青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 天一仁和之城 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛中源盛置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛天一仁和房地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 香港路与温州路交汇处南500米（青年湖南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年04月30日 |
| 售楼地址： | 胶州市新城区温州路1778号（青年水库南岸国际社区内） | 售楼电话： | 4001560036-180562 |
预售许可证：
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| 青房注字胶州第2014026 | 2014-05-22 | 72号楼,73号楼,74号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-23 | 14000元/㎡ | 均价14000-20000元/㎡， | ||
| 2021-11-05 | 18000元/㎡ | 高层户型建面93㎡、119㎡、123㎡，均价9000元/㎡左右； 182㎡联排别墅，单价约为中间户14000-15000元/㎡，边户18000-19000元/㎡。 | ||
| 2021-10-15 | 9000元/㎡ | 高层户型建面93㎡、119㎡、123㎡，均价9000元/㎡左右； 182㎡联排别墅，单价约为中间户14000-15000元/㎡，边户18000-19000元/㎡。 | ||
| 2021-09-30 | 9000元/㎡ | 高层户型建面93㎡、119㎡、123㎡，均价9000元/㎡左右； 182㎡联排别墅，单价约为中间户14000-15000元/㎡，边户18000-19000元/㎡。 | ||
| 2021-09-14 | 9000元/㎡ | 高层户型建面93㎡、119㎡、123㎡，均价9000元/㎡左右； 182㎡联排别墅，单价约为中间户14000-15000元/㎡，边户18000-19000元/㎡。 | ||
| 2021-09-02 | 9000元/㎡ | 高层户型建面93㎡、119㎡、123㎡，均价9000元/㎡左右；182㎡联排别墅，单价约为中间户14000-15000元/㎡，边户18000-19000元/㎡。 | ||
| 2021-09-01 | 8300元/㎡ | 93㎡、115㎡、119㎡的住宅，均价8300元/㎡左右；205㎡-245㎡类独栋别墅单价约为22000元/㎡；182㎡联排别墅，单价约为13888-19000元/㎡。 | ||
| 2021-08-16 | 8300元/㎡ | 93㎡、115㎡、119㎡的住宅，均价8300元/㎡左右；205㎡-245㎡类独栋别墅单价约为22000元/㎡；182㎡联排别墅，单价约为13888-19000元/㎡。 | ||
| 2021-08-02 | 8300元/㎡ | 93㎡、115㎡、119㎡的住宅，均价8300元/㎡左右；205㎡-245㎡类独栋别墅单价约为22000元/㎡；182㎡联排别墅，单价约为13888-19000元/㎡。 | ||
| 2021-07-16 | 8300元/㎡ | 93㎡、115㎡、119㎡的住宅，均价8300元/㎡左右；205㎡-245㎡类独栋别墅单价约为22000元/㎡；182㎡联排别墅，单价约为13888-19000元/㎡。 | ||
| 2021-06-30 | 8300元/㎡ | 93㎡、115㎡、119㎡的住宅，均价8300元/㎡左右；205㎡-245㎡类独栋别墅单价约为22000元/㎡；182㎡联排别墅，单价约为13888-19000元/㎡。 | ||
| 2021-06-08 | 8300元/㎡ | 93㎡、115㎡、119㎡的住宅，均价8300元/㎡左右；205㎡-245㎡类独栋别墅单价约为22000元/㎡；182㎡联排别墅，单价约为13888-19000元/㎡。 | ||
| 2021-05-06 | 8300元/㎡ | 93㎡、115㎡、119㎡的住宅，均价8300元/㎡左右；205㎡-245㎡类独栋别墅单价约为22000元/㎡；182㎡联排别墅，单价约为13888-19000元/㎡。 | ||
| 2021-04-07 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-10000元，别墅均价18000-22000/㎡。 | ||
| 2021-03-31 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-10000元，别墅均价18000-22000/㎡。 | ||
| 2021-03-12 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-10000元，别墅均价18000-22000/㎡。 | ||
| 2021-02-22 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-10000元，别墅均价18000-22000/㎡。 | ||
