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青岛印象湾 别名:城建集团湾头村项目

400-032-4608 204612

基本信息

综合评价: 3.9 (1126人评价)
楼盘名称: 青岛印象湾 建成年代: 2015年12月31日
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 项目特色: 公园地产
建筑类型: 多层 , 小高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯 , 精装修
开发商: 青岛城市建设集团股份有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 青岛城市建设集团股份有限公司
品牌商: 城建地产
楼盘地址: 湘潭路以南、十梅庵路以北

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 预计2018年12月 交房时间: 2018年10月
售楼地址: 李沧区文昌路虎山森林公园西北侧 售楼电话: 4000324608-204612
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青房注字(2017)第044号 2017-05-08 41号楼,42号楼,45号楼,46号楼,49号楼,50号楼
青房注字(2017)第001号 2017-01-09 生活家组团43#,生活家组团44#,生活家组团47#,生活家组团48#,生活家组团51#,生活家组团52#
青房注字(2016)第163号 2016-12-26 生活家组团34#,生活家组团35#,生活家组团38#
青房注字(2015)第096号 2015-10-08 梦想组团5号楼,梦想组团6号楼
青房注字(2015)第069号 2015-08-04 7号楼,8号楼
青房注字2014第027号 2014-05-09 1.2期25号楼,1.2期26号楼,1.2期29号楼,1.2期30号楼,1.2期33号楼

