青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 凭海临风 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东莱钢建设置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东莱钢建设有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东岳东路3677号（原泰山东路77号） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年 |
| 售楼地址： | 西海岸新区东岳东路3677号 | 售楼电话： | 4001560036-164636 |
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| 南房注字(2014)第018 | 2014-12-18 | 48号楼 |
| 南房注字2014第018 | 2014-12-08 | 61号楼 |
| 南房注字2014第016 | 2014-07-18 | 59号楼 |
| 南房注字2011第068 | 2012-05-14 | |
| 南房注字2011第067 | 2012-05-14 | 41号楼,43号楼,45号楼 |
| 南房注字2011第033 | 2011-10-14 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-12 | 11000元/㎡ | 高层预计11000元，小高层预计12500元，别墅预计16500元。 | ||
| 2018-05-23 | 待定 | |||
| 2018-05-13 | 9800元/㎡ | 高层单价9800元；叠拼面单价15700元。 | ||
| 2018-01-31 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2018-01-10 | 待定 | |||
| 2017-12-26 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平，商铺均价20000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2017-10-17 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2017-09-25 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2017-08-28 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2017-08-01 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2017-07-03 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2017-06-02 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2017-05-02 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 15000元/㎡ | 264平顶层复式，均价15000元/平左右。 | ||
| 2017-02-23 | 15000元/㎡ | 264平顶层复式，均价15000元/平左右。 | ||
| 2017-02-07 | 15000元/㎡ | 264平顶层复式，均价15000元/平左右。 | ||
| 2017-02-03 | 8000元/㎡ | 复式均价8000元/平左右；叠拼均价14000-15000元/平之间。 | ||
| 2016-12-30 | 8000元/㎡ | 复式均价8000元/平左右；叠拼均价14000-15000元/平之间。 | ||
| 2016-12-06 | 7100元/㎡ | 套一均价7100元/平左右，套三均价8200元/平左右。一户一价，以上价格仅供参考 | ||
| 2016-11-21 | 7100元/㎡ | 套一均价7100元/平左右，套三均价8200元/平左右。一户一价供参考。 | ||
| 2016-11-03 | 7200元/㎡ | 51#楼均价7800元/平，60#楼均价7200元/平。47-51#价格8000元/平左右。 | ||
| 2016-10-11 | 7200元/㎡ | 51#楼均价7800元/平，60#楼均价7200元/平。47-51#价格8000元/平左右。 | ||
| 2016-09-07 | 8000元/㎡ | 价格8000元/平左右，购房享8千抵5万优惠。 | ||
| 2016-08-30 | 8000元/㎡ | 价格8000元/平左右，一户一价。 | ||
| 2016-08-22 | 8000元/㎡ | 价格8000元/平左右，购房享8千抵5万优惠。 | ||
| 2016-08-04 | 8000元/㎡ | 价格8000元/平左右，购房享8千抵5万优惠。 | ||
| 2016-07-29 | 8000元/㎡ | 48号楼仅剩几套8000元/平左右 | ||
| 2016-07-13 | 8000元/㎡ | 48号楼仅剩几套8000元/平左右 | ||
| 2016-06-27 | 8000元/㎡ | 48#价格8000元/平左右，具体一户一价。购房享8千抵5万优惠。 | ||
| 2016-06-14 | 6800元/㎡ | 59-60#楼的单价区间6800-7500元/平，61号楼为精装投资产品拎包即可入住，均价8100元/平 | ||
| 2016-05-04 | 6500元/㎡ | 5999元/㎡ | 59#、60#为毛坯房，5999元/平起价，均价6500元/平。61#精装房均价8500元/平。 | |
| 2016-03-31 | 6500元/㎡ | 5999元/㎡ | 61#家电齐全精装房清盘，均价8500元/平。59#、60#毛坯房，起价5999元/平，均价6500元/平。目前享受交5000抵3万的优惠。 | |
| 2016-03-22 | 6500元/㎡ | 5999元/㎡ | 5999元/平起价，均价6500元/平，61#均价8500元/平。59#、60#为毛坯房，目前享受3万起低首付、30万起低总价的优惠。 | |
| 2016-03-22 | 30万元/套 | 5999元/平起价，均价6500元/平，61#均价8500元/平。59#、60#为毛坯房，目前享受3万起低首付、30万起低总价的优惠。 | ||
| 2016-03-08 | 6500元/㎡ | 5999元/㎡ | 5999元/平起价，均价6500元/平，61#均价8500元/平。59#、60#为毛坯房，目前享受3万起低首付、30万起低总价的优惠。 | |
| 2016-03-08 | 30万元/套 | 5999元/平起价，均价6500元/平，61#均价8500元/平。59#、60#为毛坯房，目前享受3万起低首付、30万起低总价的优惠。 | ||
| 2016-02-22 | 8500元/㎡ | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。 | |
| 2016-02-22 | 45万元/套 | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。 | ||
| 2016-02-03 | 8500元/㎡ | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。 | |
| 2016-02-03 | 45万元/套 | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。 | ||
| 2016-01-27 | 8500元/㎡ | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | |
| 2016-01-27 | 45万元/套 | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2016-01-07 | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-12-30 | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-12-17 | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-12-17 | 45万元/套 | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-12-01 | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-11-25 | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-11-17 | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-11-03 | 5999元/㎡ | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-11-03 | 45万元/套 | 61#精装房家电齐全5999元/平起，均价8500元/平，总价45万起。59#均价6500元/平，30万起低总价。 | ||
| 2015-10-08 | 6500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。购房享5000抵3万或8000抵5万优惠。 | ||
| 2015-09-06 | 6500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。购房享5000抵3万或8000抵5万优惠。 | ||
| 2015-08-19 | 6500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。购房享5000抵3万或8000抵5万优惠。 | ||
| 2015-08-05 | 6500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-07-14 | 7500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-06-26 | 7500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-06-26 | 30万元/套 | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-06-05 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 |
