拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 康大·山语海 | 建成年代： | 2013年12月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛康大房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛康大房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨海大道与朝阳路交界处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月30日 |
| 售楼地址： | 青岛市黄岛区滨海大道与朝阳路交界处（灵山卫枢纽站向西200米） | 售楼电话： | 4001560036-209531 |
| 南房注字2011第069 | 2012-05-11 | |
| 南房注字2011第041 | 2011-10-20 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 顶加阁均价11000元/平；一层加负一层均价13000元/平。独栋总价约3680万/套。 | ||
| 2017-02-03 | 13000元/㎡ | 顶加阁均价11000元/平；一层加负一层均价13000元/平。独栋总价约3680万/套。 | ||
| 2016-12-29 | 11000元/㎡ | 顶加阁均价11000元/平；一层加负一层均价13000元/平。独栋总价约3680万/套。 | ||
| 2016-12-01 | 270万元/套 | 复式洋房总价约270-280万左右/套。一户一价，以上价格仅供参考。 | ||
| 2016-12-01 | 12413元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 12000元/㎡ | 均价为12000-14000元/平，一户一价供参考。 | ||
| 2016-11-01 | 11649元/㎡ | |||
| 2016-10-08 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/平，别墅价格3600-3700万/套。 | ||
| 2016-10-01 | 11556元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 11559元/㎡ | |||
| 2016-08-26 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/平，别墅价格3600-3700万/套 | ||
| 2016-08-04 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 11558元/㎡ | |||
| 2016-07-20 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 10962元/㎡ | |||
| 2016-06-20 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/平。别墅价格3600-3700万/套。 | ||
| 2016-06-01 | 11492元/㎡ | |||
| 2016-05-17 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/平。别墅价格3600-3700万/套。 | ||
| 2016-05-01 | 11664元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 11606元/㎡ | |||
| 2016-03-16 | 11000元/㎡ | 160平户型13000-14000元/平，总价约250万！245平洋房11000元/平。有1100平别墅价格3600-3700万/套！ | ||
| 2016-03-01 | 10517元/㎡ | |||
| 2016-02-25 | 11000元/㎡ | 购房享一次性95折优惠。160平户型均价15000元/平，总价约250万！245平洋房11000元/平。有1100平别墅价格3600-3700万/套！ | ||
| 2016-02-03 | 11000元/㎡ | 160平电梯洋房均价15000元/平，总价约250万！购房享一次性95折优惠。另有245平洋房11000元/平。 有1100平别墅，价格3600-3700万/套！ | ||
| 2016-02-01 | 10520元/㎡ | |||
| 2016-01-19 | 11000元/㎡ | 160平电梯洋房均价15000元/平，总价约250万！购房享一次性95折优惠。另有245平洋房11000元/平。 有1100平别墅，价格3600-3700万/套！ | ||
| 2016-01-01 | 10177元/㎡ | |||
| 2015-12-30 | 11000元/㎡ | 160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。全款享95折优惠。 | ||
| 2015-12-08 | 11000元/㎡ | 160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。全款享95折优惠。 | ||
| 2015-11-09 | 11000元/㎡ | 160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。全款享95折优惠。 | ||
| 2015-10-08 | 11000元/㎡ | 160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。 | ||
| 2015-09-06 | 11000元/㎡ | 6折清盘，160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。 | ||
| 2015-08-12 | 11000元/㎡ | 6折清盘，160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。 | ||
| 2015-07-28 | 11000元/㎡ | 160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。 | ||
| 2015-07-07 | 11000元/㎡ | 160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。 | ||
| 2015-06-26 | 11000元/㎡ | 160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。 | ||
| 2015-06-08 | 11000元/㎡ | 160平洋房15000元/平，245平洋房11000元/平。别墅约3600万/套。 | ||
| 2015-05-14 | 11000元/㎡ | 160平洋房11000元/平，245平洋房16000元/平。 | ||
| 2015-04-03 | 11000元/㎡ | 160平洋房11000元/平，245平洋房16000元/平。 | ||
| 2015-03-26 | 11000元/㎡ | 160平洋房11000元/平，245平洋房16000元/平 | ||
| 2015-03-03 | 11000元/㎡ | 160平洋房11000元/平，245平洋房16000元/平 | ||
| 2015-01-14 | 11000元/㎡ | 160平洋房11000元/平，245平洋房16000元/平 | ||
