实探西海岸楼市热土 青西区区政府旁红星天铂

西海岸新区凭借得天独厚的区域优势，以及各项城市优质配套的落地，倍受社会各界的关注。红星天铂，是由中国地产品牌——红星地产于青岛的开疆力作。项目位于西海岸近年来崛起的楼市热土——中央活力区，一经入市，便吸引了众多关注，成为西海岸当之无愧的热盘。

天铂系产品，是红星地产集团定位较高端的产品系列。青岛红星天铂为红星地产第五座天铂产品，择址青岛西海岸新区区政府旁、双珠路上，地处中央活力区核心。在售高层、小高层、洋房、公寓等多业态产品。

（一）区位交通情况

从交通看，红星天铂所处的中央活力区是西海岸较为成熟的居民生活区，周边交通网络发达。项目南靠双珠路、北临向阳岭路、西靠凰蹲山路、东临易通路，道路四周比较平整。

不仅如此，红星天铂周边还有青岛地铁13号线，该线路起于嘉陵江路站，终于董家口火车站。另外项目周边还有多条公交线路经过，公车西12路、西17路、新区快线K1路、L1路车等均经过项目。

总结：虽然红星天铂所处的位置距离青岛主城区较远，但因其周边交通主干道较发达，因而可以快速方便出入青岛主城。

推荐指数：★★★★

（二）整体规划情况

红星天铂位于青岛西海岸新区西海岸路与易通路交汇处，地理位置优越，周边配套齐全。项目总建筑面积约50余万平米，涵盖墅境洋房、阔景高层、超8万平米爱琴海购物公园、创意SOHO等复合业态。项目绿化率为20%，容积率为2.23，总户数有1800户，车位约2684个。

商业配套

红星天铂项目位于商圈比较成熟的地方，周边的生活配套设施比较齐全，从小门店到各大商超酒店应有尽有。此外红星天铂项目内部规划配套有超8万平方米的红星爱琴海购物公园和1.8万平方米的玫瑰天街。

教育配套

在业主关心的未来子女受教育问题上，红星天铂周边环伺实验二小、第六中学等多所学校，业主子女就近即可轻松入学。

医疗配套

项目周边的医疗配套也是比较健全，黄岛区第二医院、黄岛区人民医院分布在项目附近。

总结：红红星天铂坐享西海岸发展利好，近享城市阳台4A景区、红树林度假酒店等都市度假配套，是业主日常休闲、娱乐的好去处。再加上项目自身的商业配套，为业主提供了全维度的便利生活。

推荐指数：★★★★

（三）户型

此户型为高层户型，户型建筑面积为107㎡，三室两厅两卫一厨设计，整体户型比较修长，双南卧一北卧设计，较大限度的对整个空间进行充分利用，空间利用率达到较佳。两个双南卧设计，较大程度的进行采光，空间通透性增强。并且主卧自带卫生间，私密性得到保护。同时，明厨明卫的设计，提高整个空间的通透性。

此户型户型建面为139㎡，整体户型比较方正，拥有四室两厅两卫一厨，整个空间基本上没有多余的浪费空间。两个双南卧卧室占地面积较大，采光性较好，整个房价自带两个卫生间，在提高主人舒适度的同时极大的保护了主人的私密性。

总结：红星天铂户型较多，且空间敞阔，空间利用率高，减少不必要的面积浪费。

推荐指数：★★★★★

（四）价格

作为一个高端系产品，红星天铂目前价格为高层均价13500元/㎡，小高层均价15500元/㎡，洋房均价17000元/㎡，LOFT公寓均价13000元/㎡，均为装修交付。

推荐指数：★★★★

总结：红星天铂集地段、配套等意义于一身，多样产品满足不同购房需求。择址青岛西海岸新区区政府旁，打造未来新区商业中心。