探访东部新天地 这里会成青岛"华尔街"?

搜狐焦点青岛资讯 2019-03-21 11赞
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如今的金家岭,就像纽约华尔街、上海陆家嘴一样,承载着一个城市的金融梦想与资本未来,每天都在上演着精彩迭出的“财富传奇”。它被赋予了新的名字,金家岭金融区,它被誉为,青岛的“曼哈顿”。 金融是经济发展的命脉。在崛起的金家岭金融区,金融新业态森罗万象、新机构风起云涌,金融大鳄挥斥方遒、金融资本输送四方

如今的金家岭,就像纽约华尔街、上海陆家嘴一样,承载着一个城市的金融梦想与资本未来,每天都在上演着精彩迭出的“财富传奇”。它被赋予了新的名字,金家岭金融区,它被誉为,青岛的“曼哈顿”。

金融是经济发展的命脉。在崛起的金家岭金融区,金融新业态森罗万象、新机构风起云涌,金融大鳄挥斥方遒、金融资本输送四方,行业巨头蜂拥而至,高端消费需求旺盛,鼎盛人气日益汇聚,商业前景大好。

浪潮叠涌之时,山钢房地产精心打造的超具发展潜力和投资价值的都市综合体——东部新天地。精彩绽放金家岭金融区,为“财富高地”平添浓墨重彩。

一,区域交通情况

项目交通便利,紧邻6条城市主干道,横跨东西的有株洲路、辽阳路、银川路,贯穿南北的有青银高速、深圳路和滨海大道,形成“三横三纵”的地面交通网络。项目附近有10多条公交线路,同时紧邻正M2号、M4号地铁线,距离M2号线的辽阳东路站和M4号线的李家下庄站,步行10分钟均可到达,地铁在为出行带来便利的同时会极大地提升本项目的升值潜力,另外,从项目到达流亭机场、火车站和海底隧道,仅需20分钟即可到达,5分钟即可到达汽车东站,出行非常方便。

总结:东部新天地所处的金家岭金融新区,形成以地铁,快速路,城市主干道为中心的半小时交通核心。4条轨道交通线穿区而过,8条城市快速路、主干道网络贯穿其内,与核心区300万平方米的地下空间紧密衔接。项目附近有10多条公交线路,为出行带来便利的同时会极大地提升本项目的升值潜力。

推荐指数:★★★★★

二,整体规划情况

为了促进蓝色经济发展,2012年青岛市政府提出了“建设崂山区金家岭金融新区”的战略决策。金家岭新区作为京沪两大国内金融中心的承接点和中继站,未来将培育成青岛金融体系的核心,金家岭金融新区北起株洲路,南至海口路,西起海尔路,东至滨海大道。共分为南北中三个片区。辐射山东半岛的金融聚集区,打造成为国内先进、面向国际的新兴财富管理中心。

截至2016年底,预计金家岭金融区累计落户金融机构及类金融企业530家,涵盖银行、证券、保险、基金、新兴金融等20类金融业态。

教育配套:

近年来,多所教育名校涌入崂山区,崂山区形成了从小学到大学的全龄精英教育文化区。青岛大学、青岛科技大学、中国海洋大学三大高校环伺周边,青岛二中,崂山二中,第三实验小学提供高品质教育资源。

医疗配套:

崂山区注重优质医疗资源引进和基层服务网底夯实,优化医疗资源布局,区域内汇聚了青医附院东部分院,市立医院东部分院多所三甲医院,未来会将有7所医院陆续布局,打造“15分钟”医疗卫生服务圈。为你的健康保驾护航。

商业配套:

东部新天地项目周边配套完善,紧邻大拇指广场、金狮广场、丽达购物广场、大润发以及即将进驻的华润五彩城等大型商场;另外,项目周边有青岛国际高尔夫球场、青岛国际会展中心、青岛大剧院、青岛博物馆、多家高端酒店,青岛啤酒节等青等丰盛文化旅游休闲配套,让你的生活有型有款,趣味不凡。

总结:

东部新天地大型都市综合体,山东钢铁房地产公司力作,承启山钢开发经典,项目集商业、SOHO、LOFT、商业于一体的首批商业综合体项目面市,据守青岛金家岭金融新区核心,将续写山钢新传奇!项目周边集合了众多的写字楼和商业中心项目,届时将汇聚崂山区金融精英等高端白领群体,高端消费需求旺盛,商业前景大好。

推荐指数:★★★★★

三,户型

东部新天地项目占地面积2.86万㎡,建筑面积9.97万㎡,由1栋写字楼、1栋LOFT、1栋SOHO公寓和商业部分组成。1#楼是SOHO公寓,共21层,精装交付,面积为24-29㎡。

4#是LOFT产品,共16层,面积为28-42㎡,层高为4.7米。 7#楼是写字楼,共18层,整层面积为1092㎡,1#、4#、7#楼有2-3层底商,2#、3#、5#、6#楼均为2-3层的街区式商业。

建面约35-43㎡灵动装修空间,小户型总价低,压力更小生活更轻松。据介绍,项目的平层公寓层高在3.6米,如此层高在公寓产品中并不多见,提升了居住舒适度。此外平层公寓产品将采用托管方式,托管期为6年,按月支付租金。托管期结束后,业主可按照自己的意愿选择继续出租或者自住。

建面约45-63㎡多变LOFT 小户型低总价,双层空间。约4.7m奢阔挑高,宜商宜住宜投资。

总结:公寓产品面积小,总价低,非常适合做投资!loft可做两层,就相当于您花了一层的钱得到了近两倍的使用空间,目前这种LOFT产品市场上较为稀缺,非常适合中小企业办公使用,而本区域有这种面积需求的企业众多,所以即便是投资也是非常有投资价值的!

推荐指数:★★★★★

四,价格

山钢东部新天地目前主推平层公寓、LOFT公寓,其中平层公寓30-40㎡均价20000元/㎡含装修费用、可托管。LOFT建面40-60㎡,均价20000元/㎡。

总结:未来,金家岭新区将成为青岛乃至山东经济,金融,信托,证券等聚集地,成为青岛的新名片。成为青岛的金融之城,智慧之城和生态之城。

山钢东部新天地综合体的入驻,填补了区域内商业的少有,成为崂山财富的原始股,是广大投资置业者梦寐以求的“钱力”投资品,是崂山较具投资潜力的财富高地之一。

推荐指数:★★★★★

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