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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 鲁能公馆 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津广宇发展股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 创智新区市民大厅西500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年 |
| 售楼地址： | 即墨市东关街与蓝鳌路交叉口西30米 | 售楼电话： | 4001560036-264304 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-06 | 14000元/㎡ | 下叠均价18000-19000元/平不等，中叠、上叠均价14000-15000元/平不等；洋房均价14000-15000元/平 | ||
| 2018-01-15 | 14000元/㎡ | 下叠均价18000-19000元/平不等，中叠、上叠均价14000-15000元/平不等；洋房均价14000-15000元/平。 | ||
| 2017-10-23 | 12000元/㎡ | 小高层预计均价12000元；洋房预计均价13000元；叠拼预计均价14000元。 | ||
| 2017-10-20 | 12000元/㎡ | 小高层预计均价12000元；洋房预计均价13000元；叠拼预计均价14000元。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 即墨119路：九六夼-公交车站 即墨31路：大田路-公交车站 即墨102路：龙山花园-公交车站 |
| 交通方式： | 行车至鹤山路与龙山路交叉口，沿鹤山路向东行驶1.1千米左转，然后向北行驶1.2千米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 46877平方米 | 建筑面积： | 104000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 451 | 物业公司： | 重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：山师大附中、附小 商业：滨水商业街 医疗：即墨三级甲等医院 休闲配套： 龙泉湖公园、盟旺山公园 | ||
| 学校： | 山师大附中 |
||
| 内部配套： | 商业：小区配套底商 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 采暖：市政供暖 电视系统：有线电视 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鲁能公馆是鲁能地产进驻青岛的标杆性产品。鲁能公馆秉承中国“礼”的规划设计理念，将打造低密度高端舒适社区，是即墨少有一个二星级绿色建筑社区，也是即墨排名前列个海绵社区。鲁能公馆项目占地4.6万平，总建筑面积10.4万平米，规划451户。其中由4栋14-15层的小高层、9栋6层叠拼别墅、2栋6层洋房，和近7000多平的商业组成。绿化率为35%，容积率仅为1.5。社区为全封闭式管理，设有两个人行出入口和两个车行出入口，采用标准的人车分流，小区内部完全地下停车，从入口直接进去地下，在社区内活动完全不受困扰。 景观规划： 鲁能公馆项目的园林景观设计灵感取自于“清代排名前列女词人”顾太清的《高山流水》，整体布局以中国传统园林中府院的五种空间构成为骨架，借助“门第、厅堂、垂花门、里坊、庭院”府院五形，营造低调尊贵、闲适内敛又陶冶性情的宜居空间。 鲁能致力于绿色地产，我们项目秉承鲁能集团 “生态、健康、运动、娱乐、科技”五大开发理念，景观配套方面打造”儿童成长乐园、青少年活动空间、老年活动空间、健康环跑道、里坊邻里空间”五大健康运动体系，构建一个全生命周期型的活力社区。
