拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 青岛中央广场 | 建成年代： | 2018年10月01日 |
| 物业类型： | 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛华筑置地有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛华筑置地有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | CBD连云港路与敦化路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 市北CBD连云港路与敦化路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-203095 |
| 青房注字2013第120号 | 2013-10-01 | 1号楼 |
| 2017-10-23 | 30000元/㎡ | 中心圆商铺均价60000-70000元/平；街区商铺均价30000-40000/平。一户一价。 | ||
| 2017-08-22 | 30000元/㎡ | 中心圆商铺均价60000-70000元/平；街区商铺均价30000-40000/平。一户一价。 | ||
| 2017-07-21 | 30000元/㎡ | 中心圆户型建面30-300平，均价6-7万/平；街区户型建面20平、30平以上，均价3-4万/平。投资商铺总价100万起。 | ||
| 2017-06-21 | 30000元/㎡ | 中心圆户型建面30-300平，均价5-8万/平；街区户型建面20平、30平以上，均价3-4万/平。投资商铺总价100万起。 | ||
| 2017-04-18 | 50000元/㎡ | 一期中心圆均价5-8万/平；街区均价3-4万/平。 | ||
| 2017-03-31 | 50000元/㎡ | 中心圆均价5-8万/平；街区均价3-4万/平。 | ||
| 2017-03-21 | 30000元/㎡ | 街区均价3-4万/平。广场负一层均价35000元/平左右，负二层的均价在26000-28000元/平。一户一价，所有在售户型价格以售楼处公布为准 | ||
| 2017-02-27 | 30000元/㎡ | 中心圆均价4-6万/平；街区均价3-4万/平。广场负一层均价35000元/平左右，负二层的均价在26000-28000元/平。 | ||
| 2017-01-05 | 30000元/㎡ | 中心圆户型建面30-300平，均价4-6万/平；街区户型建面20平、30平以上，均价3-4万/平。 | ||
| 2016-12-19 | 35000元/㎡ | 整体均价35000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 27000元/㎡ | 餐饮商铺负一楼均价35000元/平，负二楼均价27000元/平。 |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁3号线敦化路站，错埠岭站；地铁8号线鞍山路站 |
| 公交路线： | 二轻新村: 301路、626路、308路、33路、莱西11路、黄岛301路、黄岛11路、223路、平度11路、226路、226路、227路环线、227路环线、319路环线、11路 五十三中: 28路环线、28路环线、622路环线、308路、602路、409路环线、370路环线、362路、119路、210路环线、210路环线、211路、19路环线、19路环线、12路区间、12路 连云港路: 28路环线、28路环线、602路、362路、119路、210路环线、210路环线、19路环线、19路环线 鞍山路小学: 28路环线、28路环线、莱西3路、3路、369路环线、369路环线、平度3路、362路、210路环线 鞍山路: 761路、626路、605路、502路、33路、374路、224路环线、224路环线、368路环线、119路、19路环线、19路环线、318路 图书馆: 761路、626路、605路、502路、33路、平度207路、374路、224路环线、224路环线、平度7路、322路、322路、318路 哈尔滨路: 626路、309路、126路定点延长、607路、605路、莱西3路、126路、3路、368路环线、369路环线、369路环线、平度3路、210路环线、318路 吴兴路: 307路、622路环线、205路环线、205路环线、409路环线、211路、320路 档案馆: 307路、205路环线、205路环线、211路、320路 绍兴路敦化路: 307路、622路环线、308路、309路、370路环线、210路环线、211路 青岛阜外医院: 622路环线、409路环线、370路环线、210路环线、12路区间、12路 南宁路: 33路、374路、224路环线、224路环线、210路环线 龙泉路: 370路环线、210路环线、12路 山东路: 322路、322路、211路、314路 |
