春节前最后一周,青岛新房市场行情不冷淡,在上周(12.30-1.5)400来电榜单中,购房焦点全部在近郊四大板块,西海岸五盘上榜,全部是片区内的网红楼盘,产品过硬,价格优惠。意外的是,主城楼盘却备受冷落,无一挺进前十。
邻近年底,青岛楼市迎来了一波回暖行情,11月份新房成交量已经翘尾,预计12月份的成绩应该也比较“亮眼”。成交回暖自然离不开热盘的带动,据搜狐焦点400来电统计,上周(12.8-12.15),主城、城阳、黄岛等多个楼盘热度攀升。其中既有新入市的项目,也有运营多年的老盘,甚至个别项目已经售罄了,却仍吸引
有资料显示,2016-2018的青岛房价涨势非常迅猛。以一套100㎡的房子为例,如果2016年入手的话,大概需要124万元左右,2018年要买的话,则需要209万元左右,这足足比2016年贵了85万。
据搜狐焦点网统计,青岛本周(2.5-2.11)共有10盘入市,从分布区域看,城阳、黄岛、李沧、胶州、即墨皆有推新,其中城阳4盘、黄岛3盘、李沧1盘、即墨1盘、胶州1盘。从物业类型来看,仅城阳万科加推公寓产品,其余皆为住宅。