价约为11600元/㎡； 141㎡洋房，均价12500元/㎡。 | ||
| 2021-10-29 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元 | ||
| 2021-10-18 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元 | ||
| 2021-09-29 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元 | ||
| 2021-09-15 | 11000元/㎡ | 电梯洋房112-141㎡，7#楼均价约为12000-12500元/㎡，其他楼座均价11000-12000元/㎡。 | ||
| 2021-09-02 | 11000元/㎡ | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，房源仅剩两套，均价约为12000元/㎡；二期在售7#、11#、12#楼11层电梯洋房，户型建面112-141㎡，7#楼均价约为12000-12500元/㎡，其他楼座均价11000-12000元/㎡。 | ||
| 2021-08-17 | 11500元/㎡ | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，房源仅剩两套；二期在售7#、11#、12#楼11层电梯洋房，户型建面112-141㎡，项目整体均价11500-12000元/㎡。 | ||
| 2021-08-04 | 11500元/㎡ | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，房源仅剩两套；二期在售7#、11#、12#楼11层电梯洋房，户型建面112-141㎡，项目整体均价11500-12000元/㎡。 | ||
| 2021-07-23 | 11500元/㎡ | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，房源仅剩两套；二期在售7#、11#、12#楼11层电梯洋房，户型建面112-141㎡，项目整体均价11500-12000元/㎡。 | ||
| 2021-07-09 | 11800元/㎡ | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，均价11800-12000元/㎡。二期户型建面112-141㎡，7#楼均价约为13000元/㎡，11#楼均价约为12000元/㎡，12#楼均价约为11800元/㎡ | ||
| 2021-06-29 | 11800元/㎡ | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，均价11800-12000元/㎡。二期户型建面112-141㎡，7#楼均价约为13000元/㎡，11#楼均价约为12000元/㎡，12#楼均价约为11800元/㎡ | ||
| 2021-06-10 | 11800元/㎡ | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，均价11800-12000元/㎡。二期户型建面112-141㎡，7#楼均价约为13000元/㎡，11#楼均价约为12000元/㎡，12#楼均价约为11800元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 11000元/㎡ | 小高层建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡ | ||
| 2021-04-01 | 11000元/㎡ | 小高层建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡ | ||
| 2021-03-31 | 11000元/㎡ | 小高层建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡ | ||
| 2021-02-26 | 11000元/㎡ | 恒信风华尚品目前在售11层小高层，楼栋为3#4#5#8#9#，建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡，精装交付，暂无加推计划，项目靠近盟旺山公园和龙泉湖公园，生态环境优越。 | ||
| 2021-02-25 | 11000元/㎡ | 恒信风华尚品目前在售11层小高层，楼栋为3#4#5#8#，建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡，精装交付，现已加推小高层9#，暂无新加推计划，售楼处春节放假，初二恢复营业。 | ||
| 2021-02-07 | 11000元/㎡ | 恒信风华尚品目前在售11层小高层，楼栋为3#4#5#8#，建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡，精装交付，现已加推小高层9#，暂无新加推计划，售楼处春节放假，初二恢复营业。 | ||
