青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 青岛东部新天地 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 写字楼商铺 , 临街商铺 , 商业街商铺 , 写字楼 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 河景地产 , 复合地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 创意地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(投资类40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛巨腾置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛巨腾置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 山钢地产 | ||
| 楼盘地址： | 崂山辽阳东路23号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年下半年 |
| 售楼地址： | 崂山区仙霞岭路17号 （崂山丽达商城对面） | 售楼电话： | 4001560036-201793 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字（崂）2018第014号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-27 | 14800元/㎡ | 公寓产品 均价14800元/㎡ | ||
| 2022-08-09 | 55万元/套 | 总价550000/㎡ | ||
| 2022-03-21 | 15000元/㎡ | 1#楼公寓均价1.5万元/㎡；4#楼loft均价20000元/㎡左右。 | ||
| 2021-09-13 | 14000元/㎡ | 33-41㎡平层公寓，均价14000元/㎡左右；loft公寓50-60㎡，均价20000元/㎡左右，剩余房源不多；商铺30-150㎡，均价20000-48000元/㎡左右；写字楼41-1150㎡均价18000元/㎡。 | ||
| 2021-08-24 | 14000元/㎡ | 33-41㎡平层公寓，均价14000元/㎡左右；loft公寓50-60㎡，均价20000元/㎡左右，剩余房源不多；商铺30-150㎡，均价20000-48000元/㎡左右；写字楼41-1150㎡均价18000元/㎡。 | ||
| 2021-08-10 | 15000元/㎡ | 毛坯loft和带精装平层公寓在售，户型区间35㎡-60㎡，公寓均价1.5万元/㎡；loft均价1.9万元/㎡ | ||
| 2021-07-28 | 15000元/㎡ | 毛坯loft和带精装平层公寓在售，户型区间35㎡-60㎡，公寓均价1.5万元/㎡；loft均价1.9万元/㎡ | ||
| 2021-03-23 | 20000元/㎡ | 1号楼公寓，均价20000元/㎡；4号楼loft，均价21000元/㎡。 | ||
| 2021-03-05 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2021-02-09 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2021-01-28 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2021-01-08 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-12-22 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-12-07 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-11-19 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-11-03 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-10-21 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-09-22 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-09-07 | 19000元/㎡ | loft和平层，平层层高3.6米，户型建面约35㎡-54㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2020-08-24 | 15000元/㎡ | LOFT价格17000-20000元/㎡之间，平层价格15000-19000元/㎡。 | ||
| 2020-08-04 | 19000元/㎡ | 19000-20000元/平方米，户型建面为35-42㎡。 | ||
| 2020-03-06 | 20000元/㎡ | 公寓产品，1#楼30-40平米平层户型，4#楼40-60平米Loft户型，均价20000元/㎡左右 | ||
| 2019-06-05 | 20000元/㎡ | 公寓产品，1#楼30-40平米平层户型，4#楼40-60平米Loft户型，均价20000元/㎡左右 | ||
| 2018-11-26 | 21000元/㎡ | 公寓20000-21000元/平不等 | ||
| 2018-10-16 | 21000元/㎡ | loft公寓2.1万/平 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-27 | 20000元/㎡ | 参考价格：周边北大资源广场均价20000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 地铁4号线董家下庄 |
| 公交路线： | 公交：602、223、381、641、610、619等10多条公交路线 地铁：铁M11号线——同安路、辽阳东路地铁站-，地铁M4号线——董家下庄站 |
| 交通方式： | 东西向：株洲路，辽阳东路，银川东路，方便您到达市南市北，15分钟通达市南、新都心商圈； 南北向：海尔路、松岭路、深圳路连接青银高速。项目紧邻高速出口，30分钟通达火车站、海底隧道；顺着滨海大道可以直通即墨 |
规划信息
| 占地面积： | 99290.5平方米 | 建筑面积： | 28599平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1204 | 物业公司： | 信莱物业公司 |
| 物业费： | 6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓4元/㎡、写字楼5元/㎡ 商铺6元/㎡ | ||
| 周边配套： | 写字楼集群：上实中心、大荣中心、永新金融中心、WFC协信中心、白金广场、丽海广场等。 商业活力：丽达商圈、华润商圈、利群金鼎、金狮广场、宜家等高端商业；鲁商凯越酒店、喜马拉雅大酒店等酒店集群；青岛大剧院、国际会展中心、青岛国际高尔夫俱乐部、国信体育场等城市配套。 医疗教育：3公里内，幼小中初高10余所学校汇聚、医疗配套健全。 生态氛围：崂山脚下，张村河沿岸，对望午山 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目为SOHO/LOFT、商街、高效办公，多元业态共融。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 商水商电 | ||
楼盘简介
青岛东部新天地—— 东部新天地，承启山钢开发经典，据守青岛金家岭金融新区核心，将续写山钢新传奇！金家岭金融新区占地23.7平方公里，北起株洲路，南至海口路，西起海尔路，东至北海大道，将打造成为国内先进、面向国际的新兴财富管理中心。项目处于金融新区的核心区域，周边集合了众多的写字楼和商业中心项目，综合商业办公区将成为该区域的新定位，届时将汇聚崂山区金融精英等高端白领群体，这部分群体消费水平普遍较高，也使得该区域市场潜力巨大。 项目占地面积2.86万㎡，建筑面积9.97万㎡，由1栋写字楼、1栋LOFT、1栋SOHO公寓和商业部分组成。1#楼是SOHO公寓，共21层，精装交付，面积为24-29㎡，公寓产品面积小，总价低，非常适合做投资！4#是LOFT产品，共16层，面积为28-42㎡，层高为4.7米，可做两层，就相当于您花了一层的钱得到了近两倍的使用空间，目前这种LOFT产品市场上较为稀缺，非常适合中小企业办公使用，而本区域有这种面积需求的企业众多，所以即便是投资也是非常有投资价值的！ 7#楼是写字楼，共18层，整层面积为1092㎡，1#、4#、7#楼有2-3层底商，2#、3#、5#、6#楼均为2-3层的街区式商业。
