拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 海信君逸 | 建成年代： | 2019年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 鲁能仲盛置业（青岛）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 鲁能仲盛置业（青岛）有限公司 | ||
| 品牌商： | 海信地产 | ||
| 楼盘地址： | 海游路1号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年上半年 |
| 售楼地址： | 崂山区东海东路3号海信君汇20号楼海口路与海游路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-194882 |
| 青房注字崂2016 第019号 | 2016-10-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼 |
| 2018-06-11 | 58000元/㎡ | 精装大户型清盘5.8万 | ||
| 2018-03-28 | 55000元/㎡ | 精装大户型清盘5.5万 | ||
| 2018-01-18 | 53000元/㎡ | 清盘价53000 | ||
| 2017-12-26 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 49000元/㎡ | 整体均价49000元/平，含5200元/平精装 | ||
| 2017-10-18 | 49000元/㎡ | 整体均价49000元/平，含5200元/平精装 | ||
| 2017-08-31 | 49000元/㎡ | 均价49000元/平 | ||
| 2017-08-01 | 49000元/㎡ | 均价49000元/平 | ||
| 2017-07-06 | 49000元/㎡ | 均价49000元/平 | ||
| 2017-06-07 | 49000元/㎡ | 均价49000元/平 | ||
| 2017-05-08 | 49000元/㎡ | 均价49000元/平 | ||
| 2017-04-05 | 60000元/㎡ | 前排均价60000元/平，后排均价47000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 55000元/㎡ | 前排均价55000元/平；后排均价45000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 55000元/㎡ | 前排均价55000元/平；后排均价42000-43000元/平 | ||
| 2017-01-12 | 55000元/㎡ | 前排均价55000元/平；后排均价42000-43000元/平 | ||
| 2016-12-16 | 55000元/㎡ | 前排均价55000元/平；后排均价42000-43000元/平 | ||
| 2016-11-25 | 52000元/㎡ | 前排均价52000元/平，后排均价42000-43000元/平 | ||
| 2016-10-28 | 52000元/㎡ | 前排均价52000元/平，后排均价42000-43000元/平 | ||
| 2016-10-20 | 40000元/㎡ | 毛坯均价40000元/平，精装均价50000元/平 | ||
| 2016-09-14 | 40000元/㎡ | 毛坯均价40000元/平，精装均价50000元/平 |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁2号线海游路站 |
| 公交路线： | 乘坐以下公交车至相应站点下车： 青岛大学东院: 379路环线、301路、黄岛11路、304路、平度11路、632路环线、226路、226路、225路环线、311路、227路环线、227路环线、104路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、莱西11路、11路、黄岛301路 麦岛: 379路环线、379路环线、301路、黄岛11路、304路、平度11路、222路、632路环线、226路、226路、623路环线、623路环线、225路环线、311路、227路环线、227路环线、104路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、31路环线、316路、莱西11路、11路、黄岛301路 青大一路: 379路环线、226路、226路、227路环线、227路环线、382路 青大一路南: 379路环线、226路、226路、382路 世纪文华酒店: 703路 徐家麦岛: 301路、黄岛11路、304路、平度11路、632路环线、632路环线、225路环线、311路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、403路环线、403路环线、382路、莱西11路、11路、黄岛301路 王家麦岛: 301路、304路、632路环线、632路环线、311路、104路、102路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、403路环线、403路环线、382路、黄岛301路 极地海洋世界: 黄岛11路、平度11路、102路、504路、317路、莱西11路、11路 海游路: 黄岛11路、平度11路、225路环线、225路环线、102路、403路环线、403路环线、317路、莱西11路、11路 海口路海兴路: 632路环线、623路环线、623路环线、102路 海口路麦岛路: 632路环线、623路环线、623路环线 海口路海江路: 623路环线、623路环线 海口路海游路: 623路环线、623路环线 麦岛路: 225路环线、231路环线、232路环线、317路 青大一路南站: 227路环线、227路环线 徐家麦岛(临时站): 104路 金帝山庄: 403路环线 |
| 交通方式： | 自驾路线：驾车沿香港东路到海游路即达目的地。 项目毗邻2017年即将开通的M2号线，北至李村公园，南至五四广场，东至苗岭路，西至泰山路，整条地铁线贯穿整个青岛，半小时内尽享青岛繁华生活圈。 |
规划信息
| 占地面积： | 29600平方米 | 建筑面积： | 119000平方米 |
| 容积率： | 2.87 | 绿化率： | 38.95% |
| 停车位： | 地上地下车位 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 435 | 物业公司： | 青岛海信物业管理有限公司 |
| 物业费： | 7.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费7.5元 | ||
| 周边配套： | 中小学：燕儿岛路小学、江苏路小学分校（银海学校）、银海初中、青大附中、青岛大学、海洋大学 幼儿园：北大公学天玺幼儿园/银海幼儿园/大苹果双语幼儿园/海大幼儿园 综合商场：利群/金狮广场/海信广场/麦凯乐/佳世客/银座 医院：岛市立医院东部院区/青医附院东部院区 游乐的场所：儿童活动场地、健身会所、滑板区、瑜伽区、休息点等、满足各个年龄段业主的需求。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套健身会所 | ||
| 建材设备： | 市政统一供水供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海信君逸是海信地产继麦岛金岸、海信天玺、海信天悦之后又一高端项目的创新力作，该地块位于整个麦岛片区的中心位置，南面朝黄海，北面与青岛大学、中国海洋大学一路之隔，背靠浮山，周边汇集了大量的高端住宅社区，形成了完备的生活体系，可谓是青岛滨海豪宅的引领者，让您尽享先进后归于平静的心境。 君逸位于整个麦岛地块的中心位置，位于崂山区海游路1号，项目由海口路，海游路和香港东路围合而成，西侧为麦岛小学，项目总占地面积约2.96万平方米，总建筑面积约11.9万平方米，地上建筑面积约8.5万平方米，容积率约2.87，绿地率约38.95%，总户数共435户，车位配比约为1:1.4。包括住宅、商业及办公楼,其中1号楼29F，2号楼两个单元，东单元29层，西单元28层；3号楼东单元24层，中单元23层，东单元22层，5号楼东单元22层，中单元23层，西单元24层，1号楼和2号楼楼下有部分商业，小区北侧6号楼为独立商业，独立出入口，共2层(地上两层，地下一层)。 项目的地理位置得天独厚，既远离城市的喧嚣，拥有优质的海景、山景资源，同时又能够充分享受城市生活的完善配套，是其他海景社区无法比拟的。对面为极地海洋世界综合娱乐项目和雕塑园，周边拥有10分钟亲海生活圈，观海、亲海、近海已经不是想象： 君逸项目以“新都市主义”为设计理念，在规划上采用围合型的社区规划，该地段北高南低，规划中把住宅建筑略微移动角度，既保证了每户得到充足的日照，又使更多的住户得到优美的海景；户型面积在140-252平米之间，主力户型170-190㎡，户型标准层层高3.15米，所有户型均为大开间短进深、全明通透，全部采用落地大窗，观景与采光效果优质。 该项目是青岛最后一块少有的居住佳所，其优势如下： 1、 有得天独厚的地段优势，是一块优质的风水宝地，背靠山，前看海； 2、 周边富人居住聚集区，居住氛围较好，和谐邻里关系； 3、 出行便利，地铁2号线直线距离100米； 4、 户型设计优质升级，大开间，短进深，功能布局合理，满足各种需求； 5、 地段潜在升值空间巨大
