青岛
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
拼房地青岛1群
经常给大家推送青岛房地产相关
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利海上罗兰 | 建成年代： | 2015年08月30日 |
| 物业类型： | 别墅 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 旅游地产 , 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利（青岛）实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利（青岛）实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 滨海大道1399号（滨海大道与两河交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 胶南市滨海大道1399号 项目会所 | 售楼电话： | 4001560036-195694 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南房注字2013第043 | 2014-03-28 | 207号楼,210号楼,208号楼 |
| 南房注字2013第045 | 2013-10-18 | 210号楼 |
| 南房注字2013第044 | 2013-10-18 | 211号楼,217号楼,212号楼,216号楼,213号楼,215号楼 |
| 南房注字2013第009 | 2013-08-06 | 203号楼 |
| 南房注字2012第020 | 2012-07-25 | |
| 南房注字2012第018 | 2012-07-25 | |
| 南房注字2012第019号 | 2012-05-14 | |
| 南房注字2013第008号 | 2011-11-10 | |
| 南房注字2011第042 | 2011-10-14 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | 商铺清盘均价13000元/平 | ||
| 2017-04-19 | 13000元/㎡ | 商铺清盘均价13000元/平 | ||
| 2017-04-06 | 13000元/㎡ | 商铺清盘均价13000元/平 | ||
| 2017-03-06 | 13000元/㎡ | 商铺清盘均价13000元/平 | ||
| 2017-02-07 | 15000元/㎡ | 180平商铺均价15000元/平 | ||
| 2017-02-01 | 8930元/㎡ | |||
| 2017-01-22 | 15000元/㎡ | 180平商铺均价15000元/平 | ||
| 2017-01-09 | 18000元/㎡ | 沿河商铺均价18000元/平，北面商铺均价20000元/平。 | ||
| 2017-01-01 | 8873元/㎡ | |||
| 2016-12-07 | 18000元/㎡ | 联排别墅仅剩余1套，总价约800万。商铺沿河商铺均价18000元/平，北面商铺均价20000元/平。 | ||
| 2016-12-01 | 8806元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 8996元/㎡ | |||
| 2016-10-28 | 18000元/㎡ | 仅剩商铺在售，北面商铺均价27000元/平，沿河商铺均价18000元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 10000元/㎡ | 住宅仅剩2套85平户型，均价10000元/平。北面商铺均价27000元/平，沿河商铺均价18000元/平。 | ||
| 2016-10-01 | 8507元/㎡ | |||
| 2016-09-22 | 8000元/㎡ | 住宅剩余一楼及顶楼房源，均价7000-8000元/平。上铺北面商铺均价27000元/平，沿河商铺均价18000元/平。 | ||
| 2016-09-02 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平，一户一价 | ||
| 2016-09-01 | 8507元/㎡ | |||
| 2016-08-05 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平，一户一价 | ||
| 2016-08-01 | 8507元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平 | ||
| 2016-07-01 | 8669元/㎡ | |||
| 2016-06-03 | 11000元/㎡ | 203#均价11000元㎡。208#均价8300元/㎡，仅剩一楼。207#起价7000元㎡，88平62万起。213#一楼起价6200元㎡，顶楼7500元/㎡，211#均价8000元㎡。 | ||
| 2016-06-01 | 8668元/㎡ | |||
| 2016-05-12 | 8300元/㎡ | 208#均价8300元/㎡，仅剩一楼。207#起价7000元，88平62万起。213#一楼起价6200元，顶楼7500元/㎡。203#均价11000元。211#均价8000元。 | ||
| 2016-05-01 | 9922元/㎡ | |||
| 2016-04-26 | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 208#赠送超大阳台，均价7000元/㎡，套二均价63万左右，套三均价88万/套左右。207#均价8000元/㎡。213#起价6500元/㎡，均价6800元/㎡。 | |
| 2016-04-05 | 8200元/㎡ | 6500元/㎡ | 208号楼均价8200元/平米。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#均价8400元/平，215号楼均价6500元。 | |
| 2016-04-01 | 9720元/㎡ | |||
| 2016-03-03 | 8200元/㎡ | 6500元/㎡ | 208号楼均价8200元/平米。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#均价8400元/平，215号楼均价6500元。 | |
| 2016-03-01 | 8366元/㎡ | |||
| 2016-02-24 | 8200元/㎡ | 6500元/㎡ | 208号楼均价8200元/平米。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#均价8400元/平，215号楼均价6500元。另有4套特价房。 | |
| 2016-02-14 | 8200元/㎡ | 6500元/㎡ | 208号楼均价8200元/平米。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#均价8400元/平，215号楼均价6500元。另有4套特价房。 | |
| 2016-01-19 | 8200元/㎡ | 6300元/㎡ | 特价房均价6300-6400元/平。 208号楼均价8200元/平米。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#均价8400元/平，215号楼均价6500元。 | |
| 2016-01-05 | 8200元/㎡ | 208号楼均价8200元/平米。213号楼均价6800元/平。207#均价8400元/平，215号楼均价6500元。 | ||
