青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 楼盘名称： | 灵山湾悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛西海岸科创投资开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 华润 | ||
| 楼盘地址： | 黄岛滨海西路北、辛屯山路西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年03月16日 |
| 售楼地址： | 滨海西路北、辛屯山路西（接待时间 09:00 - 19:30） | 售楼电话： | 4001560036-427129 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青房注字青黄（2022）第070号 | 2022-06-22 | 14# |
| 青房注字青黄（2022）第070号 | 2022-06-22 | 1#,14# |
| 青房注字青黄（2021）第254号 | 2022-06-22 | 10# |
| 青房注字青黄22第070号 | 2022-06-17 | 14号楼 |
| 青房注字青黄（2022）第036号 | 2022-05-09 | 5#、6# |
| 青房注字青黄22第036号 | 2022-05-06 | 6号楼,5号楼 |
| 青房注字青黄21（第230）号 查看图片 | 2021-12-01 | 13#、7#、4# |
| 青房注字青黄2021第107号 | 2021-06-10 | 3#、8# |
| 青房注字青黄21（第053）号 查看图片 | 2021-04-26 | 2#、9#、11#、12# |
| 青房注字青黄21（第230）号 | ||
| 青房注字青黄21（第053）号 | ||
| 青房注字青黄2021第107号 | A区3、8号楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-07 | 21000元/㎡ | 约21000元/㎡ | ||
| 2022-11-11 | 21000元/㎡ | 在售户型建面：120平 143平、 150平、 166平、 188平、 280平，均价21000元/㎡。 | ||
| 2022-10-31 | 19500元/㎡ | 灵山湾悦府均价19500元/平 | ||
| 2022-10-22 | 19500元/㎡ | 项目在售户型建面120平，均价19500元/平。 | ||
| 2022-10-01 | 19500元/㎡ | 灵山湾悦府项目，黄金十一周，共赴蔚蓝 | ||
| 2022-09-22 | 19500元/㎡ | 灵山湾悦府均价19500元/平 | ||
| 2022-08-06 | 19500元/㎡ | 灵山湾悦府均价19500元/平 | ||
| 2022-07-29 | 19500元/㎡ | 灵山湾悦府均价19500元/平 | ||
| 2022-07-05 | 19500元/㎡ | 灵山湾悦府均价19500元/平 | ||
| 2022-06-24 | 19500元/㎡ | 户型建面120平，均价19500元/平。 | ||
| 2022-06-18 | 24000元/㎡ | 灵山湾悦府项目均价24000元/平 | ||
| 2022-05-22 | 24000元/㎡ | 灵山湾悦府项目均价24000元/平 | ||
| 2022-05-20 | 24000元/㎡ | 5#均价30000元/平，6#均价18000元/平， | ||
| 2022-05-13 | 25000元/㎡ | 小高、高层，均价25000元/㎡。 | ||
| 2022-02-17 | 14000元/㎡ | 4号楼洋房价格30000-37000元/㎡；7号楼高层价格14000-27000元/㎡；13号楼高层均价14700元/㎡。 | ||
| 2022-02-10 | 25000元/㎡ | 灵山湾悦府项目均价25000元/平 | ||
| 2022-01-24 | 25000元/㎡ | 灵山湾悦府项目均价25000元/平方米 | ||
| 2022-01-14 | 25000元/㎡ | 灵山湾悦府项目均价25000元/平方米 | ||
| 2021-05-11 | 25000元/㎡ | 整体均价25000元/平 |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁6号线辛屯路站 |
