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青房预字（2024）第073号	2024-11-01	瑞滨路66号楼10#
青房预字（2024）第056号	2024-09-23	瑞滨路66号3#
青房预字（2024）第001号	2024-01-22	瑞滨路66号1#
青房预字（2023）第089号	2023-11-01	瑞滨路66号9#
青房预字（2023）第067号	2023-08-24	瑞滨路66号6#8#11#

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2024-07-18		19000.0元/m²		高层均价19000元/m²；小高层均价22000元/m²；带装修
2024-07-15		23500.0元/m²		高层均价23500元/m²，小高层均价25000元/m²

轨道交通：

地铁5号线（在建）环湾大道，欢乐滨海城

公交路线：

暂无数据

交通方式：

暂无数据

占地面积：

203369平方米

建筑面积：

517736平方米

容积率：

2.13

绿化率：

55%

停车位：

停车采用人车分流方式，规划地上地下停车位，共976车位

楼栋总数：

总户数：

649

物业公司：

暂无数据

物业费：

暂无数据

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

周边商业：近享优尼小镇、绿地中心铂骊精选、缤纷坊购物中心等商业配套；开车约5-10公里内便可达万象城、CBD商圈、凯德mall等，约5公里内的商圈是四方利群，悦荟商场等；项目配备全维底商，还有缤纷坊、农贸市场等步行即达，尽享完备生活配套。周边餐饮：海澜阁私房菜、沂蒙小炒、君善美韩国料理、红棚子烧烤家常菜、兰州拉面、羊肉汤等周边公园：北岭山森林公园、嘉定山公园。周边医院：临近青医附院、青岛市中心医院、海慈医院、市立医院、山大医院等三甲医疗机构，距离项目约6-10公里即可到达，先进医疗，为健康护航。教育学校：项目配套1所公立幼儿园，板块内4所幼儿园（包括智慧熊瑞海幼儿园、智荣教育温莎幼儿园、优尼小镇幼儿园、市北滨海绿苑幼儿园），以及1所九年一贯制学府——青岛滨海学校，近享优渥教育资源，构筑全龄成长拼图。交通配套：临近环湾路、长沙路立交桥、跨海大桥，连接城市主干道，便捷连通杭鞍快速路、新冠高架等多条快速路以及高架路；临近地铁5号线（建设中）环湾路站点与欢乐滨海城站点，未来可实现与1、2、3、4、7、8、11、15号线交叉换乘，便捷通达全城

学校：

暂无数据

内部配套：

1.5公里滨海漫步道，约6000㎡商业街、约1500㎡农贸市场、九班制幼儿园、暖心养老院、约2500㎡铂金会所、约2000㎡社区体育中心。

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

项目位于市北区胶州湾海岸线以东、环湾路以西，总建筑面积12.98万平方米。其中，18-2地块拟建1栋超高层办公楼、3栋多层商业楼、29、30地块拟建9栋多层办公楼。该项目既是欢乐滨海城片区的核心项目，属市北区城市更新攻坚行动的“头雁”项目，项目将以金融科技、跨国贸易、生物医药等为主要产业方向，建设集商务、休闲、文旅、居住为一体的国际滨海企业总部湾区，加速市北区“2+6”特色产业体系建设，助力市北区打造港产城融合、陆海河联动的胶州湾东岸黄金岸线。