| 2021-01-22 | 11000元/㎡ | 恒信风华尚品目前在售11层小高层，楼栋为3#4#5#8#，建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 11000元/㎡ | 小高层首开均价11000元 | ||
| 2020-12-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄家山工业园(公交站):即墨105路/K105路南线;即墨105路南线;即墨117路;即墨119路;即墨123路;山师实验学校(上客站)(公交站):;山师实验学校(公交站):即墨16路;即墨19路;即墨29路;即墨34路;黄家山村南(公交站):即墨19路;即墨29路;龙山上郡(公交站):即墨16路;即墨19路;即墨29路;即墨34路;鲁能公馆(公交站):即墨29路;黄家山(公交站):即墨117路;市民文化中心站(公交站):即墨16路;即墨19路;即墨34路;玫瑰园(公交站):即墨16路;即墨29路;后寨(公交站):即墨10路; |
| 交通方式： | 经鹤山路往西到达老城区，往东到达蓝色硅谷11号线地铁站，走204国道往南可到达城阳，往北可到达汽车产业城。附近有16路、19路、34路等公交，日常出行非常便捷。临近青龙高速及规划中的地铁16号线，16号线沿鹤山路横贯即墨城区，规划可换乘7号线、15号线及11号线，出行青岛各城区都非常方便。 |
规划信息
| 占地面积： | 42342.69平方米 | 建筑面积： | 104416.84平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30.01% |
| 停车位： | 820个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 588 | 物业公司： | 恒信物业 |
| 物业费： | 2.43元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：项目周边有多个3层12班制的幼儿园,规模均达到5000平，并且会引进国际知名教育机构，让孩子享受从幼儿园到高中一站式优质教育资源。（机关幼儿园等） 中小学：一路之隔即是山东师范大学附属实验学校、是即墨首家集小学、中学于一体的九年一贯制学校，属教育局直接管辖，师资力量雄厚。 综合商场：不仅将建有大型综合购物中心大悦城，还有建面约5万㎡的银座商业体，以及政府规划的满合广场，将涵盖购物、娱乐体闲、餐饮酒店等多元业态。 医院：医疗方面，位于鹤山路上的医疗中心将与全国综合排名前列的医院签约。总占地218亩，规划为三部分：综合性三级医院、干细胞临床应用中心、疾病预防控制中心，该医院将推动整个半岛地区的医疗机构综合实力提升。 银行：项目周边有中国农业银行、中国工商银行、潍坊银行。 其他：南侧为王邦直文化主题公园，总投资约5000万元，依托现有水体资源打造集展现音乐文化、休闲健身于一体的城市环水公园，预计在2021年底投入使用，北侧为黄甲山景观区，是茶余饭后休闲健身的好去处。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配建绿地和停车位。 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
恒信集团成立于2003年，是一家以房地产开发建设为主，同时发展营销服务、物业管理、园林绿化、装饰装修等综合性集团公司。目前累计省内投资建设150多个楼盘，物业面积1500万方，拥有业主超过13万户。恒信集团关注客户需求，不断提升综合实力，力争在2022年实现千亿目标。 恒信·风华尚品是恒信集团首进即墨打造的排名前列个标杆项目，恒信集团成立于2003年，是一家以房地产开发建设为主，同时发展营销服务、物业管理、园林绿化、装饰装修等综合性集团公司。目前累计省内投资建设150多个楼盘，物业面积1500万方，拥有业主超过13万户。恒信集团关注客户需求，不断提升综合实力，力争在2022年实现千亿目标。 恒信在2020年首次提出了打造建设功能配套齐全、生活服务周全、基础设施安全、治理机制健全和特色品牌凸显的“完整社区、健康住宅”的康居理念。“完整社区 健康住宅”由“健康城区”“健康社区”“健康家居”三部分组成， 健康城区指的是项目所在区域的城市大环境，包含七大配套体系；健康社区指的是基于社区居民需求所打造的八大社区内部配套；健康家居指的是室内空间的四全体系。 恒信·风华尚品户型面积为107-139㎡，结合恒信百盘开发建设经验，在三方面进行了创新：排名前列，尺寸进行了优化提升，更加符合人性；第二，功能空间布局进行全面创新，全部为南北通透、双阳台、两卫及以上设计，可以满足不同客户的需求；第三，细节做到了优质，比如入户玄关设计，考虑到了主人家生活的私密性与隐蔽性等。 恒信物业是围绕集团房地产开发，以开展售后服务为主，在全国承接多个大型商业及住宅项目，被评为国家AAA级信用企业，“客户满意度5星”企业称号；截至目前服务项目100余个，自持物业服务管理面积1200多万方，外拓物业服务管理面积1000多万方，在物业管理方面积累了丰富的经验。恒信物业以“100%的客户满意”为服务宗旨，连续多年被评为潍坊市较佳物业公司。 恒信园区实行五星级管家+五星级物业服务；设立“秩序管家、园林管家、清洁管家、工程管家、亲情管家”五大服务管家；以践行“安心到家、省心到家、知心到家、贴心到家、暖心到家”为服务理念~
