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8500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
黄岛 滨海大道与凤凰园西路交汇处
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交房时间:
2015年12月31日
预售证号：
青房注字青开2013第086
微信扫码拨号
4001560036
转
211822
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
青岛凤凰城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛凤城置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛即发房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 滨海大道与凤凰园西路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年12月31日
开盘时间：
2014年01月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-211822
售楼地址：
开发区滨海大道东端、与凤凰园西路交汇处项目现场
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字青开2013第086 | 2014-01-17 | 20号楼,26号楼,30号楼,31号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 8500.0元/m² | |||
2015-11-30 | 8500.0元/m² | |||
2015-10-10 | 8500.0元/m² | |||
2015-09-08 | 8500.0元/m² | 20#、26#、30#、31#均价8500元/平 | ||
2015-08-10 | 8500.0元/m² | 20#、26#、30#、31#均价8500元/平 | ||
2015-07-16 | 8500.0元/m² | 20#、26#、30#、31#均价8500元/平 | ||
2015-06-18 | 8200.0元/m² | 20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
2015-05-04 | 8300.0元/m² | 20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
2015-04-10 | 8300.0元/m² | 20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
2015-03-06 | 8300.0元/m² | 8#、9#，15#均价8900元/平,20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
2015-01-19 | 8300.0元/m² | 8#、9#，15#均价8900元/平,20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
2015-01-19 | 8900.0元/m² | |||
2014-12-12 | 8900.0元/m² | 均价8900元/平 | ||
2014-11-20 | 8900.0元/m² | 均价8900元/平 | ||
2014-10-27 | 9500.0元/m² | 8900.0元/m² | 起价8900元/平，均价9500元/平 | |
2014-06-11 | 9500.0元/m² | 8900.0元/m² | ||
2014-05-29 | 9500.0元/m² | 8900.0元/m² | 均价9500元/平 | |
2014-05-29 | 9500.0元/m² | 8900.0元/m² | 均价9500元/平 | |
2014-05-29 | 9500.0元/m² | 8900.0元/m² | ||
2014-05-29 | 9500.0元/m² | 8900.0元/m² | ||
2013-11-26 | 8900.0元/m² | |||
2013-11-19 | 8900.0元/m² | |||
2013-09-14 | 8900.0元/m² | |||
2013-06-25 | 8900.0元/m² | |||
2013-06-13 | 11600.0元/m² | 9000.0元/m² | 顶层复式、空中别墅90、130、180、190、260平 | |
2013-06-07 | 11600.0元/m² | 9000.0元/m² | 顶层复式、空中别墅90、130、180、190、260平 | |
2012-07-16 | 11600.0元/m² | 9000.0元/m² | 顶层复式、空中别墅90、130、180、190、260平 | |
2011-07-05 | 11000.0元/m² | 9700.0元/m² | 9000.0元/m² | |
2011-06-03 | 9000.0元/m² | |||
2010-04-26 | 9200.0元/m² | |||
2010-04-26 | 9000.0元/m² | |||
2010-03-23 | 9200.0元/m² | |||
2009-11-06 | 9200.0元/m² | 8500.0元/m² | ||
2008-09-02 | 7800.0元/m² | 6999.0元/m² | ||
2008-08-27 | 7500.0元/m² | 6999.0元/m² | ||
2008-04-14 | 6999.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线天目山路站，薛家岛站；3号线礼庄山站，中堡站
公交路线：
开发区31路、隧道3路：青云山路站
开发区29路、开发区16路：薛家岛市场站
开发区18路、开发区1路、开发区19路：海韵嘉园站
交通方式：
沿滨海大道途径漓江西路向东北行驶10.4千米左转进入天目山路向北行驶85米左转，继续西行驶149米到达目的地。
规划信息
占地面积：
176000平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
1.47
绿化率：
47%
停车位：
地下/地上，车位10万-11万/个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
青岛新时代物业服务有限公司
物业费：
1.45元/平方米.月
物业费描述：
1.45元/平方米·月
周边配套：
中小学:胶南一中
综合商场:华联商厦（利群）
医院:胶南人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
学校：小区内有一所小学、两个幼托
商超：小区内有中型超市一个
建材设备：
结构:框架剪力墙、砖混
电梯:台湾崇友电梯
门窗:铝合金
采暖:地暖
通讯:宽带入户
供水:市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
青岛凤凰城项目坐落在青岛市西海岸薛家岛旅游度假区内，滨海大道与凤凰园西路的交会处，青岛凤凰城西北距青岛市经济技术开发区政府仅15分钟车程，东北距安子码头不到10分钟车程，东南紧靠海水浴场。
青岛凤凰城项目总建筑面积约26万平方米，共有25栋高层住宅，可容纳2510多户。西侧为商业街，社区内设有一栋8层酒店式公寓、一处幼儿园及一处高档会所。项目高达47%的绿化率，以及18%的低建筑密度。
青岛凤凰城2006年以招标的形式取得土地，楼面地价2153元/平方米，五通一平，开盘平均售价6922元/平方米，地价占房价的比例43.73%。
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