万科“翡翠系”入驻青岛 实地探测翡翠长江

搜狐焦点资讯 2019-06-24 14赞
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作为青岛“网红”新区,西海岸楼市始终保持超高的人气,碧桂园、保利、绿地等众多名企纷纷入驻拿地。万科也不例外,万科新都会、万科青岛小镇等相继入驻西海岸,而作为万科产品系里高端的翡翠系同样落子西海岸。

作为青岛“网红”新区,西海岸楼市始终保持超高的人气,碧桂园、保利、绿地等众多名企纷纷入驻拿地。万科也不例外,万科新都会万科青岛小镇等相继入驻西海岸,而作为万科产品系里高端的翡翠系同样落子西海岸。

万科翡翠长江位于青岛西海岸新区醇熟腹地,是青岛万科布局西海岸的品牌战略标杆项目,总占地约2.81万㎡,规划建面约23万㎡。

(一) 区位交通情况

万科翡翠长江位于青岛西海岸新区醇熟腹地,北邻主干道长江中路及M1地铁线衡山路站(规划中),项目南侧自驾5分钟即到达海边,沿岸是唐岛湾公园和唐岛湾南岸公园,项目东南方向驾车仅需8分钟即可到达金沙滩景区;距离银沙滩仅需9分钟的车程。另外,周边多条公交路线环绕,方便居民出行。

总结:西海岸新区腹地,紧邻建设中的衡山路站,周边多公交站点环绕,居民出行十分便利;邻近金银沙滩及唐岛湾,环境优越,生态宜居。

推荐指数:五颗星

(二)整体规划情况

万科翡翠长江是青岛万科布局西海岸的品牌战略标杆项目,总占地约2.81万㎡,规划建面约23万㎡,6.24的容积率,35%的绿化率,未来将成为西海岸难得的住宅建筑风景。

商业配套

项目内部将配建完善的城市综合体配套,满足居民日常所需;项目约1公里内坐拥长江路商圈,驾车最多7分钟便可到达佳世客、利群、家佳源、城市传媒广场等大型商超,可满足居民日常购物所需。

教育配套

    项目紧邻青岛理工大学,名校学府氛围优越,邻近薛家岛中心幼儿园、嘉陵江路第一小学、薛家岛小学,享20分钟教育生活圈;但周边初高中资源缺乏,中学生上学不方便。

医疗配套

项目周边医院环绕,中心医院驱车仅7分钟即可到达,不仅如此薛家岛医院、青医附院也在不远处,医疗资源丰富、距离近,居民看病就医十分方便。

总结:项目内部配套城市综合体,周边商超医院配套设施完善,满足业主购物及就医所需;周边幼儿园和小学资源丰富,但中学资源缺乏,在幼小初高一体化教学方面仍有欠缺。

推荐指数:四颗星

(三)户型

项目目前的主力户型为165㎡、190㎡、230㎡瞰海大平层,本期主要讲解190平的四室两厅两卫户型,各个房间户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。

总结:整体户型方正,空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间干湿分离,但不带窗户,暗卫不便业主使用。

推荐指数:四颗星

(四) 价格

万科翡翠长江位于青岛西海岸新区醇熟腹地,紧邻规划中的M1地铁线衡山路站,目前主要在售3#、4#楼超高层,面积为165㎡、190㎡、230㎡瞰海大平层,价格23000元/㎡左右带装修。与周边均价23500元/平的西海岸碧桂园翡翠湾、均价2.6万/平米的福瀛天麓湖相比,价格还算适中,定位高端,改善大户型,总价偏高。完善的商超医疗设施,35%的绿化率,居住环境舒适。

推荐指数:三颗星

总结:万科翡翠长江周边商超、医疗等配套设施完善,生活方便;幼小配套完善,但中学配套资源较少,中学生上学不便;紧邻M1号线衡山路站,多条公交线路环绕,交通便利;整体户型方正,改善大户型。

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