青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 青啤颐山源墅 | 建成年代： | 2014年06月21日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛城发地产投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛啤酒地产控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 青大三路与海青路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年05月 |
| 售楼地址： | 崂山区青大三路9号 | 售楼电话： | 4001560036-209449 |
预售许可证：
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| 青房注字（崂）2013第019号 | 2013-12-19 | 15号楼,16号楼,21号楼,22号楼,24号楼,26号楼,27号楼 |
| 青房注字（崂）2013第016号 | 2013-11-15 | 28号楼,34号楼,37号楼,38号楼,41号楼,43号楼 |
| 青房注字（崂）2013第010号 | 2013-08-16 | 40号楼 |
| 青房注字（崂）2012第018号 | 2012-12-03 | 3号楼,5号楼,7号楼,8号楼,10号楼,11号楼,17号楼,18号楼,19号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-02 | 6000万元/套 | 独栋别墅面总价6000-8000万 | ||
| 2017-10-23 | 50000元/㎡ | 独栋别墅面总价6000-8000万，复式均价50000元左右/平。 | ||
| 2017-09-29 | 50000元/㎡ | 独栋别墅面总价6000-8000万，复式均价50000元左右/平。 | ||
| 2017-09-04 | 35000元/㎡ | 独栋别墅面总价5000-8000万，毛坯复式均价35000元/平。 | ||
| 2017-08-11 | 35000元/㎡ | 独栋别墅面总价5000-8000万，毛坯复式均价35000元/平。 | ||
| 2017-07-14 | 35000元/㎡ | 独栋别墅面总价5000-8000万，毛坯复式均价35000元/平。 | ||
| 2017-05-31 | 35000元/㎡ | 复式均价35000元/平 | ||
| 2017-05-02 | 35000元/㎡ | 独栋别墅均价总价在6000万/套左右，最高价7500万/套，复式均价35000元/平 | ||
| 2017-03-30 | 35000元/㎡ | 独栋别墅均价总价在6000万/套左右，最高价7500万/套，复式均价35000元/平 | ||
| 2017-03-21 | 45000元/㎡ | 独栋别墅均价总价在6000万/套左右，最高价7500万/套；平墅整体均价45000元/平左右 | ||
| 2017-02-17 | 45000元/㎡ | 独栋别墅均价总价在6000万/套左右，最高价7500万/套；平墅整体均价45000元/平左右 | ||
| 2017-01-18 | 45000元/㎡ | 平墅均价45000元/平左右 | ||
| 2016-12-23 | 44000元/㎡ | 平墅整体均价44000-45000元/平左右 | ||
| 2016-11-25 | 44000元/㎡ | 平墅整体均价44000-45000元/平左右 | ||
| 2016-11-03 | 44000元/㎡ | 平墅整体均价44000-45000元/平左右 | ||
| 2016-10-12 | 44000元/㎡ | 平墅整体均价44000-45000元/平左右 | ||
| 2016-08-23 | 44000元/㎡ | 平墅整体均价44000-45000元/平左右 | ||
| 2016-07-27 | 43000元/㎡ | 平墅整体均价43000元/平左右。独栋别墅总价为6000-8000万/套左右。 | ||
| 2016-07-11 | 43000元/㎡ | 平墅整体均价43000元/平左右。独栋别墅总价为6000-8000万/套左右。 | ||
| 2016-06-02 | 43000元/㎡ | 平墅整体均价43000元/平左右。独栋别墅总价为6000-8000万/套左右。 | ||
| 2016-05-11 | 43000元/㎡ | 平墅整体均价43000元/平左右。独栋别墅总价为6000-8000万/套左右。 | ||
| 2016-04-14 | 43000元/㎡ | 独栋别墅总价为6000-8000万/套左右，平墅均价43000元/平。 | ||
| 2016-03-17 | 43000元/㎡ | 独栋别墅总价为6000-8000万/套左右，平墅均价43000元/平。 | ||
| 2016-02-18 | 43000元/㎡ | 平墅产品均价43000元/平左右。 | ||
| 2016-01-04 | 43000元/㎡ | 平墅产品均价43000元/平左右 | ||
| 2015-12-04 | 43000元/㎡ | |||
| 2015-11-13 | 43000元/㎡ | |||
| 2015-09-22 | 43000元/㎡ | 均价43000元/平 | ||
| 2015-08-26 | 40000元/㎡ | 一期二期三期同时在售，均价40000元/平。 | ||
| 2015-07-02 | 40000元/㎡ | 以平墅产品为主，均价40000元/平。 | ||
| 2015-06-10 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平。 | ||