| 2021-02-09 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-10000元，别墅均价18000-22000/㎡。 | ||
| 2021-01-27 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-10000元，别墅均价18000-22000/㎡。 | ||
| 2021-01-12 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000-10000元，别墅均价18000-22000/㎡。 | ||
| 2020-12-18 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-12-01 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-11-16 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-10-29 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-10-13 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-09-18 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-09-03 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-08-19 | 11500元/㎡ | 95㎡、115㎡、135㎡高层以及210-240㎡类独栋，高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-08-05 | 11500元/㎡ | 115㎡、135㎡高层以及205-240㎡类独栋，高层均价11500元，类独栋均价20000/㎡。 | ||
| 2020-07-24 | 11500元/㎡ | 95㎡、115㎡、135㎡高层均价11500元；210-240㎡类独栋均价20000元/㎡。 | ||
| 2020-07-06 | 10000元/㎡ | 115㎡、135㎡均价11000元/㎡带装修高层；119㎡、123㎡均价10000-10500元/㎡毛坯小高层；205㎡-245㎡类独栋别墅、182㎡联排别墅，单价约为17000-22000元/㎡。 | ||
| 2019-11-20 | 11500元/㎡ | 高层均价为11500元 | ||
| 2019-10-16 | 11500元/㎡ | 层均价为11500元 | ||
| 2017-10-23 | 12000元/㎡ | 别墅均价12000-14000元/平。一户一价。 | ||
| 2017-10-19 | 12000元/㎡ | 别墅均价12000-14000元/平。一户一价。 | ||
| 2017-09-29 | 12000元/㎡ | 160-220平别墅12000-14000元/平。 | ||
| 2017-09-14 | 9000元/㎡ | 洋房均价10000元/平左右，高层均价8500-9800元/平左右，别墅12000-14000元/平。 | ||
| 2017-08-29 | 9000元/㎡ | 别墅中间户12000元/平，边户13000-14000元/平；高层均价8500-9800元/平左右。多层均价10000元/平左右。 | ||
| 2017-08-09 | 9000元/㎡ | 别墅中间户均价12000元/平，边户均价13000-14000元/平；高层均价8500-9800元/平左右。多层均价10000元/平左右 | ||
| 2017-07-21 | 8000元/㎡ | 别墅中间户均价12000元/平，边户均价13000-14000元/平；高层均价8000元/平左右。 | ||
| 2017-06-15 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平左右 | ||
| 2017-05-18 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；别墅中间户均价12000元/平，边户均价13000-14000元/平；多层均价9000元/平 | ||
| 2017-04-25 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；多层均价9000元/平；别墅均价11000元/平 | ||
| 2017-03-24 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；多层均价9000元/平；别墅均价11000元/平 | ||
| 2017-03-13 | 6500元/㎡ | 高层均价5500元/平； 多层均价6500元/平； 别墅起价9500元/平，最高价12000元/平 | ||
| 2017-02-10 | 6500元/㎡ | 高层均价5500元/平； 多层均价6500元/平； 别墅起价9500元/平，最高价12000元/平 | ||
| 2017-01-11 | 6500元/㎡ | 高层均价5500元/平；小高层均价6000元/平；多层均价6500元/平；别墅价格9500-13000元/平 | ||
| 2016-12-15 | 6500元/㎡ | 高层均价5500元/平；小高层均价6000元/平；多层均价6500元/平；别墅价格9500-13000元/平 | ||
