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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利观堂 | 建成年代： | 2020年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 青岛广润置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利发展控股集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利发展 | ||
| 楼盘地址： | S209省道东郭庄环城路小学西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年09月 |
| 售楼地址： | 209省道366号保利观堂售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-261551 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青房注字（城18）第36号 | 2018-05-01 | |
| 青房注字城（2018）第102号 | 住宅8号楼、11号楼和23号楼共223套房源，备案价7762-8154元/平 | |
| 青房注字城18第03号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-14 | 13000元/㎡ | 小高层洋房均价13000元/㎡带装修 | ||
| 2019-12-02 | 12000元/㎡ | 2.4期东区8号楼7层电梯洋房 | ||
| 2019-07-10 | 13500元/㎡ | 洋房14500元小高层13500元 | ||
| 2019-04-02 | 13513元/㎡ | 东区1#、2#、3#，均价13513元/㎡ | ||
| 2019-03-21 | 13000元/㎡ | 东区1、2号楼洋房均价14200元/㎡； 3号楼小高层均价13000元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 12500元/㎡ | 高层均价12000-13000元，精装修。洋房均价14000元/平 | ||
| 2018-11-14 | 13000元/㎡ | 高层均价12000-13000元，洋房13000-14000元/平。 | ||
| 2018-10-29 | 13000元/㎡ | 小高层11500元/平起，均价13000元/平。洋房12500元/平起，均价14000元/平。一户一价，仅供参考。 | ||
| 2018-10-25 | 13000元/㎡ | 高层洋房13000-14000元，具体一户一价 | ||
| 2018-10-09 | 13000元/㎡ | 高层均价11500元，洋房13000-14000元，具体一户一价 | ||
| 2018-09-27 | 13000元/㎡ | 城阳名企地铁盘13000-14000元 | ||
| 2018-08-01 | 待定 | |||
| 2018-07-09 | 15500元/㎡ | 城阳临地铁7号线精装房15500元送车位 | ||
| 2018-05-23 | 待定 | |||
| 2018-05-03 | 16000元/㎡ | 城阳临地铁107平三居室16000送车位 | ||
| 2018-04-28 | 14000元/㎡ | 城阳临地铁大盘精装房14000元 房源清盘 | ||
| 2018-04-25 | 待定 | |||
| 2018-03-14 | 待定 | |||
| 2018-03-01 | 待定 | |||
| 2018-02-07 | 13000元/㎡ | 洋房13000-14000元/平 | ||
| 2018-01-30 | 13000元/㎡ | 仅有2#5#132平洋房13000-14000元/平 | ||
| 2018-01-18 | 13000元/㎡ | 仅有2#5#132平洋房13000-14000元/平 | ||
| 2018-01-18 | 13000元/㎡ | 仅有2#5#132平洋房13000-14000元/平 | ||
| 2017-12-22 | 11000元/㎡ | 均价预计11000-13000元/㎡。一户一价， | ||
| 2017-10-23 | 11000元/㎡ | 预计小高层11000-12000元/平， 洋房预计13000-14000元/平 | ||
| 2017-10-09 | 11000元/㎡ | 预计小高层11000-12000元/平， 洋房预计13000-14000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 地铁7号线（在建）东郭庄 |
| 公交路线： | 东郭庄: 928路、915路环线、915路环线 |
| 交通方式： | 驾车从家佳源出发沿青威路1.2公里驶入春阳路，行驶3.5公里后转入环城北路，行驶234米即到本案。 |
规划信息
| 占地面积： | 114260平方米 | 建筑面积： | 244466平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 总停车位1550个，其中地上0个，地下1550个。车位配比1：0.83 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 1875 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：利群、家佳源商业 教育：城阳实验高中国际部、实验二小、城阳十五中、青岛农业大学等 | ||
| 学校： | 城阳区第二实验中学 |
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| 内部配套： | 幼儿园：小区内配建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 市政统一 | ||
楼盘简介
保利观堂项目分为东、西两地块进行规划，西地块规划10栋小高层（18层）、11栋洋房（7F-8F），分为1.1-1.3期进行开发，东地块规划5栋小高层（18层）、8栋洋房（7F-8F），分为2.1、2.2进行开发；项目共6种户型，洋房户型建面为108㎡、132㎡、153㎡、155㎡，小高层户型为105㎡、119㎡；规划总停车位1550个，车位配比1：0.83 保利地产，拥有一级房地产开发资质，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值排名前列名。多年深耕青岛，将保利中央公园、保利西乡月、保利蔷薇公馆、保利香槟国际、保利香雪山等品质项目带给青岛人，赢得了口碑。
