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基本信息
楼盘名称：
中车四方云汇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
中车科技园（青岛）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中车科技园（青岛）有限公司
品牌商：
中车科技园（青岛）有限公司
楼盘地址：
杭州路与临安路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月31日
开盘时间：
2021年12月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-433829
售楼地址：
杭州路16号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房预字（2021）第103号 | ||
青房预字2022第023号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-26 | 26500.0元/m² | 26500元/m² | ||
2022-10-27 | 26000.0万元/套 | 高层均价26000元/㎡ | ||
2022-09-26 | 31000.0元/m² | 洋房均价约31000元/㎡ | ||
2022-03-29 | 25000.0元/m² | 建面约105-164㎡高层预计均价25000-26000元/㎡ | ||
2021-10-03 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
嘉兴路(公交站):227路;319路;602路;624路;四方杭州路(公交站):(停运)7路快车;(停运)G3路;206路;206路内循环;210路环行;21路;227路;24路;305路/305路专线车;322路;325路;371路/371路专线车;5路;624路;765路;7路;海云庵广场1(公交站):;海云庵广场2(公交站):15路;319路;32路;378路;602路;四方1站(公交站):16路;210路环行;四方(公交站):16路;210路环行;四方宣化路(公交站):(停运)1路互联网快车;1路;海岸路滨江支路站(公交站):215路;413路;四方2站(公交站):378路;兴隆一路(公交站):(停运)319路快线;15路;319路;32路;378路;602路;609路;
交通方式：
杭州路、杭鞍高架、环湾路、人民路、瑞昌路
5号线“四方厂站”（已确定规划）：紧靠园区有3个出入站口
规划信息
占地面积：
425000平方米
建筑面积：
830000平方米
容积率：
2.85
绿化率：
24.04%
停车位：
1685
楼栋总数：
15
总户数：
934
物业公司：
待定
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
周边商业：海云庵文化商圈、北方国贸、四方利、悦荟广场、台东商圈
周边公园：海云庵广场、嘉定山公园、南山公园、海泊河公园
周边医院：人民医院、海慈医院
教育学校：四方小学、平安二小、北山二小、湖岛小学、青岛四十四中，青岛十七中、青岛六十六中
学校：
暂无数据
内部配套：
教育：规划多个教育地块，计划配建幼儿园、小学、中学
商业：利用老厂房建筑改造约10万㎡商业配套，满足日常生活所需
园林：规划2KM生态漫步空间，7大主题公园串联其中，打造承载记忆、共享未来、体验自然的城市共享空间
产业：打造以轨道交通装备关键核心系统为产业引领、聚集上下游产业链及周边生态圈的产业新高地
建材设备：
待定
供暖方式：
待定
楼盘简介
中车科技园公司成立于2015年，是隶属于中国中车集团的全资一级子公司。中车科技园公司始终秉承科技园公司发展理念，以城市更新和区域功能完善为目标，以实现新旧动能转换为核心，兼顾企业发展需要和产城融合，突出工业遗产开发特色，打造以中车科技研发产业为主导，新兴产业为补充，融入红色文化、工业文化和特色商业的都市科学城。
中车四方智汇港项目位于青岛市市北区杭州路16号，东至杭州路，北至兴隆路、兴隆一路，南至海岸路，占地面积约640亩，规划地上计容总建筑面积约83万平方米。项目规模较大，业态涵盖广泛，涉及品质住宅、可售商业、自持商业、可售办公、自持办公、公寓、酒店等。本案一期开发102#地块住宅、104#城市客厅及商业、106#办公、107#公园。
102#地块占地面积63591㎡，地上总建筑面积17.81万㎡，容积率2.8，其中商品房住宅11.56万㎡，人才公寓3.85万㎡，工业遗产改造商业1.89万㎡；
106#地块，占地面积3.26万㎡，地上建筑面积17.92万㎡，容积率5.5，其中工业地块地上总建面7.78万㎡，商业地块地上总建面10.13万㎡。
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