青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科朗润园 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 青岛豪仁置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛豪仁置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 埠惜路与辽河一路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月 |
| 售楼地址： | 即墨创智新区鹤山路（北邻开发区管委会） | 售楼电话： | 4001560036-209745 |
预售许可证：
预售许可证
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| 即房(2016)注字065 | 2016-12-27 | 18号楼 |
| 即房(2016)注字056 | 2016-10-21 | |
| 即房(2016)注字035 | 2016-07-29 | 1号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-18 | 12000元/㎡ | 复式清盘单价1.2-1.4万 | ||
| 2018-05-24 | 150万元/套 | 复式150-220万 | ||
| 2018-05-10 | 13000元/㎡ | 电梯洋房带装修交付，均价13000-14000元/平，总价170-180万/套。毛坯复式，总价160-220万/套。 | ||
| 2018-04-24 | 13000元/㎡ | 洋房单价13000-14000元/平，总价170-180万/套。毛坯复式，总价150-180万/套，单价12000元/平左右。 | ||
| 2018-03-19 | 170万元/套 | 洋房170多万/套 | ||
| 2018-03-19 | 170万元/套 | 洋房170多万/套 | ||
| 2018-03-07 | 13000元/㎡ | 均价13000元左右 | ||
| 2017-12-28 | 12000元/㎡ | 4#洋房均价12000元/平 | ||
| 2017-12-21 | 12000元/㎡ | 洋房均价12000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 100万元/套 | 北区4#、8-10#预计总价100-130万左右 | ||
| 2017-10-20 | 100万元/套 | 北区4#、8-10#预计总价100-130万左右 | ||
| 2017-09-13 | 13000元/㎡ | 洋房均价13000元/平，小高层均价11000元/平 | ||
| 2017-08-14 | 11000元/㎡ | 洋房均价13000元/平。小高层均价11000元/平。 | ||
| 2017-08-01 | 10000元/㎡ | 洋房均价12000-14000元/平。小高层均价10000-12000元/平。 | ||
| 2017-07-07 | 10500元/㎡ | 小高层均价10500元/平，洋房12000-13000元/平 | ||
| 2017-06-21 | 10000元/㎡ | 小高层均价10000元/平，洋房12000-13000元/平 | ||
| 2017-05-31 | 10000元/㎡ | 小高层均价10000元/平，洋房12000-13000元/平 | ||
| 2017-05-24 | 9500元/㎡ | 前期推出房源已剩不多，多为顶楼，小高层毛坯均价9500元/平，洋房顶楼毛坯均价11000元/平。近期将加推新的楼座，预计小高层均价9700-10500元/平，洋房预计均价12000-13000元/平。 | ||
| 2017-05-04 | 9500元/㎡ | 房源已剩不多，多为顶楼，小高层毛坯均价9500元/平，洋房顶楼毛坯均价11000元/平 | ||
| 2017-04-26 | 10500元/㎡ | 小高层均价10500元/平，洋房均价12000元/平。 | ||
| 2017-04-07 | 10000元/㎡ | 小高层均价10000元/平。洋房均价12000元/平。 | ||
| 2017-03-22 | 9700元/㎡ | 小高层均价为9700元/平；洋房均价11700元左右。 | ||
| 2017-03-03 | 8200元/㎡ | 小高层均价8200-8400元/平。洋房均价9500-9600元 | ||
| 2017-02-14 | 8200元/㎡ | 小高层均价8200-8400元/平。洋房均价9500-9600元 | ||
| 2017-01-18 | 8000元/㎡ | 小高层均价8000元/平，洋房均价9000元/平左右。 | ||
| 2016-12-14 | 8000元/㎡ | 小高层均价8000元/平，洋房均价9000元/平左右。 | ||
| 2016-11-16 | 7500元/㎡ | 一期洋房均价7500-7600元/平，小高层均价为6600-6700元/平。二期价格6000-8000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-10-27 | 7500元/㎡ | 洋房均价为7500-7600元/平，小高层均价为6600-6700元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 7500元/㎡ | 洋房均价为7500-7600元/平，小高层均价为6600-6700元/平。 | ||
| 2016-09-18 | 7500元/㎡ | 洋房均价为7500-7600元/平，小高层均价为6600-6700元/平。 | ||
| 2016-08-25 | 7500元/㎡ | 洋房均价为7500-7600元/平，小高层均价为6600-6700元/平。 | ||
| 2016-08-03 | 7500元/㎡ | 洋房均价为7500-7600元/平，小高层均价为6600-6700元/平。 | ||
| 2016-06-27 | 7500元/㎡ | 洋房均价为7500-7600元/平，小高层均价为6600-6700元/平。 | ||
| 2016-05-26 | 6500元/㎡ | 小高层价格6500-7000元/㎡，洋房7000-8000元/㎡，装修交付。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 即墨10路：南杨头 |
| 交通方式： | 行驶至鹤山路与泰山路交口，然后沿泰山一路向北行驶1.4千米右转，然后沿辽河一路向东行驶2.4千米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 84013.12平方米 | 建筑面积： | 229213.91平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共计1424个停车位，地上214个，地下1210个 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 1600 | 物业公司： | 北京万科物业服务有限公司青岛分公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为1.9元/平,0.4元/平的电梯费 | ||
| 周边配套： | 周边商场：钻石广场、福满家超市 餐厅：鹤山路商业街、万科东郡商业街 休闲场所：盟旺山天然森林公园、湖山氧吧、龙泉河公园、大铜马休闲广场 学校：市属小学、开发区一小、二小、即墨市实验高中、开发区中学、山师大附属中学、山师大附属小学 银行：中国银行、青岛银行、建设银行、工商业银行、农业银行 医院：山东省省立医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：小区配套社区超市 休闲场所：街角广场 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 采暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科第十座朗润园敬献即墨，将大自然、阳光、运动、趣味游戏引入建筑哲学，是生活的成就与专属，更是高舒适度人居的耀眼标签。2016年，在即墨最美丽的土地上，万科敬献即墨第三城。弥足珍贵地营造一座绿荫、花海、装修洋房的心灵居所，以大品牌、好物业、装修房的实在价值，完成对即墨人居的尊重。万科朗润园，以生活风景的想象力，影响城市。 项目西侧小区以红色为主色调，东侧小区以鲜黄色为主色调，小区楼座采用两种不同的颜色，可使城市街道空间色彩丰富，节奏明快，也提高了小区的整体辨识度。 打造街角广场-注重城市空间 在街角位置留足广场空间，它作为城市空间的重要部分，着力打造具有风情、艺术、趣味的驻足、休憩公共场所，吸引人流，聚集人气，形成商业氛围浓郁的节点空间，同时，作为较高展示功能的城市空间，丰富城市界面。 高端生活配套-品牌社区超市 根据“五彩一汤”模式，设置便捷服务于社区居民的会所配套的需求，切实解决社区居民的日常生活问题，带给顾客家的温暖、富足、现代、健康的感受。
