拼房地青岛1群
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基本信息
| 楼盘名称： | 阳光·泰鼎大厦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 青岛阳光海湾置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山东路与泰州四路交汇处，市南法院南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2008年07月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2008年03月28日 |
| 售楼地址： | 山东路16号与泰州四路交界处（市南法院南门一楼） | 售楼电话： | 4001560036-209621 |
| 青房地权备字2008第177号 |
| 2017-10-23 | 9500元/㎡ | |||
| 2008-07-17 | 9500元/㎡ | 8688元/㎡ | ||
| 2008-07-16 | 8188元/㎡ | |||
| 2008-05-22 | 8080元/㎡ | |||
| 2008-04-14 | 8180元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 地铁2号线芝泉路站 |
| 公交路线： | 阳光·泰鼎大厦位于市南区山东路，交通非常便利，乘32、125、202、218、222、224、233、318、322、370、374、604、605路车均可到达。项目周边道路：项目周边有山东路、泰州路、江西路、闽江路、香港中路、宁夏路、延吉路、南京路等。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 7339平方米 | 建筑面积： | 53000平方米 |
| 容积率： | 7.15 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 按面积比例配置，120个左右（立体停车65个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 阳光·泰鼎大厦坐落于市南区山东路CBD核心地段、交通便利，是青岛市除香港路外，第二大商务核心，尤其是周边配套十份完善，工商、农业、建设、招商等金融机构星罗密布、正对高档奢侈品商场巴黎春天（原海信广场），同时可快速直达青岛市、区政府、行政管理部门以及台东商业圈、香港路商业圈，市南、市北家乐福、大润发、家世客近在咫尺，项目周边硬件档次较高。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 户内用电：户内用电功率3KW，双回路设计。 室内层高、净高：室内层高3.3米，装修完3.2米，净高2.7米。电梯：总计4部电梯，为原装德国蒂森电梯，其中1部观光电梯，3步客梯，运行速度为2.5米/秒。 结构情况：10-26层为框架剪力墙结构，27-29位框架结构。装修情况：1、装修内容标准：交房标准为地面、墙面乳胶漆、吊顶，隔栅灯、强电、弱电面板等也包括在内。2、装修品牌：TCL开关、插座，地胶 ，科勒结具，卫生间为诺贝尔墙地砖，大厅为进口美国灰麻大理石，环保乳胶漆。 通讯：宽带入户 供水：市政统一 供暖：市政统一 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
阳光·泰鼎大厦位于山东路16号，占地面积7339.8平方米，土地用途为综合，土地使用期限为1997年至2047年共计50年，土地性质系出让。 该大厦建设主楼29层，裙楼4层，总建筑面积52323平方米。其中-1层至10层包括4层裙楼现已转让给青岛市南区人民法院，主楼11至29层为可供销售的范围，主要用途为商务写字楼，共计250余间，面积在60-180平方米之间，将来全部精装修交付。 大厦设施先进，共7部德国原装进口帝森电梯，美国凯利中央空调系统、通讯采用综合布线、国际国内电话直拨、电路采用双回路中央空调系统，工程总投资二亿五千万余元，大厦现正处于综合验收前的装饰装修阶段，并且已完成总投资额的90％。 阳光·泰鼎大厦所处的地理位置极其优越，大厦处于青岛最早建成的中央商务区，是青岛市政府重点打造的金融中心。山东路周围各大银行金融机构林立，工商银行、农业银行、华夏银行、广发金融中心均与大厦为邻。大厦对面即是青岛著名的名品商场巴黎春天，购物休闲极为方便，大厦周边的金孚大厦、深业大厦均是岛城知名的商务楼，其周边商业氛围十分成熟。该大楼交通极为方便，驱车至流亭国际机场仅30余分钟路程，至火车站、码头仅十分钟路程，步行及可到达海滨风景区。 单层面积：1500平米左右。 户型面积：63-190平米不等 可售面积：写字楼11-29层，约26000平米 绿化率：纯办公高层写字楼，绿化率无特殊要求，计划在群楼顶部等设计部分景观。 阳光泰鼎大厦的投资价值： a、按照目前的形势，国家不断对住宅进行宏观调控，而写字楼属商业地产，政策方面相对较为宽松。 b、青岛市发展迅速，经济繁荣，带动办公商业地产快速发展。 c、对于青岛市来讲，山东路区位优势十分明显，青岛市中央迎奥大道山东路贯穿南 北，连接四方、市北、市南三个区，交通极为便利，可以方便的到达青岛市各个区域。 d、周边金融机构发达，靠近政府办公、行政管理单位，商务办公气氛浓厚。 e、在山东路上新的写字楼项目已十分罕见，目前所有的规划中没有写字楼项目，物以稀为贵,无疑本项目的出现能够带动新的一波投资风潮。 f、项目自身为专业办公写字楼，配套设施完善，规格标准较高。 g、后期将实行的服务体系，为保值增值提供保障。 但是任何投资均有风险，希望您还是详细了解我们项目之后再做决定。