| 2015-01-08 | 11000元/㎡ | 洋房惠后均价11000元/平 | ||
| 2014-12-04 | 11000元/㎡ | 洋房惠后均价11000元/平 | ||
| 2014-06-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 11000元/㎡ | 洋房惠后均价11000元/平 | ||
| 2014-05-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 11000元/㎡ | 洋房惠后均价11000元/平 | ||
| 2013-12-09 | 16000元/㎡ | 洋房均价16000元/平，别墅基本售罄 | ||
| 2013-12-06 | 16000元/㎡ | 洋房均价16000元/平，别墅基本售罄 | ||
| 2013-12-05 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平，别墅基本售罄 | ||
| 2013-12-05 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平，别墅基本售罄 | ||
| 2013-11-28 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平，别墅基本售罄 | ||
| 2013-11-27 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平，别墅基本售罄 | ||
| 2013-11-27 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/平，别墅基本售罄 | ||
| 2013-11-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-11-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-11-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-11-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-11-08 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-10-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-10-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-10-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-10-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-08-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-06-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-06-08 | 15000元/㎡ | |||
| 2012-04-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-12-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2011-11-03 | 15000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄岛303路、黄岛306路、黄岛307、黄岛305路、隧道6路、隧道7路、隧道8路：灵山卫公交枢纽站 开发区37路：观海华庭站 胶南202路、胶南203路：山兴观海华庭站 |
| 交通方式： | 驾车经过滨海大道沿大湾港路向北行驶43米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 49606平方米 | 建筑面积： | 60000平方米 |
| 容积率： | 0.99 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 1:1.5 售价15-20万/个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 188 | 物业公司： | 青岛天然居物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费4.28元/平方米.月，电梯洋房物业费3.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 银行：建设银行 酒店：德泰大酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲公园：山体运动公园、私家海滩、私家游艇码头 酒店：丽笙大酒店（豪华五星级） | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 供暖：中央空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
康大山语海总占地面积：2500亩，建筑面积60万㎡，容积率：0.36，是西海岸超大体量的大盘之一，康大山语海分为三期开发，一期工程建设花园洋房和别墅，二期工程即将建设住宅、写字楼、酒店式公寓、商业街等项目，三期工程建设海景住宅，建成之后将是一个大型城市综合体。 康大山语海东侧是一座私属山体运动公园，拥有2000亩原生态森林。规划设计分为两个主题，东侧为一个运动山体公园，设计了多种运动体育项目，如：健身区、慢跑区、可承接大型赛事的自行车赛道、无敌海景观景台等，为一个运动、休闲一体的体验式运动公园。南侧部分建设了一个大型高尔夫球场，优质的将高雅的高尔夫运动项目和自然资源相结合。山体公园斥资几亿元，将为整体项目打造出一个超一流的运动配套。 康大山语海西侧3公里的私家海滩，有宁静的海岸线，舒适的沙滩，非常优美。（在夏天，躺在沙滩的躺椅上晒晒太阳，是非常惬意的。） 项目南段预计将建造一个私家游艇码头，向国际游艇停泊标准建设。 康大山语海项目内的丽笙大酒店为豪华五星级度假酒店，是德式风格，由美国知名的WATG设计公司设计（全球约30％的高级酒店由WATG设计），由卡尔森酒店管理集团进行管理。卡尔森酒店管理集团，是世界上十大先进酒店管理公司之一，旗下拥有Regent（丽晶）、Radisson（丽笙）、Park Plaza（丽亭）、Country Inns ＆ Suites（丽怡）和Park Inn（丽柏）等品牌。其中Radisson（丽笙）酒店，是全球先进的、全功能酒店品牌之一。 康大商学院位于项目的西侧，未来将与北京大学合作，志在为康大集团培育精英。 康大山语海项目一期项占地面积：49606.5㎡，总建筑面积：67860㎡，由新加坡知名的阿尔本建筑城市设计公司设计（阿尔本设计公司为全球一流设计公司）。项目容积率为0.99，由9栋花园洋房和11栋别墅组成。花园洋房6-7层带电梯，面积：160㎡-450㎡，别墅沿海而建，面积：588㎡-1600㎡，是一个低密度社区。作为依山傍海的高资源配备项目，设计每个户型将达到50％看海景，20％看山景和30％看园林景观的优质标准。 康大山语海项目设计以现代西法式风格为主，总体简洁、现代而大气。社区内景观由美国的AECOM（全球500强排名第二）公司设计，景观设计大气、赏心悦目，让人流连忘返。分类为：开放式公共景观资源（公共绿地、沿海景观）、半公共景观资源（每栋楼前的组团绿化）、私密性景观资源（私家庭院和空中庭院），通过各种景观方式营造出一个舒适、舒心的高档花园社区。