| 公交路线： | 人民医院站(公交站):黄岛113路;黄岛206路;黄岛206路大崮线;黄岛206路定时延伸大崮村;黄岛208路;黄岛305路;黄岛3路/西3路;黄岛70路;黄岛K21路;黄岛西5路;商城站(公交站):(停运)黄岛K10路;(停运)黄岛K13路;75路;黄岛102路;黄岛103路;黄岛105路;黄岛113路;黄岛3路/西3路;黄岛502路;黄岛510路;黄岛513路;黄岛523路;黄岛70路;黄岛K15路;黄岛K18路;黄岛西10路东线;黄岛西10路西线;黄岛西1路;人民医院东站(公交站):(停运)黄岛K10路;75路;黄岛102路;黄岛106路;黄岛206路;黄岛206路大崮线;黄岛206路定时延伸大崮村;黄岛212路;黄岛502路;黄岛513路;黄岛523路;黄岛9路/西9路;黄岛K15路;黄岛K18路;黄岛西10路东线;黄岛西10路西线;黄岛西1路;黄岛西7路;医药公司站(公交站):黄岛103路;黄岛105路;黄岛106路;黄岛208路;黄岛212路;黄岛305路;黄岛510路;黄岛9路/西9路;黄岛K21路;黄岛西5路;黄岛西7路;城管局临时站(公交站):黄岛西8路;城管局(公交站):75路;黄岛103路;黄岛113路;黄岛3路/西3路;黄岛45路;黄岛502路;黄岛513路;黄岛71路;黄岛西2路;黄岛西8路;国旅大酒店站(公交站):黄岛113路;黄岛206路;黄岛206路大崮线;黄岛206路定时延伸大崮村;黄岛208路;黄岛3路/西3路;黄岛70路;黄岛西5路;体育馆站(公交站):K1路定制公交;新区快线K1路;黄岛309路;黄岛45路;黄岛70路;黄岛71路;黄岛西1路;黄岛西2路;黄岛西7路;新华路站(公交站):75路;黄岛103路;黄岛113路;黄岛303路;黄岛309路;黄岛3路/西3路;黄岛45路;黄岛502路;黄岛513路;黄岛71路;黄岛西2路;黄岛西8路;新华路临时站(公交站):黄岛309路;黄岛西8路; |
| 交通方式： | 地铁6号线，由辛屯路站起点出站后线路转向北，沿海岸大道布线，在薛泰路路口设朝阳山CBD站，将与13号线实现换乘，进入黄岛城区先后设置海港路站、朝阳路站、峨眉山路站与1号线换乘。（至香江路口线路转至团结路站与规划中的12号线换乘、齐长城路站、港头站、黄河路站与2号线换乘、淮河西路站。出站后继续沿团结路转向西行，由地下线转换为高架线沿团结路南侧绿化带布线，先后设河洛埠站、中德工业园站与12号线换乘、生态园站。6号线工程全部位于青岛西岸城区，M6号线衔接了朝阳山中央文化区和黄岛城区，为沿线各功能及居住区之间提供了便捷的交通联系 ）。项目附近还规划了一条22号线：以星光岛为起点，西至隐珠街道。 |
规划信息
| 占地面积： | 123353平方米 | 建筑面积： | 477939平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 3840 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1040 | 物业公司： | 华润物业 |
| 物业费： | 3.02元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 教育：项目东侧有北京21世纪国际学校(在建中），总投资规模约12亿元，占地161.32亩。该项目是继北京、成都、美国加州之后锡华集团教育版图的第四个校区，青岛校区规划设置十五年一贯制寄宿学校（幼儿园、小学、初中、高中），计划办学规模130个班，可容纳师生近5000人。 东侧有赫德伍德国际学校（私立学校）十五年一贯制教育。赫德伍德国际学校为幼儿园到高中子女提供满足全龄需求的教育资源。 项目东侧星光岛上公立的星光岛双语小学也已开学，教学的硬件和软件都非常高端。 除此之外，青岛西海岸新区珠江路小学灵山湾校区落子融创茂西侧，距离项目约2公里，建设标准将高于省标规格，全部启用高端配置。（另外项目北侧中学有两河路中学，距离项目约4公里。） 以上学校都是周边的教育信息，具体入学政策以政府及学校政策为准。 商业：近享融创MALL、唐岛湾商圈（永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场） 西海岸5星级酒店配套有：隆和福朋喜来登酒店、金沙滩希尔顿酒店、隆和艾美度假酒店、威斯汀酒店、涵碧楼酒店等；4星级酒店配套有：银沙滩温德姆至尊酒店、复盛大酒店、青岛西海岸亚朵酒店等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配建绿化用地 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
灵山湾悦府位于青岛市西海岸新区灵山湾文化产业园中心，紧邻一线海景，占据优质海景视线。整体业态包含高档写字楼、产业办公、人才公寓、幼儿园、高档住宅等，为灵山湾文化产业园新地标。
