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基本信息
楼盘名称：
建邦樱花科学郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
宜居生态地产,山景地产,庭院式住宅,五证齐全
建筑类型：
叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛湖海锦铭置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 中德示范区团结路2872号
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
M6（建设中）&M12（规划中）双地铁加持，通过跨海大桥、第二条海底隧道（建设中）可与主城快速联动。昆仑山路、团结路，疏港高速、第二条海底隧道（建设中）构筑立体交通路网。
规划信息
占地面积：
54797平方米
建筑面积：
82196平方米
容积率：
1.5
绿化率：
30%
停车位：
地下车位761个
楼栋总数：
13
总户数：
431
物业公司：
建泰物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边商业：利群福记农场、博士邨商业综合体、福莱商街、德国Rossman超市等
周边公园：河洛埠湿地公园、山王河湿地公园、市民休闲公园、汉德D-ZONE
教育学校：中德生态园自建幼儿园、中德生态园小学、青岛外语学校（青岛九中）
交通配套：M6(规划中)&M12(规划中)双线地铁；跨海大桥、第二条海底隧道(建设中)；昆仑山路、团结路、疏港高速
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
建邦地产 再筑先进之作
山东建邦集团创立于1995年，经过20多年的探索发展，逐渐成长为一家具有较大资产规模和较强经济实力的综合性产业投资集团。基础设施、金融资本、文旅商业、地产开发、科技集团、健康医养六大板块多业并举，融合发展。
建邦地产作为建邦控股的核心业务板块之一，秉持四大核心发展战略，推动山东城市化进程和产业人居升级。以“战略合作+资源整合”特色差异化发展模式，形成建邦地产独有的核心行业竞争力。聚焦济南、青岛、菏泽等山东省内主要城市布局十余个重磅项目，与齐鲁共成长。将创新资源及“本土化需求”相结合，为一城一地的市场定制化开发产品。
建邦·樱花科学郡，是继建邦·听海之后，建邦集团集合高端优势资源倾心打造的又一高端纯墅住区。作为建邦地产TOP系首作，项目将为青岛定制更加人性化的舒适型科技墅院，再造青岛豪宅标杆，实现精英人群的人居梦想。
擎领中德 远见城市未来
建邦·樱花科学郡择址西海岸中德生态园发展腹地。经过多年发展，城市功能基本完善，产业发展格局和建设布局基本形成，内部配套逐步落地，区域关注度提升，价值越来越得到认可。项目立足千亿自贸区之上，搭乘桥头堡商务区的东风，共享中德生态园发展的黄金时代，成就宜居宜业的稀缺栖居热土。
交通动脉 高效出行：M6（建设中）&M12（规划中）双地铁加持，通过跨海大桥、第二条海底隧道（建设中）可与主城快速联动。昆仑山路、团结路，疏港高速、第二条海底隧道（建设中）构筑立体交通路网。
风情商业 丰盈体验：利群福记农场、博士邨、德国Rossman超市等商业配套，近享特色的德国风情商业街区，随意选购海外潮流商品，品味地道德式风味美食，迈向繁盛人生。
人文书香 成长起航：中德生态园自建幼儿园、中德生态园小学、青岛外语学校（青岛九中）等学府环伺，片区内还有礼贤馆、艺术钢琴馆、北京世园会德国馆、拜仁慕尼黑足球博物馆四大文化艺术场馆。
四大公园 悦享城市森活
建邦·樱花科学郡坐拥青岛河洛埠湿地公园、山王河湿地公园双湿地公园，近享总建面约26万方的环绕式生态绿地，地理优势得天独厚，依山傍水，远离城市的嘈杂和纷扰，自然风光优美静谧，乐享健康宜居的城市森生活。
和风闲庭 精致造景美学
以中心景观轴为重点营造和风庭院的美好氛围，规划垂直绿化，将花草树木自然地融入生活场景。樱花、竹子等特色组团，突出东方素雅之情怀，以日式庭院景观元素为装点，营造一个放松、禅意、沉稳又充满艺术气息的环境。
以人为本 服务改善生活
绿城物业秉承“真诚、善意、精致、优质”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，多年获得“中国物业服务百强满意度先进企业”等殊荣，得到业内高度认可。以人的全生活场景为服务空间，加速实现“互联网+智能物业管理服务”的战略转型，从而全面提升服务品质。
20多年来，绿城服务在服务体系上不断创新求变，但“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨始终未变。让美好生活无限延伸。为业主做好生活场景预设，想家人之想，忧家人所忧，关怀居家生活的微小细节，真诚和微笑温暖服务每一位家人。
八大产品基因 筑就迭代奢居
1.私家入户电梯：尊贵归家体验，尽享惬意与私密
2.郎阔宽横厅：超大面宽，全家欢乐主场
3.星级主卧套房：配备独卫、衣帽间，功能齐全
4.全龄宜老设计：出入行动便利，人性化居住体验
5.U型中西双厨：动线科学合理，油烟分离更健康
6.LDK一体化：连通起整个公共空间，空间流动感更强，居住体验更舒适
7.优越地下层高：地下空间层高约5.9米，安放生活逸趣
8.多重附加空间：上下叠产品体验全新升级，更全面颠覆中叠的舒适属性
三大前沿科技 升级零菌五恒
能源环境一体机、摩擦电纳米滤芯、石墨烯全热回收三大智慧科技系统，成就全新升级的零菌五恒舒适家。
恒温：能源环境一体机＋250mm保温层＋断冷热桥设计＋三玻两腔双层中空玻璃＋专业气密性处理。室内温度保持在20-26℃
恒湿：室内配置带有高效全热回收装置的能源新风一体机，可以免除夏季湿热，冬季干燥问题。营造四季清爽如春的生活环境，室内相对湿度维持在30-60%
恒氧：通过新风能源一体机的送排风功能，从室外引进新鲜空气，同时将室内污浊空气排出，起到提升室内氧气含量降低二氧化碳含量的效果。控制室内空气二氧化碳含量低于1000ppm
恒静：双层中空玻璃＋静音门隔音＋梯井隔音＋同层排水隔音＋孔洞专业气密性处理，保持卧室噪音低于35分贝，为居住者营造一个宁静的世界，让每个好梦完整香甜
恒洁：新风能源一体机过滤系统有效滤除pm2.5、pm10等固态微颗粒物，滤除雾霾的同时减少室内浮尘；杀灭空气中的病毒、细菌等微生物；稀释并置换家具和装修产生的甲醛、Tvocs等气态污染物
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