| 2016-11-22 | 6500元/㎡ | 高层价格区间4800-5700元/平，洋房均价6500元/平 | ||
| 2016-10-28 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/平 | ||
| 2016-10-13 | 4500元/㎡ | 80#（17F）、82#（17F）均价4500-4600元/平 | ||
| 2016-09-12 | 4500元/㎡ | 80#（17F）、82#（17F）均价4500-4600元/平 | ||
| 2016-08-12 | 4500元/㎡ | 80#（17F）、82#（17F）均价4500-4600元/平 | ||
| 2016-07-19 | 3688元/㎡ | 3688元/平！首付2万抢住别墅区。高层均价4250元/平。小高层一口价4430元/平。墅质洋房均价5500元/平。别墅均价9000元/平上下三层，赠送停车位、露台、院子。 | ||
| 2016-06-23 | 5500元/㎡ | 多层花园洋房均价5500元/平。交3万抵5万优惠持续进行中。小高层一口价4430元/平。高层均价4250元/平。160平别墅均价9000元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 5500元/㎡ | 多层花园洋房均价5500元/平。交3万抵5万优惠持续进行中。小高层一口价4430元/平。高层均价4250元/平。160平别墅均价9000元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 5500元/㎡ | 多层花园洋房均价5500元/平。交3万抵5万优惠持续进行中。小高层一口价4430元/平。高层均价4250元/平。160平别墅均价9000元/平。 | ||
| 2016-03-31 | 5500元/㎡ | 3栋经典花园洋房均价5500元/平。 | ||
| 2016-02-14 | 9000元/㎡ | 别墅均价9000元/平，花园洋房均价5500元/平。 | ||
| 2016-01-13 | 5500元/㎡ | 五期别墅均价9000元/平，花园洋房均价5500元/平。 | ||
| 2016-01-05 | 9000元/㎡ | 4250元/㎡ | 高层一口价4250元/平，五期别墅均价9000元/平。 | |
| 2015-12-29 | 11700元/㎡ | 9430元/㎡ | 联排别墅价格9430-11700元/平 | |
| 2015-12-14 | 4250元/㎡ | 小高层71#、75#楼，一口价4430元/平；高层78#、79#楼，均价4250元/平；多层72-74#、76#楼，价格4800-6000元/平。 | ||
| 2015-10-28 | 6000元/㎡ | 4800元/㎡ | 4430元/㎡ | 多层4800-6000元/平，小高层一口价4430元/平，高层均价4250元/平。 |
| 2015-09-08 | 4300元/㎡ | 多层均价4300元/平，小高层均价4100-4200元/平。 | ||
| 2015-06-18 | 4300元/㎡ | 四期多层均价4300元/平，小高层均价4100-4200元/平。二期联排总价200-300万/套。三期别墅价格9000-10000元/平。 | ||
| 2015-05-05 | 4300元/㎡ | 多层均价4300元/平，小高层均价4100-4200元/平 | ||
| 2015-04-29 | 4300元/㎡ | 多层均价4300元/平，小高层均价4100-4200元/平。 | ||
| 2015-02-28 | 4300元/㎡ | 4100元/㎡ | 多层均价4300元/㎡，小高层均价4100-4200元/㎡，三期别墅9000-10000元/㎡。 | |
| 2015-01-15 | 4300元/㎡ | 4100元/㎡ | 多层均价4300元/㎡，小高层均价4100-4200元/㎡，别墅价格9000-10000元/㎡。 | |
| 2014-11-27 | 4300元/㎡ | 多层均价4300元/㎡，小高层均价4100-4200元/㎡。别墅9000-1W元/㎡ | ||
| 2014-11-05 | 3900元/㎡ | 别墅均价7000元/平,高层均价3900元/平 | ||
| 2014-08-27 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-08-19 | 3680元/㎡ | 75#楼均价5000元/平，76号楼1F带院4080元/平、2-5F 3888元、6-8F 3950元、9F 3680元，9层小高层全部3880元/平，不论楼层不论面积。赠送花园、露台、地下室。 | ||
| 2014-07-02 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2014-06-06 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2014-06-06 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | 在售户型面积区间105-406㎡，均价7000元/平米。独栋别墅，户型面积317-406平米，均价7300元/平米，134平联排均价8000元/平 | |
