拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 晓港名城·名城荟 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 和记黄埔地产（青岛）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 和记黄埔地产集团 | ||
| 品牌商： | 和记黄埔地产 | ||
| 楼盘地址： | 小港一路2号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年04月30日 |
| 售楼地址： | 青岛市市北区晓港一路与冠县路交界处新街里 | 售楼电话： | 4001560036-261487 |
| 青房注字(2017)第021号 | 2017-04-06 | 小港一路6号 |
| 2018-05-07 | 16000元/㎡ | 市北全新写字楼持续热销16000元 | ||
| 2018-04-28 | 15500元/㎡ | 市北60-113平现房写字楼15500元 | ||
| 2018-03-30 | 14500元/㎡ | 市北云端办公均价14500元 | ||
| 2018-03-19 | 15500元/㎡ | 市北小港湾写字咯15500元准现房 | ||
| 2018-02-27 | 15500元/㎡ | 市北准现房办公整体15500元 | ||
| 2018-01-16 | 15500元/㎡ | 市北准现房办公整体15500元 | ||
| 2017-12-28 | 14500元/㎡ | 均价约14500元/平。 一户一价 | ||
| 2017-10-23 | 16000元/㎡ | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-10-18 | 16000元/㎡ | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-09-21 | 16000元/㎡ | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-08-24 | 16000元/㎡ | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-08-08 | 16000元/㎡ | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-07-10 | 16000元/㎡ | 均价16000元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-06-14 | 14500元/㎡ | 单价14500元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-05-25 | 14500元/㎡ | 单价14500元/㎡，一户一价，仅供参考 | ||
| 2017-05-12 | 14500元/㎡ | 单价14500元/㎡，一户一价，仅供参考。 | ||
| 2017-04-17 | 16000元/㎡ | 办公预计为15000-17544元/平。一户一价，以开盘后售楼处公布为准。 |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁1号线中山路 |
| 公交路线： | 301路、205路环线、308路、320路、隧道7路、隧道3路、世园专线2路、325路、225路环线、366路、231路环线、222路：中山路站 303路、205路环线、21路、隧道8路、217路、215路、隧道4路、8路：海员站 303路、205路环线、21路、215路、8路：小港站 6路、20路、221路、222路、366路、隧道5路：大窑沟站 |
| 交通方式： | 沿新疆路南向行驶至小港二路100米后右转沿邱县路直行约300米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 13368平方米 | 建筑面积： | 108854.46平方米 |
| 容积率： | 6.01 | 绿化率： | 7.5% |
| 停车位： | 七期车位数量：其中地上11个，地下651个，总车位662。地下停车场层高 3.3-3.9米，地下停车场通过坡道、楼梯完全相通。小港一路6号办公楼有8部电梯，除两部消防梯外，其余电梯暂未分客、货梯，仅消防电梯可直达地下一、二、三层车库，其余六部电梯仅可至一层。小港一路2、4、8号商业可通过小港一路4号电梯直达地下一层车库，楼梯直达地下二层、三层车库。 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 1060 | 物业公司： | 家利物业管理（深圳）有限公司青岛分公司 |
| 物业费： | 5.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 办公部分物业5.2元/平·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：四中、九中、十一中、六中、七中、一中、海逸小学 综合商场：百盛、国货、东方、华联 酒店：锦江之星 医院：青医附院、市立医院、口腔医院 银行：工商、光大、交通、建设、中国银行 餐饮：粥全粥到、新龙源皇家酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：配套内部商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供暖：中央空调 消防：喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统 安防：有视频监控系统及巡更系统 供电：单路供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
晓港名城·名城荟即晓港名城七期，项目的主要建设内容为办公与商业，其中办公及配套设施规划建筑面积68916.66平方米，商业规划建筑面积11453.34平方米，地下规划建筑为28484.46平方米，主要用于建设停车场，规划商业停车位92个、办公停车位552个。地块的整体容积率为6.01，建筑密度40%，绿地率7.5%。 1.海陆空交通，出门即世界：邮轮母港、青岛火车站、跨海大桥、海底隧道、城市快速路（新冠高架，东西快速路）、地铁M1。便捷通达，满足商务人士多样化出行需求。 2.多元产业汇集，联动全球资源：邮轮母港通航，带动区域航运、游艇，贸易、旅游、商业、物流等行业发展，其服务区规划打造国际金贸中心，小港湾成为青岛新兴金融中心。产业汇集，为行业发展提供为无限契机。 3.区域规划红利，高商务配套低入主门槛：区域内规划有青岛第三个千亿项目—国际邮轮母港，通航以来带动区域经济腾飞，其腹地服务区发展醇熟配套完善。加之政府对老城区改造，环湾发展，蓝色经济带等规划，区域未来发展前景无限。 4.繁华之上，商机处处：紧邻青岛市热点商业中心-新街里，倚靠百万方高端社区-晓港名城，区域常驻高端消费人群数十万余，商业氛围醇熟。 5.270度环幕尽享，超一线壮阔海景：环览胶州湾壮阔海景，中山路百年青岛风情，晓港名城人居美境，大玻璃飘窗设计时刻尽享岛城海天风情，城市繁华灯色。 6.旅游度假优选，租金收益优厚：与中山路，新街里，天主教堂等热点景区一脉相连，年迎约百万商旅人群，是度假旅游尚佳之所。区域内日租酒店式公寓市场发展成熟，平均年收益类可达5%（以中联广场42平米，月租金可达2200-2400元）。 7 .多元商务功能，自由灵动空间：地利资源满足多元经营，区域红利提供发展机遇，55-110平自由灵动户型，独立厨卫系统，采光优良，景观开扬，剪力墙自由结构，宜商宜居，多元功能空间，多重人生享受。 8.尊贵商务格调，诠释先进情怀:香港著名设计师匠心独运，钦笔雕琢豪华挑空大堂，气派奢华。Art Décor建筑风格气宇不凡，糅合石材与玻璃的外立面在岛城风貌中独具一格，彰显精英地位。 9. 高端物业管理，全时贴心服务：24小时楼宇监控摄像，配合巡更及出入闸机系统，先进管理为客户提供安心、安全的环境，高端物业提供全时贴心服务。 10.晓港名城，收官之作：晓港名城是区青岛市知名高端人居项目，打造高端社区典范，缔造醇熟人文名居。名城荟为晓港名称最后一期，收官之作，机不可失。