| 2015-12-11 | 7000元/㎡ | 208#均价7000元/平，213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。特价房最高优惠10万元。 | ||
| 2015-11-25 | 7000元/㎡ | 208#均价7000元/平，首付5万起。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。11套商铺让利11.11万/套，11套别墅让利111.1万/套，11套特价高层1口价。 | ||
| 2015-11-17 | 7000元/㎡ | 208#均价7000元/平，首付5万起。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。11套商铺让利11.11万/套，11套别墅让利111.1万/套，11套特价高层1口价。 | ||
| 2015-11-09 | 7000元/㎡ | 208#均价7000元/平，首付5万起。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。11套商铺让利11.11万/套，11套别墅让利111.1万/套，11套特价高层1口价。 | ||
| 2015-11-02 | 7000元/㎡ | 208#均价70000元/平，首付5万起。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。 | ||
| 2015-10-15 | 7000元/㎡ | 208#均价70000元/平，首付5万起。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。 | ||
| 2015-09-30 | 7000元/㎡ | 208#均价70000元/平，首付5万起。213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。 | ||
| 2015-09-08 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。交付时享保利独家装修补贴、老带新成交1套高层送老业主3000元购物卡。 | |
| 2015-08-31 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。交付时享保利独家装修补贴、老带新成交1套高层送老业主3000元购物卡。 | |
| 2015-08-05 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。 | |
| 2015-07-24 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。 |
| 2015-07-10 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 213号楼起价6500元/平，均价6800元/平。207#优惠后8000元/平。 |
| 2015-06-17 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 |
| 2015-06-17 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 | ||
| 2015-06-08 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 |
| 2015-06-08 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 | ||
| 2015-05-14 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 |
| 2015-05-14 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 | ||
| 2015-04-29 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 |
| 2015-04-29 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 | ||
| 2015-03-04 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 |
| 2015-03-04 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 | ||
| 2015-02-26 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 |
| 2015-02-26 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 | ||
| 2015-01-16 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 |
| 2015-01-16 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8000元/平。 | ||
| 2015-01-08 | 11000元/㎡ | 8300元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 |
| 2015-01-08 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 | ||
| 2014-12-04 | 11000元/㎡ | 8300元/㎡ | 6500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 |
| 2014-12-04 | 59万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 | ||
| 2014-11-19 | 11000元/㎡ | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 |
| 2014-11-19 | 150万元/套 | 60万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 | |
| 2014-10-22 | 11000元/㎡ | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 |
| 2014-10-22 | 60万元/套 | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 | ||
| 2014-09-25 | 11000元/㎡ | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 一二期现房均价7500元/平；四期瞰海均价11000元/平；中央瞰海观景楼王均价在8300元/平。 |
| 2014-09-05 | 20000元/㎡ | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 高层207#优惠后均价在8300元/平左右，203#楼均价12000元/平,206#楼均价8800元/平,沿河高层217#楼均价8800元/平,商铺均价18000-20000元/平,独栋别墅900万/套左右。 |
| 2014-09-05 | 900万元/套 | 25万元/套 | 高层207#优惠后均价在8300元/平左右，203#楼均价12000元/平,206#楼均价8800元/平,沿河高层217#楼均价8800元/平,商铺均价18000-20000元/平,独栋别墅900万/套左右。 | |
| 2014-07-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | |
