拼房地青岛1群
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基本信息
| 楼盘名称： | 江湾国际 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 天津江湾国际投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 天津江湾国际投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江山中路与前湾港路交汇处 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 江湾国际江山路地块位于开发区江山中路与前湾港路交汇处，一桥一隧开通后到达市区将更为便利，公交站点名称为：金宇物流公司。 |
| 交通方式： | 青岛市黄岛区江山中路与前湾港路交汇处 |
规划信息
| 占地面积： | 26000平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 7.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 有车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 万达物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 江湾国际周边有来自40多个国家和地区及国内20多个省市的大、中、小型企业，其中个体私营业户3800家，世界 500强企业30多家。其中知名较高的分别有：日本的伊藤忠、住友、三菱、日商岩井、丸红、松下、扶桑，美国的朗讯、伊士曼、PL塑胶、海尔、海信、澳柯玛、双星、三美、颐中汽车、韩国高合化纤、浦项制铁、日本三洋、TOPY、美国辉门活塞、镁铝、普利司通，美国CSX、 日本积水树脂等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 供暖：集体供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江湾国际是海景地产项目，规划建筑面积20万平方，占地面积39亩，容积率7.5，其中10万平方为高档住宅，另外10万平方适合高档写字楼、4-5星级酒店、高档商住公寓。 地下部分3万平米不在规划面积内； 土地情况：项目具备《土地证》（2005年）、《建设用地规划许可证》（2007,4,10），年底办理《建设工程规划许可证》。2007年１２ 月３１日前奠基2008年春节后正式开工。 本项目位于江山中路与前湾港路交汇处，毗邻前湾港码头、青岛保税区，以及海尔、海信、澳柯玛工业园，交通便利，经济环境良好，目前住宅放量较低。 ● 项目所处位置属交通要地，较为容易形成便捷的海、陆、空交通网络。 ● 项目距开发区、辛安、黄岛都很近，可以吸纳三地商务客户，扩大了项目的客户层面。 ● 本项目距开发区中心区的行车距离为5-7分钟以内，是较为便捷的交通距离。 ● 项目规模较大，可分期开发，可塑性较强，有利于从迎合到引导市场的飞跃，有充分的空间将品牌与项目做强，做大。 ● 青岛港年吞吐量为全国第三，北方海运中心已逐渐形成，疏港公路、国际港口物流中心等配套等也在日益完善。一个国际化港口必将带动一个与之相协调发展的新兴国际化城市，依港兴市是历史的必然。 本项目所处位置属开发区工业、港口及物流集中的核心地带。 本区域紧靠青岛保税区和青岛前湾港，与周边齐长城工业园、开发区临港工业区，海尔工业园、海信工业园、澳柯玛工业园等工业园区相临，是集电子、机械制造、橡胶塑料、服装、医药、建材、建筑安装、房地产开发等为主的产业集中区。 本区域内水、电、路、气、通讯、金融等配套设施基本完善，但尚未形成大规模的居住板块，生活配套设施如学校、医院、超市等相对匮乏。
