青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中建锦绣城 | 建成年代： | 2018年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 中式地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛孚星置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中建东孚 | ||
| 品牌商： | 中建地产 | ||
| 楼盘地址： | 灵山湾路与凤凰山路交汇处（原胶南六中西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年 |
| 售楼地址： | 黄岛区灵山湾路与凤蹲山路交汇处（原胶南六中西侧） | 售楼电话： | 4001560036-211006 |
预售许可证：
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| 青房注字（青黄16）第076号 | 2016-06-01 | 1号楼,5号楼,4号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-04-13 | 11600元/㎡ | 七期小高层均价11600元；洋房均价13500元 | ||
| 2019-07-09 | 12500元/㎡ | 洋房单价14000元/㎡。精装高层12500元，毛坯高层均价9500元。 | ||
| 2019-05-13 | 12000元/㎡ | 高层均价1.2万/平。洋房单价1.4万/平，小高均价12500元左右。 | ||
| 2019-04-04 | 12300元/㎡ | 七期装修小高层12300元、洋房14000元；六期高层12000元 | ||
| 2019-03-22 | 12300元/㎡ | 七期装修小高层12300元、洋房14500元 | ||
| 2019-03-07 | 14500元/㎡ | 七期装修洋房14500元 | ||
| 2019-02-14 | 14000元/㎡ | 七期装修洋房14000-15000元 | ||
| 2018-11-26 | 12000元/㎡ | 六期装修高层预计12000元 | ||
| 2018-09-26 | 11000元/㎡ | 五期均价1.1-1.2万 | ||
| 2018-04-16 | 待定 | |||
| 2018-04-08 | 11500元/㎡ | 小高层均价11500 | ||
| 2018-01-31 | 待定 | |||
| 2018-01-26 | 10000元/㎡ | 均价1-1.1万 | ||
| 2017-12-22 | 待定 | 加推5栋精装住宅 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-08-04 | 8700元/㎡ | 开盘价格8700-9700元/平 | ||
| 2017-06-26 | 8000元/㎡ | 高层均价8000-8500元/平左右，洋房均价10000-12000元/平左右 | ||
| 2017-02-03 | 8000元/㎡ | 仅剩一楼及顶楼房源，均价8000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-01-18 | 8000元/㎡ | 仅剩一楼及顶楼房源，均价8000元/平，一户一价。 | ||
| 2017-01-05 | 8000元/㎡ | 仅剩一楼及顶楼房源，均价8000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-12-12 | 8000元/㎡ | 仅剩一楼及顶楼房源，均价8000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-08-28 | 7000元/㎡ | 2#楼小高层（18F），3#、6#、7#楼高层（26F））均价7000-8000元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 7500元/㎡ | 1期1、4、5#楼开盘均价7500元/平，已经售罄。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 西海岸快线凤凰山路 |
| 公交路线： | 海汇银行: 黄岛8路、黄岛1路、黄岛12路、黄岛17路 灵山湾路公交枢纽: 黄岛9路 双星轮胎站: 黄岛5路、5路 地铁M6号线:青岛路站 轻轨R3:东岳中路站 |
| 交通方式： | 沿滨海大道行驶至双珠路行驶1.1公里右转，右转进入朝阳山路，行驶至灵山湾路左转继续行驶约700多米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 46666平方米 | 建筑面积： | 1500000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1055 （地上：612 个 地下：443个） 车位比1：:0.7 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1209 | 物业公司： | 上海中建东孚物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.2元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：实验二小、六中、黄岛区实验中学 幼稚园：薛家滩幼儿园 综合商场：家乐城购物中心，维客购物中心，德泰利群，红星美凯龙等大型商超 医院：黄岛区第二人民医院，胶南城东医院，黄岛区双珠医院，同济医院等医疗设施十分齐全 银行：中国银行，建设银行，工商银行，交通银行等 | ||
| 学校： | 黄岛区第六中学 胶南市第二实验小学 |
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| 内部配套： | 小区商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带市政统一 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中建锦绣城，位于第九个高级新区—青岛西海岸经济开发区，毗邻东岳中路、灵山湾路、凤凰山路，占据西海岸核心区，是政府重点打造的新政务、商务、文化中心，周边2公里范围内商业、教育、医疗、金融等生活配套齐全，教育价值尤为突出。项目整体分为南、北两个地块，总建面约150万㎡。 当期I地块位于南区，建筑面积130664.8㎡，由7栋18-26层的新中式建筑风格的高层组成。户型为85-130㎡的套一、套二、套三，所有户型设计方正，南北通透全明。容积率2.8，绿地率35%，规划入住1209户。