| 2014-06-17 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | |
| 2014-06-04 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | |
| 2014-06-04 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | |
| 2014-06-04 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | |
| 2014-06-04 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | |
| 2014-06-04 | 12000元/㎡ | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | |
| 2014-05-13 | 12000元/㎡ | 203#楼均价12000元/平,206#楼均价8800元/平,沿河高层217#楼均价8800元/平,商铺均价18000-20000元/平,独栋别墅900万/套左右。 | ||
| 2014-05-13 | 待定 | 203#楼均价12000元/平,206#楼均价8800元/平,沿河高层217#楼均价8800元/平,商铺均价18000-20000元/平,独栋别墅900万/套左右。 | ||
| 2014-05-13 | 12000元/㎡ | 203#楼均价12000元/平,206#楼均价8800元/平,沿河高层217#楼均价8800元/平,商铺均价18000-20000元/平,独栋别墅900万/套左右。 | ||
| 2014-05-13 | 待定 | 203#楼均价12000元/平,206#楼均价8800元/平,沿河高层217#楼均价8800元/平,商铺均价18000-20000元/平,独栋别墅900万/套左右。 | ||
| 2013-11-27 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-11-27 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-11-25 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-11-18 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-10-28 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-10-24 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-08-09 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-07-25 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-07-18 | 8800元/㎡ | 6688元/㎡ | 205#8800元/平，197.198.199#7500元/平，200#9600元/平 | |
| 2013-06-07 | 8250元/㎡ | 6688元/㎡ | ||
| 2013-01-06 | 8250元/㎡ | 6688元/㎡ | ||
| 2012-09-03 | 8000元/㎡ | 6688元/㎡ | ||
| 2012-07-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-12-22 | 6688元/㎡ | |||
| 2011-11-01 | 6588元/㎡ | |||
| 2011-10-18 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄岛306路、黄岛5路：两河站 黄岛305路：凭海临风站 黄岛307路、开发区37路：馨海国际城站 黄岛207路、黄岛302路：保利站 黄岛16路、黄岛17路灵山湾路公交枢纽站 |
| 交通方式： | 驾车沿329省道途径漓江东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶23.5千米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 398729平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 别墅车位配比1:1 | 楼栋总数： | 210 |
| 总户数： | 4200 | 物业公司： | 保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.90元/平方米·月（含电梯费）；别墅4.50元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：滨海小学幼儿园、胶南市实验小学滨海分校、第六中学 商场：我家建材商场、红星美凯龙、利群便利、鲁疆购物城、好日子农贸市场、利群购物中心 医院：胶南开发区医院、人民医院 银行：建设银行、华夏银行、工商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：小区配建幼儿园 会所：小区配建大型会所 商业：小区配建商业街 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政统一供水 供暖：集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利·海上罗兰，位于青岛市胶南东部新城，滨海大道和两河交汇处，南望灵山湾一线海景。 保利·海上罗兰借势青岛“拥湾发展”的政策优势和人们对海居生活的向往，以70万㎡恢弘气度打造青岛前海新中心•高级滨海庄园，作为保利在北中国少有的一线滨海大型别墅住区，涵盖别墅、高层公寓、商业三种物业类型，为业主打造全方位的高级滨海庄园生活。 项目规划4000多户的万人社区，由经典英法风格别墅与ArtDeco高层组成，别墅、高层分区鲜明，互不干扰，并且通过高层组团式景观、公馆式组团入户的打造，有效保证了私密性。园林规划上，重点打造“一海一河一带五大公园”，即灵山湾一线海景、两河生态河景、贯穿项目次街生活的中央景观带、海滨公园、滨河公园、高尔夫果岭公园、别墅区罗兰溪语水景公园与高层区中央园林景观。项目内部规划了2000平米会所，3600平米幼儿园，全方位提升了业主的尊崇格调。 品味英法情调——庄园级海景别墅 英法风情别墅，作为社区的低层住宅，依托一线海景资源，汲取英法建筑精髓，形成了青岛西海岸首席滨海英法别墅作品。它强调英法建筑风情与东方居住文化的优质融合，在设计上，英式浪漫和法式优雅体现在建筑的每个细节上，布局灵活、艺术的配色赋予建筑韵律与美感，让你的生活时时都能品味英法情调。 为实现海景资源的最优化享受，社区在别墅的布局上合理规划，通过别墅的错落打破整齐划一的排列方式，不仅为社区景观的营造留出了大量的情趣空间，更让生活在这座70万㎡的滨海庄园住区中的每一位主人都能近距离享受到大海带来的惬意生活，形成了生活与自然相和谐的优美环境。 复兴生活精神——别墅级ArtDeco海景高层 Art Deco以其传统又创新的风格、丰富的线条装饰、高耸挺拔的姿态与逐层退缩结构的轮廓，将古老的贵族气质与现代的傲然非凡气质优质融合，表达高端阶层所追求的复兴城市精神。 保利•海上罗兰，解读Art Deco精神内涵，运用新颖造型、华丽线条与明亮色彩延续摩登都市人文精神，复兴古典贵族力量，营造视野通透的ArtDeco高层公寓，充分利用前海瞰景资源，将天海一色尽揽入怀。御海临风，在海上罗兰中实现现代都市人文内涵与古典贵族情怀的优质融合。 建筑及园林设计单位：建筑设计单位：上海UA国际设计事务所 。
