青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 富安国际 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 美邦启立（青岛）置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 美邦启立（青岛）置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江山南路450号（江山南路西，一中南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年11月下旬 |
| 售楼地址： | 黄岛区江山南路450号（江山南路西，一中南侧） | 售楼电话： | 4001560036-159072 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字青黄(2017)第004 | 2017-02-17 | A栋,B座 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-13 | 11000元/㎡ | 准现房写字楼11000元 | ||
| 2018-05-11 | 待定 | |||
| 2018-02-28 | 12000元/㎡ | 精装办公写字楼1.2-1.3万 | ||
| 2018-01-02 | 11000元/㎡ | 均价11000-12000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 8888元/㎡ | 起价8888元/平，均价10000元/平 | ||
| 2017-09-22 | 8888元/㎡ | 起价8888元/平，均价10000元/平 | ||
| 2017-08-25 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2017-07-24 | 10000元/㎡ | 起价8500元/平，均价10000元/平 | ||
| 2017-06-01 | 11000元/㎡ | 预计均价11000-12000元/平 | ||
| 2017-04-24 | 11000元/㎡ | 预计均价11000-12000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁6号线钱塘江路站 |
| 公交路线： | 钱塘江路: 开发区31路、开发区21路、开发区18路、开发区22路、开发区801路 创业大厦: 762路环线、762路环线、761路、772路、772路、771路、开发区21路、21路、767路、766路、高新快线、开发区51路 千禧银杏苑: 胶南203路、开发区46路、黄岛203路 开发区一中: 开发区21路 薛辛庄东: 开发区21路、21路、开发区51路 |
| 交通方式： | 驾车沿嘉陵江西路向西行驶2千米左转进入太行山路，然后向南行驶516米经香江路左转到江山南路，沿江山南路行驶1000多米即达。 |
规划信息
| 占地面积： | 39000平方米 | 建筑面积： | 138000平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位约1200个（地上227个、地下475个） | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 468 | 物业公司： | 青岛瑞源物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.5元/平·天 | ||
| 周边配套： | 中小学：开发区一中、石油大学、青岛职业学院等； 综合商场：海上嘉年华、香江利群、海运城、瑞泰利群、佳世客、家佳源、麦凯乐等； 医院：西海岸医疗中心（青医附院）、开发区人民医院； 邮局：青岛经济技术开发区邮政局； 银行：工商银行、华夏银行、建设银行、恒丰银行、招商银行等10余家银行和金融机构。 | ||
| 学校： | 黄岛区第一中学 |
||
| 内部配套： | 休闲区：景观休闲区 | ||
| 建材设备： | 结构：钢混 电梯：6部客梯，2部货梯，国际品牌 外墙：幕墙玻璃加幕墙石材 大堂：精装 电梯服务户数：8梯12户 采暖：中央空调 | ||
| 供暖方式： | 供水：二次变频供水 供电：辛安供电站与薛家岛供电站同时供电 | ||
楼盘简介
富安国际大厦，是由美邦启立（青岛）置业有限公司投资开发的高端办公类项目。项目总建筑面积约13.5万㎡，绿化率高达30%，包含两栋国际5A级写字楼，两栋国际公寓。 美邦启立（青岛）置业有限公司为加州置业投资有限公司旗下子公司，开发美国标准石油总部大楼、太平洋广场综合商业广场、XO通讯西部总部及运营中心、Double Twice网络总部、上海中国芯科技园、嘉兴博雅酒店、北京中国芯大厦、上海博雅酒店、上海美邦启立产业园等国内外项目； 项目位于新黄岛区核心区，紧邻南北大动脉——江山路，交通可谓四通八达，南北方便连接青岛市区、青岛汽车北站、青岛火车站、流亭国际机场等。 一期为两栋国际5A级写字楼。写字楼已取得世界建筑环保评估最权威机构——美国绿色建筑协会颁发的LEED金级预认证证书，成为青岛市排名前列家通过LEED认证的绿色建筑，满足世界500强企业的入住条件，建成后必然成为青岛西海岸的新兴商业旗舰平台和地标建筑。 项目聘请国际高级设计单位和顾问机构合力打造，并纳入青岛市创新企业科技孵化器。 方案设计：Hornberger + Worstell, Inc.（美国） 结构设计： 奥雅纳ARUP（英国）（案例：京上广深机场、鸟巢、国体、央视新址、悉尼歌剧院） LEED顾问：Bureau Veritas（法国） 景观设计：Ashdown Architecture （美国） 幕墙顾问：德国华纳