| 2015-06-05 | 30万元/套 | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-05-21 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 |
| 2015-05-21 | 30万元/套 | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-04-15 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 |
| 2015-04-15 | 30万元/套 | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-03-27 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 特价房6000元！59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | |
| 2015-03-27 | 30万元/套 | 特价房6000元！59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-03-04 | 6500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2015-02-06 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 |
| 2015-02-06 | 30万元/套 | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2014-12-31 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 |
| 2014-12-31 | 30万元/套 | 59#均价6500元/平；41#、43#、45#均价7500元/平。 | ||
| 2014-12-18 | 7800元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7800元/平。47-70平小户型均价6500-7000元/平 | ||
| 2014-12-18 | 30万元/套 | 高层起价5888元/平，均价7800元/平。47-70平小户型均价6500-7000元/平 | ||
| 2014-12-04 | 7800元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7800元/平。47-70平小户型均价6500-7000元/平 | ||
| 2014-12-04 | 30万元/套 | 高层起价5888元/平，均价7800元/平。47-70平小户型均价6500-7000元/平 | ||
| 2014-10-11 | 7800元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7800元/平。47-70平小户型均价6500-7000元/平 | ||
| 2014-07-08 | 7800元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7800元/平。47-70平小户型预计均价6500-7000元/平 | ||
| 2014-07-02 | 6800元/㎡ | 5888元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 6800元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7800元/平。47-70平小户型均价6500-7000元/平 | |
| 2014-07-02 | 6800元/㎡ | 5888元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 6800元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7800元/平。47-70平小户型均价6500-7000元/平 | |
| 2014-06-05 | 7800元/㎡ | 5888元/㎡ | ||
| 2014-06-05 | 7800元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7800元/平 | |
| 2014-06-05 | 7800元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7800元/平 | |
| 2014-06-05 | 7500元/㎡ | 5888元/㎡ | ||
| 2014-06-05 | 7500元/㎡ | 5888元/㎡ | ||
| 2014-05-09 | 7500元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7500元/平 | ||
| 2014-05-09 | 7500元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7500元/平 | ||
| 2014-04-18 | 7300元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7200-7300元/平 | |
| 2014-04-18 | 7300元/㎡ | 5888元/㎡ | 高层起价5888元/平，均价7200-7300元/平 | |
| 2013-12-05 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平 | ||
| 2013-12-05 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2013-12-05 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2013-11-18 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2013-10-29 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2013-10-23 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2013-10-17 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2013-10-17 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平，洋房均价15000元/平 | ||
| 2013-07-17 | 7600元/㎡ | 5177元/㎡ | 楼王均价7600元/平，洋房均价15000元/平 | |
| 2013-06-26 | 7000元/㎡ | 5177元/㎡ | 高层均价7000元/平，洋房均价15000元/平 | |
| 2013-06-07 | 7000元/㎡ | 5177元/㎡ | 高层均价7000元/平，洋房均价15000元/平 | |
| 2013-05-27 | 7000元/㎡ | 5177元/㎡ | ||
| 2012-04-11 | 5177元/㎡ | |||
| 2011-11-27 | 10000元/㎡ | 7200元/㎡ | ||
| 2011-07-08 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-04-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2009-11-25 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | |
| 2009-10-24 | 4800元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2009-07-30 | 4800元/㎡ | 4400元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄岛305路：凭海临风站 黄岛307路：馨海国际城站 开发区37路、黄岛207路、黄岛302路：保利站 |
| 交通方式： | 驾车过胶州湾海底隧道，沿329省道途径漓江东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶22.7千米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 400000平方米 | 建筑面积： | 818500平方米 |
| 容积率： | 2.53 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 一期349个 | 楼栋总数： | 116 |
| 总户数： | 6000 | 物业公司： | 山东信莱物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.7元/月·平米 | ||
| 周边配套： | 休闲：万达东方影都 | ||
| 学校： | 黄岛区第六中学 |
||
| 内部配套： | 会所：配建小区会所 商场：小区配建超市 绿地：沿大道两侧集中布置公共绿地。 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政统一供水 供暖：集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
莱钢建设凭海临风位于青岛胶南东部新区泰山路以北，两河村以东，莱钢建设凭海临风项目总建筑面积81万平方米，建筑密度21.5%，容积率1.7、绿地率42.5%， 凭海临风是由山钢地产于西海岸打造的醇熟山海大城，80万㎡的总建筑面积，总户数6000户。三期尚苑容积率2.53，绿地率30%。凭海临风北依小珠山，南望灵山湾，1公里亲海生活。项目拥享主干道路网、多条公交线路，更邻近规划中的地铁M6辛屯站、M13两河站，周边交通体系便捷畅达。自身配套约30000㎡风情商街，吃喝玩乐购一站式满足。