| 2014-06-06 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2014-06-06 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | 在售户型面积区间105-406㎡，均价7000元/平米。独栋别墅，户型面积317-406平米，均价7300元/平米，134平联排均价8000元/平 | |
| 2014-06-06 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | 在售户型面积区间105-406㎡，均价7000元/平米。独栋别墅，户型面积317-406平米，均价7300元/平米，134平联排均价8000元/平 | |
| 2014-06-06 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2014-06-06 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2014-05-20 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-11-28 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-07-04 | 7300元/㎡ | 7180元/㎡ | ||
| 2011-06-20 | 7180元/㎡ | |||
| 2010-11-24 | 6180元/㎡ | |||
| 2010-03-23 | 5480元/㎡ | |||
| 2009-11-30 | 5800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 胶州201路：实验中学公交站 胶州17路：青岛工学院公交站 |
| 交通方式： | 沿香港路向东行驶266米右转 向东南行驶1.4千米右转 向东南行驶397米右转 向西行驶1.0千米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 5000000平方米 | 建筑面积： | 320000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1:1.2 | 楼栋总数： | 180 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 盛天物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.7元/平米·月， 小高层1.4元/平米·月，多层1元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：胶州一中，中国海洋大学青岛学院、香港路小学等教育资源 商超：新城区利群、银座等高端商业 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 娱乐：社区有会所 商业：社区商业街区 | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯 宽带：宽带入户 供水：市政供水 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
天一仁和城主要由联排及类墅组成，建筑风格为托斯卡纳，户型区间317-402平，约2000户，是自然、养生的高端别墅社区。 天一仁和城位于胶州市新城区青年水库南岸，500余亩国际风情别墅区。据守新城区高档居住区与青年湖畔的水岸养生之地，成就胶州稀有原生态低密度城市别墅群。 天一仁和城占据胶州新城区高端国际社区的核心位置，上风上水的风水宝地。北侧为青年湖，南侧为小荒村水库，西侧为市政规划的大学区，现中国海洋大学青岛学院已经招生入学，东侧为规划中的温州路，力争2012年完工通车，与市政中心实现衔接零距离。 青年湖畔风景优美、自然条件优越，为修身养性优质场所。城市与自然，繁华与静谧同时拥有，成就胶州罕见城市别墅。 天一仁和城，在城市中与繁华、自然相得益彰。背靠市府大厦，南瞰美丽的胶州湾，北临风景优美的青年湖畔，自然条件优越，具备高端别墅产品的先天优势。与市政府隔水相望，10分钟到达老城区；周边利群、银座等高端商业即将营业，多伦多中英文学校近在咫尺；临近环胶州湾高速，至青岛市区约30分钟，至城阳约15分钟车程。轻松链接世界，从容品味人生。 天一仁和城北侧为风景优美的生态湿地——青年水库，南侧为小荒村水库。双湖环绕、奢水而居，处处欣赏湖之美妙大景。历经风雨及阳光，沉淀出醇厚的水韵波光、人文积蕴，得以成就上风上水的风水宝地。更以“国际高端居住区”的定位，成为胶州的天然生态屏障、高天一仁和城项目地势高低起伏，坡地、湖湾、植被、景观小品错落有致，层次变化多端，建筑高低起伏天际，溪涧环绕，湖泊静守，余韵悠长。西班牙风情建筑简约、内敛而沉稳，富于变化的线条整体纯朴、纯粹和统一，展现平和淡泊的贵族心境。院落前后，户户临水，家家清风，开放中见私密，独立却不失邻里交流的乐趣。 天一仁和城每户都环绕自成一格的私属院落，下沉式前庭后院、中庭花园，处处绿意盎然、花簇掩映，呈现错落有致的视觉效果；顶层双露台设计，展现优美景观视野、静享湖景大宅；6.9-7.8米超大面宽，视野开阔、阳光充足，功能分区合理，展现大户度自在养生空间。 天一仁和城总占地面积33万平方米；一期占地面积0.9万平方米。总建筑面积33万平方米；一期建筑面积2.5万平方米。艾维拉总容积率为1；联排别墅区为0.62。一期有44户。
