远雄集团-上海远中集团

市南 香港中路26号近青岛市政府

市南区香港中路26号远雄国际广场一楼

地铁2号线五四广场站，浮山所站；地铁3号线五四广场站；地铁8号线五四广场站

701路机场巴士：浮山所香港中路站 26路、25路、761路、601路环线、502路、501路：市政府站 605路：世贸中心站 125路、374路：浮山所站 504路：五四广场站 503路环线、402路环线：香港中路站

沿山东路行驶至闽江路后向东行驶437米右转，进入新浦路向东南行驶575米左转，沿海丰路向东行驶36米左转进入右侧道路 继续向北行驶78米到达目的地。

9.5元/平方米.月

办公:21元/平方米月,公寓:9.5元/平方米月

购物中心：阳光百货、佳世客、 家乐福等； 五星级酒店：颐中假日大酒店、丽晶大酒店”、香格里拉大酒店、海天大酒店。 学校：青岛新贵都幼儿园、青岛香港路小学、青岛南京路小学、山东省青岛第二中学分校等等。 医院：中国人民解放军第四0一医院、青岛市第五人民医院。 电影院：青岛奥帆博物馆动感5D体验馆、百老汇戏院、金逸国际电影城府都大厦店

商业：配套商场

结构：SRC抗震结构 外墙：玻璃幕墙 内墙：白墙 采暖：美国开利中央空调+新风系统+加湿功能 供电：市政统一 供水：二次供水 网络通讯：宽带入户 消防：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、大空间智能灭火系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、机械防排烟系统 安防：保安 燃气：无 其他：门窗：三层中空夹胶lowe玻璃 电梯服务户数：办公6客+2货；公寓4客+2货 厨房：意大利smeng 品牌 电梯：进口三菱电梯 设有生活给水、排水系统、雨水系统 客梯个数：6个 客梯品牌：进口三菱电梯 货梯个数：2个 地板材料：地毯 空调描述：中央空调

供暖：中央空调

项目位于青岛市南区香港中路以南，海丰路以北，黄金广场以东，国敦饭店以西，建设用地面积13414.2平方米。 用地性质为商业金融用地,可适当兼容酒店式公寓,公寓规模控制在总建筑面积的30%以下。 [外围环境] 选址于青岛市市南区香港中路26号。该区域为市区繁华地段、黄金地带，是青岛市政治、文化、物流、商业中心称之为半岛CBD区。项目北临香港中路、东侧为国敦大饭店、南临金都大厦，西侧为山东外贸工艺集团。 项目所在地具有得天独厚的地缘优势：南距大海不足1000米，2008年奥帆赛场一览无余；临近青岛市政府和五四广场；周围有多家高档购物中心“阳光百货”、“佳世客”、“家乐福”等；周边云集了青岛大部分五星级酒店—“颐中假日大酒店”、“丽晶大酒店”、“香格里拉大酒店”、“海天大酒店”。另外，项目周围金融、科技教育及休闲健身等公建设施均十分便利。 [ 设计理念 ] 造型策略／青岛自然元素。海。帆。风 。浪。云。海向陆向 双向开展以曲面几何为凝聚力，展现海洋湖泊之涟漪，风起涟漪……… 流动的曲线绚彩的光线 创造新海向城市景观，远雄国际广场北临香港中路，东近五四广场，南靠海丰路。“乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海” 远远看上去，建筑就象游戈在美丽的青岛的风帆，迎接着08年奥运帆船比赛的到来。 建筑主体由弧型围合而成，指向蔚蓝的海面，片片拨开，使得风帆形象更加生动。 在满足各项功能的合理性、先进性和高效率的前提下，以轻盈、飘逸的建筑形态作为设计核心,塑造一个具有鲜明的标志性和时代气息的综合性建筑，展现了青岛崭新的建设风貌。 二 创造新陆向城市景观 海洋之钻，空中城市客厅，香港中路的新城市公共空间 [空间策划] 青岛远雄国际广场规划为----新海洋城市空间美学 一远雄国际广场（B1F-6F） 二远雄国际中心（7F-23F） 三远雄悦来国际公寓（26F-42F） 大三居约347～387㎡ 大二居约205～220㎡ 二居面积约106㎡ 一居面积约72～93㎡ 开间面积约54～76㎡ 销售面积：地上商场约39,421平方米， 地下1楼商场约5,535平方米 办公约29,217.1平方米 酒店公寓约35,565平方米, 地下约29,640平方米车位 建筑密度: 42.65%