| 交通方式： | 沿连云港路、延吉路交汇口向北行驶200米左右 |
规划信息
| 占地面积： | 90000平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 1.67 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1500余个地下车位 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 7 | 物业公司： | 弘鑫物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边商业：家乐福超市、利群、卓越悦街、万达广场等 周边写字楼：卓越世纪中心、海运大厦、凯景广场、卓越大厦、安泰广场、诺德广场、西王大厦、新凯达大厦、青房财富中心、7080大厦、青岛创业中心、中铁青岛广场等，其中2座城市地标级写字楼 周边社区： 周边约30多个中高端住宅社区，包括诺德广场、欧典尚苑、凯景大厦、悦澜公馆、荣昌花园、慧博苑、鹏欣花园、荣昌花园、良辰美景璟台、中海等。 交通配套：毗邻敦化路站仅189米，周边多条公交车线路直达，山东路、宁夏路、延吉路、辽阳路多条城市主干道直达全城等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划：首个景观式艺术商场，打造3A旅游标准商业街区，8大景观艺术节点； 业态：7大主题，35类细分业态，可吃、可购、可玩、可拍的四维体验帝国； | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯 供暖：市政统一 供水：市政统一 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
青岛中央广场项目位于连云港路与敦化路交叉口，是由青岛华筑置地投资开发，总投资超25亿，建筑面积15.7万平米，打造的集餐饮美食、时尚购物、文创DIY精品、儿童业态、娱乐休闲于一体的综合型综合商业。 项目所处商圈来看：市北CBD大商圈正在崛起！目前市北CBD商业基本是少有市场，未来项目将携手商业巨头：万达、利群、先进、家乐福共建核心大商圈，在经营档次与业态定位上错位经营与相互弥补，未来项目将重点以服务写字楼白领、周边社区居民为核心，快时尚，避免商圈内部的恶性竞争。 规划设计方面：项目聘请国际先进商业规划机构IDC担纲执笔，按照3A级旅游标准打造青岛排名前列景观式艺术商业街区，8大主题景观节点，7大主题街区装修风格，每一次shopping mall都是一个旅行体验，同时科学合理的人流动线规划设计，客流循环消费。 业态规划方面，项目细分族群，重点聚焦服务周边2公里范围白领，重点以时尚为主题，7大主题35类细分业态网尽都市男女，打造一个中央商务区白领的会客厅。七大细分业态如下： J区 时尚荟潮坊——原创设计领地，在这里洞察生活中的\"潮\" 荟萃国内外各类潮品店，原创设计师的领地与国际大师经典快时尚汇聚，在这里洞察生活中的“潮”与最流行的风向…… Q区 主题美食汇——食在青岛新名片，吃货的天堂 大到无国界美味，招牌餐饮大店，特色主题餐饮，轻餐饮，小到本土风味，品类最全的美食天堂，吃货的福地。 L区 耀动生活街区——让生活更有品位，更加悠然自得 家庭生活配套、文创时尚健身房、通讯产品旗舰店及银行等，与儿童业态及餐饮业态联动。 Z区 多彩儿童世界——童话格调小镇，故事里的童话王国 得儿童者得全家，购物中心里的人气磁石，儿童零售、情景扮演、未来星球、教育培训、摄影与餐厅一网打尽。 W区 缤纷花园集市——年轻人淘宝圣地，无法拒绝的新潮时尚 纷FUN百货、另类精品特区、各项品类DIY、文创礼品文具、动漫玩具等，shopping永不落幕。 C区 乐嗨娱乐秀场——给一个空间为工作减压，让心情释放 电影院、青岛排名前列living house、电玩真人CS游戏，给白领一个释放的空间。 F区 免税精品超市——青岛旅游伴手礼，必到采购的平台 依托地缘优势，主营日、韩、德区进口特色精品汇聚，为游客提供一个采购平台。 招商运营方面：商业巨富已来，目前全球火热招商中，意向进驻与正在洽谈的品牌 销售咨询方面：首批餐饮旺铺目前接收咨询，售楼部预计在11月初盛大开放，火爆认筹中。
