青岛
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拼房地青岛1群
经常给大家推送青岛房地产相关
基本信息
| 楼盘名称： | 中车四方云汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 中车科技园（青岛）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中车科技园（青岛）有限公司 | ||
| 品牌商： | 中车科技园（青岛）有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 杭州路与临安路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 杭州路16号 | 售楼电话： | 4001560036-433829 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房预字（2024）第046号 | 2024-07-23 | 二期1#2# |
| 青房预字（2021）第103号 | ||
| 青房预字2022第023号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-26 | 26500元/㎡ | 26500元/m² | ||
| 2022-10-27 | 26000万元/套 | 高层均价26000元/㎡ | ||
| 2022-09-26 | 31000元/㎡ | 洋房均价约31000元/㎡ | ||
| 2022-03-29 | 25000元/㎡ | 建面约105-164㎡高层预计均价25000-26000元/㎡ | ||
| 2021-10-03 | 待定 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 嘉兴路(公交站):227路;319路;602路;624路;四方杭州路(公交站):(停运)7路快车;(停运)G3路;206路;206路内循环;210路环行;21路;227路;24路;305路/305路专线车;322路;325路;371路/371路专线车;5路;624路;765路;7路;海云庵广场1(公交站):;海云庵广场2(公交站):15路;319路;32路;378路;602路;四方1站(公交站):16路;210路环行;四方(公交站):16路;210路环行;四方宣化路(公交站):(停运)1路互联网快车;1路;海岸路滨江支路站(公交站):215路;413路;四方2站(公交站):378路;兴隆一路(公交站):(停运)319路快线;15路;319路;32路;378路;602路;609路; |
| 交通方式： | 杭州路、杭鞍高架、环湾路、人民路、瑞昌路 5号线“四方厂站”（已确定规划）：紧靠园区有3个出入站口 |
规划信息
| 占地面积： | 425000平方米 | 建筑面积： | 830000平方米 |
| 容积率： | 2.85 | 绿化率： | 24.04% |
| 停车位： | 1685 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 929 | 物业公司： | 待定 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 周边商业：海云庵文化商圈、北方国贸、四方利、悦荟广场、台东商圈 周边公园：海云庵广场、嘉定山公园、南山公园、海泊河公园 周边医院：人民医院、海慈医院 教育学校：四方小学、平安二小、北山二小、湖岛小学、青岛四十四中，青岛十七中、青岛六十六中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育：规划多个教育地块，计划配建幼儿园、小学、中学 商业：利用老厂房建筑改造约10万㎡商业配套，满足日常生活所需 园林：规划2KM生态漫步空间，7大主题公园串联其中，打造承载记忆、共享未来、体验自然的城市共享空间 产业：打造以轨道交通装备关键核心系统为产业引领、聚集上下游产业链及周边生态圈的产业新高地 | ||
| 建材设备： | 待定 | ||
| 供暖方式： | 待定 | ||
楼盘简介
中车科技园公司成立于2015年，是隶属于中国中车集团的全资一级子公司。中车科技园公司始终秉承科技园公司发展理念，以城市更新和区域功能完善为目标，以实现新旧动能转换为核心，兼顾企业发展需要和产城融合，突出工业遗产开发特色，打造以中车科技研发产业为主导，新兴产业为补充，融入红色文化、工业文化和特色商业的都市科学城。 中车四方智汇港项目位于青岛市市北区杭州路16号，东至杭州路，北至兴隆路、兴隆一路，南至海岸路，占地面积约640亩，规划地上计容总建筑面积约83万平方米。项目规模较大，业态涵盖广泛，涉及品质住宅、可售商业、自持商业、可售办公、自持办公、公寓、酒店等。本案一期开发102#地块住宅、104#城市客厅及商业、106#办公、107#公园。 102#地块占地面积63591㎡，地上总建筑面积17.81万㎡，容积率2.8，其中商品房住宅11.56万㎡，人才公寓3.85万㎡，工业遗产改造商业1.89万㎡； 106#地块，占地面积3.26万㎡，地上建筑面积17.92万㎡，容积率5.5，其中工业地块地上总建面7.78万㎡，商业地块地上总建面10.13万㎡。
