青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 万霖的花园 | 建成年代： | 2018年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛鲁昊置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛鲁昊置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤岗路与虹桥路交汇处（城中城西） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年07月30日 |
| 售楼地址： | 中城路122号（原万馨风景营销中心） | 售楼电话： | 4001560036-197410 |
预售许可证：
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| 青房注字(城16)第79号 | 2016-07-29 | 5号楼,7号楼,8号楼,9号楼,12号楼,10号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-02 | 18500元/㎡ | 均价为18500元/㎡，没有优惠。 | ||
| 2018-08-13 | 19000元/㎡ | 临地铁7号线庙头站现房小高层19000元 | ||
| 2018-05-04 | 18000元/㎡ | 临地铁7号线庙头站124平小高层18000元 | ||
| 2018-04-12 | 18000元/㎡ | 整体均价18000元，购房享96折优惠。 | ||
| 2018-03-23 | 16500元/㎡ | 折后16000-17000元/平 | ||
| 2018-03-06 | 16500元/㎡ | 折后16000-17000元/平 | ||
| 2018-01-23 | 15500元/㎡ | 城阳小高层15500元购房享96折优惠 | ||
| 2018-01-18 | 待定 | |||
| 2017-12-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 15000元/㎡ | 惠后均价15000元/平。一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-10-09 | 15000元/㎡ | 惠后均价15000元/平。一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-09-06 | 15000元/㎡ | 整体均价15000元/平，一户一价 | ||
| 2017-08-23 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平。 | ||
| 2017-08-16 | 15000元/㎡ | 整体均价15000元/平，毛坯。124平三南向户型单价约15500元/平。 | ||
| 2017-08-01 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平，毛坯。一户一价。 | ||
| 2017-07-13 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平，毛坯。一户一价。 | ||
| 2017-06-20 | 15000元/㎡ | 住宅均价15000元/平，毛坯。商铺户型面积100平左右，均价22000-26000元/平 | ||
| 2017-05-24 | 9000元/㎡ | 公寓户型30-50平左右，均价9000-10000元/平，商铺户型面积100平左右，均价22000元/平 | ||
| 2017-04-27 | 9000元/㎡ | 公寓户型30-50平左右，均价9000-10000元/平，商铺户型面积100平左右，均价22000元/平 | ||
| 2017-03-27 | 9000元/㎡ | 公寓户型30-50平左右，均价9000-10000元/平，商铺户型面积100平左右，均价22000元/平 | ||
| 2017-02-27 | 11000元/㎡ | 整体均价11000元/平，购房可享96折优惠 | ||
| 2017-02-03 | 11000元/㎡ | 购房可享96折优惠，均价在11000元/平 | ||
| 2017-01-03 | 9700元/㎡ | 均价在9700元/平，购房可享96折优惠 | ||
| 2016-12-05 | 9700元/㎡ | 均价在9700元/平，购房可享96折优惠 | ||
| 2016-11-08 | 9700元/㎡ | 均价在9700元/平，购房可享96折优惠 | ||
| 2016-10-20 | 9700元/㎡ | 均价在9700元/平，购房可享96折优惠 | ||
| 2016-09-26 | 9000元/㎡ | 惠后均价9000元/平 | ||
| 2016-09-08 | 8300元/㎡ | 1#（13F）、4-9#（13F）、11#（13F）、15#（13F），均价8300-8400元/平 | ||
| 2016-08-10 | 8300元/㎡ | 1#（13F）、4-9#（13F）、11#（13F）、15#（13F），均价8300-8400元/平 | ||
| 2016-07-14 | 8300元/㎡ | 均价8300-8400元/平 | ||
| 2016-06-20 | 8300元/㎡ | 均价8300-8400元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 地铁1号线北段凤岗路站 |
| 公交路线： | 乘坐以下公交车至相应站点下车： 中韩小商品城: 913路、919路、101路、929路、928路、903路 杨埠寨、北后楼东: 118路、117路、907路、120路 南城阳: 117路、101路、767路、613路 北后楼东站、天河路: 915路环线、915路环线 北后楼: 101路、613路 新港报关学院: 101路 庙头社区、两江路: 767路 |
| 交通方式： | 驾车从青岛流亭国际机场出发，向东南行驶至长城南路向北行驶1.6千米左转，沿天河路向西行驶249米右转，沿虹桥路向北行驶272米左转，沿凤岗路向北行驶22米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 56466.67平方米 | 建筑面积： | 124196.56平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共974个，地上520个，地下474个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 892 | 物业公司： | 青岛鲁昊置业有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 自持物业，物业费为1.8元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：城阳中心幼儿园、城阳中心小学、天河路小学、流亭小学、城阳五中、城阳一高、国开中学等； 商业：利群超市、苏宁、星巴克、麦当劳、金太郎影院、英派斯健身、汉堡王、国货； 医院：城阳人民医院；邮局：中国邮政(城阳南疃邮电支局)； 银行：工商银行、青岛农商银行、中国银行、光大银行ATM、招商银行ATM | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：小区配套商业街 | ||
| 建材设备： | 供水：市政统一 供暖：市政统一 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万霖的花园位于空港经济区，南邻虹桥路、东临凤岗路，紧邻青岛规划M1号线地铁口庙头站；随着地铁M3号线北段的顺利通车，青岛已经成功进入地铁时代，也将加速地铁沿线的价值升级。 项目毗邻20万㎡城中城购物中心，利群、苏宁、星巴克、麦当劳、影院、英派斯健身、汉堡王等众多高端品牌争相入驻。目前金太郎4K影院已开业，为城阳配置最·高的巨幕影院，视听效果一流。 万霖的花园临近城阳世纪公园，645亩城市中央富氧生态绿肺，距项目仅300米，步行五分钟即至。其中绿地29.8万㎡，水面12万㎡，植物260余种，乔灌木10万余株，十六个植物生态景观园…… 万霖的花园，为城阳中心幼儿园、中心小学的学区房，同时周边还有城阳五中、城阳一中等名校环伺，12年幼小初一站式无忧义务教育。把家安在校门口，让孩子浸润名校的人文气息，呵护孩子健康成长，铺就孩子锦绣前程。 项目规划总用地面积56448平米，总建筑面积124196.56 平米，由16栋13层小高层及部分底商组成，住宅总套数892户，绿化率35%，容积率1.8。 万霖的花园采用简洁大方、环保实用的现代德式建筑，经过30余次户型优化，15次景观绿化方案，7次建筑立面提案修订……几经易稿，只为追求精益求精。 户型设计以人为本，所有户型均实现南北通透、全明采光、明厨明卫，另配有观景开敞阳台（最长26米）及飘窗，阳光充沛。以精细化设计实现居者舒适最·大化，生活品质由此可见一斑。 万霖的花园倾力打造围合式7500㎡中央园林及多重景观组团，社区内花繁叶茂，步移景异，草本植物、小灌木、灌木、小乔木、乔木，构筑5重园林景观。另设有标准400米无车慢跑道、老年人活动场地、儿童游乐园等。
