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基本信息
楼盘名称：
融创·影都壹號|宸悦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
海景地产,教育地产,大平层,名企盘
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛融创海发文化发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
山东省青岛市西海岸新区东岳中路与星海湾路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年10月
开盘时间：
2022年05月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437016
售楼地址：
山东省青岛市西海岸新区东岳中路与星海湾路交汇处
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-28 | 19500.0元/m² | 均价19500元/㎡ | ||
2022-08-19 | 19000.0元/m² | 2#3#4#5#均价19000元/㎡ | ||
2022-07-21 | 19000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
地铁13号线朝阳山站，辛屯（灵山湾站）；地铁6号线朝阳山站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目周边已形成M13(已通车)&M6(建设中)双地铁&M1(全线贯通)+朝阳山隧道+滨海大道立体交通体系，便捷出行。
辛屯地铁站东站(公交站) 开发区806路;黄岛213路;黄岛L9路;黄岛西5路
星海滩路(公交站) 黄岛213路;黄岛305路;黄岛L9路;黄岛西5路
辛屯地铁站西站(公交站) 黄岛213路;黄岛305路;黄岛L9路;黄岛西5路
规划信息
占地面积：
40024平方米
建筑面积：
77013.42平方米
容积率：
1.3
绿化率：
30%
停车位：
570
楼栋总数：
9
总户数：
380
物业公司：
暂无数据
物业费：
3.02元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.02元/㎡·月
周边配套：
周边商业：项目东侧约500m为西海岸最大的商业综合体---融创茂，本项目位于东方影都核心位置，可直接享受到影视产业园、大剧院、酒店群、游艇会等九大醇熟配套
周边餐饮：五星酒店群、游艇会所、酒吧街
周边公园： 项目东侧是青岛市电影博物馆。电影博物馆坐落于朝阳山畔，投入使用的一层场馆建面2730平方米，分为世界电影展厅和青岛电影展厅两大部分。星海滩公园、红树林度假区、城市阳台风景区、唐岛湾公园、小珠山风景区、西海岸生态观光园等。
周边医院： 现已建成可容纳200个床位的海康医院（未投入使用），未来将引进优质医疗资源满足片区医疗需求。项目西侧约9公里北京清华大学附属青岛医院，全面提供世界一流医疗保障。
教育学校：高标准幼儿园（规划中），珠江路小学灵山湾校区（主体已封顶）、实验初中灵山湾校区（规划中）、青岛西海岸星光岛双语小学（公立）、青岛赫德双语国际学校（从幼儿园到高中）黄岛区第十二中学（原灵山卫中学）、黄岛区第一中学
交通配套：三地铁贯通市区：M13(已通车)M6(建设中)双地铁M1（全线通车）+朝阳山隧道+滨海大道立体交通体系，帷幄城市脉搏，速享地铁枢纽瞬捷红利，瞬息接轨市区繁华。
目区
学校：
暂无数据
内部配套：
结合青岛‘里院文化’在社区环境‘人文艺术花园’，打造“诗意森居·山水里院”，六进礼制游园结构。
一馆：社区大堂，满足会客、休憩、观赏、亲子互动等多元活动需求
两轴：中心区域六进制景观序列，打造南北宽约55米，东西纵深约120米的中心主轴景观，形成东西向大景观视线通廊，下沉庭院、青绒草坪、浮岛客厅、林下羽舍等节点景观，提供休闲场所
三庭：涵盖观浪屿、漫晨岛、揽星月三个宅间主题景观，演绎出身体与自然的亲切感受
一带：贯穿社区的全龄活力带，串联康养花园、童梦花园、能量花园、热身启动等多点主题，营造健康、生态、运动的全时生活场景
青岛首个精装四大堂 给礼制完美
归家景观轴合理布局，完美交叉组合，社区空间层层递进；匠心打磨青岛首个精装四大堂——社区大堂、楼栋大堂、地库入口大堂、地库单元入户大堂，营造四重归家礼序。
宸悦打造儿童乐园、悦读书吧归心空间，为亲子交流、圈层交汇提供休闲场域。
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
自2020年4月融创·影都壹號撼世而至，将高端人居的生活理念，带到了青岛，并在青岛楼市上引领一个又一个时代浪潮。从影都壹號到影都壹號|朗悦，17开17罄现象级热销，以实力诠释硬核，连续2年刷新西海岸销售冠军榜，诠释超级红盘力量；壹號势能的不断加码，不断迭新的产品品质，再次升级青岛洋房人居界面。影都壹號丨宸悦，为优质而来。
2016年融创布局青岛，6年深耕青岛，始终坚持“高端精品”产品定位，连续登顶青岛销冠；截至目前，先后打造了融创·红岛壹號院等28个精品项目，积极响应政府号召，布局青岛“三湾三城”战略，重点发展西海岸新区，崂山区，李沧区、高新区、即墨区、城阳区胶州区等重要区域，以优质诚意，不断提升城市人居标准，共建城市未来。
融创青岛以城市共建者的担当和践行，持续为西海岸引入优质教育资源，2020年珠江路小学灵山湾校区入驻，2021年西海岸实验初中灵山湾校区落子东方影都版块，名校集群利好加码，赋能区域教育发展；海发集团是国有资本投资运营专业化平台，市场化主导灵山湾影视文化产业区等近百平方公里的功能区开发，实力雄厚。
融创&海发集团的联袂深造，巨匠和鸣与城市共建共生，为282公里西海岸划定耀目鎏金线，山海源点高光处的时代舞台前，从壹號视界阅见伟大。
择址西海岸繁华启源地，臻藏影都核芯最后一片土地留白；帷幄西海岸主干道滨海大道、朝阳山隧道、朝阳西路，融创茂北侧，赋予壹號烙印，将土地价值较大化，以稀有成就珍贵。
壹號产品序列的鼎级表达众望登临，香山壹号院大师景观基因承袭，大师建构大手笔造优质定义。归家景观轴合理布局，优质交叉组合，社区空间层层递进；匠心打磨青岛排名前列精装四大堂——社区大堂、楼栋大堂、地库入口大堂、地库单元入户大堂，营造四重归家礼序。
融创·影都壹號丨宸悦，于灵山湾芯，敬献岛城少有纯粹低密作品，建面约129-165㎡优质纯洋房，敬呈全球，优质登场。
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