| 2015-06-10 | 40000元/㎡ | 平墅产品均价40000元/平。 | ||
| 2015-04-15 | 40000元/㎡ | 以平墅产品为主均价40000元/平 | ||
| 2015-02-27 | 40000元/㎡ | 平墅均价40000元/平 | ||
| 2015-02-27 | 760万元/套 | 平墅均价40000元/平 | ||
| 2015-01-07 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平 | ||
| 2014-12-08 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | 毛坯均价42000元/平，精装均价48000元/平。 |
| 2014-11-24 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | 毛坯均价42000元/平，精装均价48000元/平。 |
| 2014-08-13 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2014-06-11 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2014-05-30 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2014-05-19 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2014-05-19 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2014-05-14 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | ||
| 2014-05-14 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | ||
| 2013-12-03 | 42000元/㎡ | |||
| 2013-11-25 | 42000元/㎡ | |||
| 2013-11-06 | 42000元/㎡ | |||
| 2013-10-31 | 42000元/㎡ | |||
| 2013-09-13 | 42000元/㎡ | |||
| 2013-08-09 | 42000元/㎡ | |||
| 2013-06-25 | 42000元/㎡ | |||
| 2013-06-25 | 42000元/㎡ | |||
| 2013-01-28 | 42000元/㎡ | 毛坯均价42000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 地铁2号线海游路站，海川路站 |
| 公交路线： | 379路环线：香港东路（青大一路）站,社会福利院（青大一路）站 703路：世纪文华酒店（海江路）站 301路、304路、632路环线、311路、110路仰口线、110路卧龙线、104路、102路、321路环线、125路、501路、403路环线、382路：王家麦岛站 226路环线、226路、227路环线、202路环线：社会福利院站 504路、317路、11路：极地海洋世界站 |
| 交通方式： | 香港东路向东北行驶左转进入青大三路，沿青大三路向西北行驶217米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 90607平方米 | 建筑面积： | 150599平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 65% |
| 停车位： | 1：2.5，设计总停车位数554个，其中地上停车位18个，地下停车位536个。 | 楼栋总数： | 125 |
| 总户数： | 283 | 物业公司： | 青岛雅园物业管理有限公司 |
| 物业费： | 7.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 7.2元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：如海信广场、佳世客、百丽广场、乐天玛特、丽达购物广场、大拇指广场 休闲：青岛博物馆、青岛会展中心、青岛大剧院、高级会所、高尔夫球场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：内部商业区 学校：幼儿园 | ||
| 建材设备： | 外墙：石材干挂 供水：市政供水 通讯：宽带入户 供暖：市政统一 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目介绍：颐山源墅位于青大三路和海青路交界处，背依浮山主峰，南邻香港东路。项目总占地约9万平米，总建筑面积约15.65万平米，景观规划面积约5.9万平米，景观覆盖率高达64％，容积率仅为1.0。 项目地理位置优越，整个地块北高南低，背山面海，南北落差高达45米，东西落差较小。结合天然地势落差，整个项目采用阶梯式排布，层层台地设计，层层高差达3.3米，结合我们的点式布局，户户均享360°或270°的景观视线。 此项目是青啤地产斥资10.78亿元拿下的崂山地王，整个项目共分二期开发， 目前处于一期开发阶段，以创新的平墅产品为主，主力面积在270-420平米之间，平墅产品有一层一户和一层两户两种形态。 配套设施项目周边遍布着青岛高端生活社区，目前已经形成了浓厚的富人区生活氛围，项目也拥有完善的日常生活配套，行车向西可到达东部商圈，比如海信广场，佳世客，百丽广场等，同时拥有丰富的高端生活配套，众多星级酒店、向东可到达乐天玛特和丽达购物广场、大拇指广场等购物场所。 项目周边还拥有非常完善的5级教育体系，从学前教育到大学一应俱全，项目西侧相邻的即是中国海洋大学和青岛大学，学术氛围浓重，为业主提供了全面高端的教育体系。
