青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 青岛凤凰城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛凤城置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛即发房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨海大道与凤凰园西路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 开发区滨海大道东端、与凤凰园西路交汇处项目现场 | 售楼电话： | 4001560036-211822 |
预售许可证：
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| 青房注字青开2013第086 | 2014-01-17 | 20号楼,26号楼,30号楼,31号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-11-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-10-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-09-08 | 8500元/㎡ | 20#、26#、30#、31#均价8500元/平 | ||
| 2015-08-10 | 8500元/㎡ | 20#、26#、30#、31#均价8500元/平 | ||
| 2015-07-16 | 8500元/㎡ | 20#、26#、30#、31#均价8500元/平 | ||
| 2015-06-18 | 8200元/㎡ | 20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
| 2015-05-04 | 8300元/㎡ | 20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
| 2015-04-10 | 8300元/㎡ | 20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
| 2015-03-06 | 8300元/㎡ | 8#、9#，15#均价8900元/平,20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
| 2015-01-19 | 8300元/㎡ | 8#、9#，15#均价8900元/平,20#、26#、30#、31#价格8200-8300元/平 | ||
| 2015-01-19 | 8900元/㎡ | |||
| 2014-12-12 | 8900元/㎡ | 均价8900元/平 | ||
| 2014-11-20 | 8900元/㎡ | 均价8900元/平 | ||
| 2014-10-27 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | 起价8900元/平，均价9500元/平 | |
| 2014-06-11 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | ||
| 2014-05-29 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | 均价9500元/平 | |
| 2014-05-29 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | 均价9500元/平 | |
| 2014-05-29 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | ||
| 2014-05-29 | 9500元/㎡ | 8900元/㎡ | ||
| 2013-11-26 | 8900元/㎡ | |||
| 2013-11-19 | 8900元/㎡ | |||
| 2013-09-14 | 8900元/㎡ | |||
| 2013-06-25 | 8900元/㎡ | |||
| 2013-06-13 | 11600元/㎡ | 9000元/㎡ | 顶层复式、空中别墅90、130、180、190、260平 | |
| 2013-06-07 | 11600元/㎡ | 9000元/㎡ | 顶层复式、空中别墅90、130、180、190、260平 | |
| 2012-07-16 | 11600元/㎡ | 9000元/㎡ | 顶层复式、空中别墅90、130、180、190、260平 | |
| 2011-07-05 | 11000元/㎡ | 9700元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2011-06-03 | 9000元/㎡ | |||
| 2010-04-26 | 9200元/㎡ | |||
| 2010-04-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2010-03-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2009-11-06 | 9200元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2008-09-02 | 7800元/㎡ | 6999元/㎡ | ||
| 2008-08-27 | 7500元/㎡ | 6999元/㎡ | ||
| 2008-04-14 | 6999元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 地铁1号线天目山路站，薛家岛站 |
| 公交路线： | 开发区31路、隧道3路：青云山路站 开发区29路、开发区16路：薛家岛市场站 开发区18路、开发区1路、开发区19路：海韵嘉园站 |
| 交通方式： | 沿滨海大道途径漓江西路向东北行驶10.4千米左转进入天目山路向北行驶85米左转，继续西行驶149米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 176000平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 1.47 | 绿化率： | 47% |
| 停车位： | 地下/地上，车位10万-11万/个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 青岛新时代物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.45元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学:胶南一中 综合商场:华联商厦（利群） 医院:胶南人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：小区内有一所小学、两个幼托 商超：小区内有中型超市一个 | ||
| 建材设备： | 结构:框架剪力墙、砖混 电梯:台湾崇友电梯 门窗:铝合金 采暖:地暖 通讯:宽带入户 供水:市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
青岛凤凰城项目坐落在青岛市西海岸薛家岛旅游度假区内，滨海大道与凤凰园西路的交会处，青岛凤凰城西北距青岛市经济技术开发区政府仅15分钟车程，东北距安子码头不到10分钟车程，东南紧靠海水浴场。 青岛凤凰城项目总建筑面积约26万平方米，共有25栋高层住宅，可容纳2510多户。西侧为商业街，社区内设有一栋8层酒店式公寓、一处幼儿园及一处高档会所。项目高达47%的绿化率，以及18%的低建筑密度。 青岛凤凰城2006年以招标的形式取得土地，楼面地价2153元/平方米，五通一平，开盘平均售价6922元/平方米，地价占房价的比例43.73%。
