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拼房地青岛1群
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基本信息
| 楼盘名称： | 鑫江瑞府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 联排 , 叠拼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年，投资类40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛鑫江置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛鑫江置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫江集团 | ||
| 楼盘地址： | 城阳王沙路7号（瑞云社区南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 王沙路7号鑫江瑞府33#底商 | 售楼电话： | 4001560036-428692 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 城行审建（2021）492号 | 2021-05-27 | 12#、19#、20#、22#、23#、26#、28#、31#、33# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-01 | 15000元/㎡ | 小高层均价约15000元/㎡；叠拼均价约20000元/㎡ | ||
| 2024-03-19 | 16000元/㎡ | 洋房均价：约1.6万/㎡；叠拼均价：约2万元/㎡；联排均价：约3万元/㎡ | ||
| 2023-02-23 | 17500元/㎡ | 联排别墅均价约2.6-2.8万/㎡；墅区洋房均价约1.75万/㎡；叠拼别墅均价约2-2.4万/㎡ | ||
| 2022-03-13 | 14500元/㎡ | 均价14500元 | ||
| 2021-12-28 | 18000元/㎡ | 鑫江瑞府目前多产品在售，洋房均价1.8万，叠拼均价1.9-2.6万，联排2.7-2.8万，一户一价，详询售楼处。 | ||
| 2021-07-14 | 18000元/㎡ | 林溪洋房均价18000元/㎡，叠院均价19000-26000元/㎡分上中下叠，联排均价27000-29000元/㎡ | ||
| 2021-06-25 | 18500元/㎡ | 洋房均价18500元。上叠均价23000元、中叠均价20000元、下叠26000元。联排均价26000-28000元。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 崔家沟(公交站):106路/106路专线车;109路/109路专线车;111路;131路;372路/372路专线车;917路;918路;941路;山水嘉园(公交站):103路;129路;371路/371路专线车;503路;640路;917路;941路;华杰双语学校(公交站):106路/106路专线车;109路/109路专线车;111路;131路;372路/372路专线车;917路;918路;941路;罗圈涧王沙路站(公交站):106路/106路专线车;109路/109路专线车;111路;131路;372路/372路专线车;917路;918路;941路;罗圈涧(公交站):103路;129路;371路/371路专线车;503路;640路;黑龙江中路十梅庵路(公交站):103路;129路;371路/371路专线车;503路;640路;917路;南屋石玉虹路(公交站):918路;天泰城停车场(公交站):(停运)503路快车;503路;天泰城(公交站):(停运)327路(地铁接驳区间车1号线);(停运)327路(地铁接驳区间车4号线);103路;129路;327路;371路/371路专线车;640路;917路;941路;磊鑫(公交站):103路;106路/106路专线车;109路/109路专线车;111路;129路;131路;371路/371路专线车;372路/372路专线车;503路;640路;918路; |
| 交通方式： | 西临青银高速、王沙大道两条主城动脉，北侧仙山高架（在建）为机场迎宾大道，可直达胶东国际机场，毗邻地铁M15规划线，家门口十余条公交路线。 |
规划信息
| 占地面积： | 80051平方米 | 建筑面积： | 152800平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40.35% |
| 停车位： | 地下车位数943 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 612 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 教育：项目紧邻保利和乐稚美幼儿园，崔家沟小学（36班制在建）、鑫江城阳十七中（鑫江集团代建）、国开一中等学校，华杰双语学校。 商业：向北约3.5公里至城阳商圈，向南约6.5公里至李村商圈，享李沧万达、伟东乐客城、银座和谐广场、利客来等购物中心，繁华商业应有尽有。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配建绿地和停车位 | ||
| 建材设备： | 市政 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
鑫江·瑞府项目总占地8万方，总建面15.28万方，地上建面9.6万方，规划33栋，户数612户。规划叠拼、联排、电梯洋房产品。小区绿地率40%，绿化率达到60%以上，容积率仅1.2，建筑密度约21%。小区共规划车位943个，车位配比1：1.5，为了提升居住舒适度，项目采用人车分流的管理形式。 项目整体采用新中式建筑风格的设计理念，讲究中轴对称，强调礼序，让整个小区更具序列感，尊贵感。建筑外立面色调以褐色，米黄色，暖黄色为主，外立面采用高档石材干挂和中缝石材拼接。 园林景观借鉴古代文人王维的《辋川图集》，打造一轴一脉三苑六巷七园，秉承鑫派园林造景理念，严选珍稀树种，真材“石料”铺装，园区以山水为轴打造五进的山居礼制，内含巷道、轩廊、水亭等传统建筑形态，融入休闲娱乐配套，增设阳光草坪、观景吧台、游园步道、分龄段儿童乐园等交际空间，匠造全龄化低密园林。