价格信息 查看更多价格信息>

记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2018-03-15 待定
2018-03-05 18000元/㎡ 精装小高层18000元
2018-02-24 17000元/㎡ 精装小高层1.7-1.8万
2018-01-18 17000元/㎡ 精装小高层1.7-1.8万
2017-12-25 17500元/㎡ 均价17500元
2017-10-23 17000元/㎡ 整体均价17000-18000元/平
2017-09-29 17000元/㎡ 整体均价17000-18000元/平
2017-09-08 17000元/㎡ 整体均价17000元/平
2017-08-18 17000元/㎡ 整体起价17000-17500元/平
2017-08-03 16700元/㎡ 整体起价16700元/平
2017-07-06 16700元/㎡ 整体起价16700元/平
2017-06-23 17000元/㎡ 整体价格17000元/平,一户一价。
2017-06-15 17000元/㎡ 整体均价17000元/平,一户一价,仅供参考。
2017-05-25 17000元/㎡ 均价16500-17500元/平,精装修,一户一价,以上价格仅供参考
2017-05-10 16500元/㎡ 预计均价16500元/平,一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。
2017-04-24 16500元/㎡ 均价16500元/平
2017-04-10 17000元/㎡ 47#128平三居均价17000元/平左右
2017-03-22 16000元/㎡ 成交均价16000-17000元/平
2017-03-15 13500元/㎡ 参考价:44、48#均价13500元/平,目前已售罄
2017-03-06 13500元/㎡ 均价13500元/平
2017-02-09 12500元/㎡ 折后均价12500元/平
2017-01-22 12200元/㎡ 34、35、38#装修房均价12200元/㎡,折后约11500元/㎡
2017-01-03 12200元/㎡ 34、35、38#装修房均价12200元/㎡,折后约11500元/㎡
2016-12-05 10000元/㎡ 生活家组团套二开盘价预计在10000-11000元/平左右,套三12000元/平左右,目前价格待定
2016-11-21 10000元/㎡ 生活家组团套二开盘价预计在10000-11000元/平左右,套三12000元/平左右,目前价格待定
2016-11-07 9500元/㎡ “生活家组团”均价9000-9500元/㎡,105-125㎡套三均价9500-10000元/㎡。
2016-10-10 9500元/㎡ “生活家组团”均价9000-9500元/㎡,105-125㎡套三均价9500-10000元/㎡。
2016-09-19 9500元/㎡ “生活家组团”均价9000-9500元/㎡,105-125㎡套三均价9500-10000元/㎡。
2016-09-01 8200元/㎡ 梦想组团1-9#楼小高层折后均价8200元/平
2016-08-26 8200元/㎡ 梦想组团1-9#楼小高层折后均价8200元/平
2016-08-19 8200元/㎡ 梦想组团1-9#楼小高层折后均价8200元/平
2016-08-05 8200元/㎡ 梦想组团1-9#楼小高层折后均价8200元/平
2016-07-29 7800元/㎡ 梦想组团1-9#楼小高层均价7800-8000元/平
2016-07-18 7800元/㎡ 梦想组团1-9#楼小高层均价7800-8000元/平
2016-07-11 7500元/㎡ 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。
2016-07-08 7500元/㎡ 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。
2016-07-01 7500元/㎡ 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。
2016-06-08 7500元/㎡ 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。
2016-06-03 7500元/㎡ 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。
2016-05-16 7500元/㎡ 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。
2016-05-13 7500元/㎡ 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。
2016-05-05 7500元/㎡ 北区小高层梦想组团折后均价约7500-7600元/平。
2016-04-22 7500元/㎡ 小高层5-9#,购房享97折,折后均价约7500-7600元/平。
2016-04-19 7700元/㎡ 北区小高层折后均价7700-7800元/平,购房享97折优惠
2016-04-01 7700元/㎡ 多层现房均价8600-9000元/平。 北区小高层折后均价7700-7800元/平,购房享97折优惠
2016-03-21 7700元/㎡ 梦想组团5-9#折后均价7700-7800元/平
2016-03-16 7600元/㎡ 洋房现房均价8600元/平,小高层折后均价7600元/平,买房送8000元装修基金。
2016-03-07 7600元/㎡ 梦想组团6#楼2单元、5#楼,均价7600元/㎡
2016-02-22 7500元/㎡ 6499元/㎡ “梦想+”组团起价6499元/平米,均价约7400-7500元/平
2016-02-01 7300元/㎡ “梦想+”组团均价约7300元/平
2016-01-13 7300元/㎡ “梦想+”组团起价6499元/平,均价约7300元/平
2015-12-17 7300元/㎡ “梦想+”组团起价6499元/平,均价约7300元/平
2015-11-20 7300元/㎡ “梦想+”组团7、8#,起价6499元/平,均价约7300元/平,总价约50万/套起
2015-10-28 7300元/㎡ “梦想+”组团7、8#,起价6499元/平,均价约7300元/平,总价约50万/套起
2015-10-08 7300元/㎡ 一期小高层惠后约7500元/平,5层多层洋房惠后约8500元/平,梦想组团7、8#楼6499元/平起,均价7300元/平,总价50万/套起
2015-09-17 7300元/㎡ 一期小高层惠后约7500元/平,5层多层洋房惠后约8500元/平,梦想组团7、8#楼6499元/平起,均价7300元/平,总价50万/套起
2015-08-31 8600元/㎡ 一期大户型、二期小高层均价7800元/平,二期多层均价8600元/平
2015-07-22 8600元/㎡ 一期大户型及二期小高层均价7800元/平,二期多层均价8600元/平。
2015-06-25 8600元/㎡ 二期多层均价8600元/平,小高层均价7800元/平,一期大户型均价7800元/平
2015-05-29 8600元/㎡ 多层均价8600元/平,小高层均价7800元/平
2015-04-29 8600元/㎡ 多层均价8600元/平,小高层均价7800元/平
2015-04-01 8600元/㎡ 多层均价8600元/平,小高层均价7800元/平
2015-02-28 8600元/㎡ 多层均价8600元/平,小高层均价7800元/平
2015-01-29 8600元/㎡ 多层均价8600元/平
2014-12-29 105万元/套 50万元/套 93平特惠房源一口价7300元/㎡
2014-12-29 7800元/㎡ 7300元/㎡ 93平特惠房源一口价7300元/㎡
2014-11-27 105万元/套 50万元/套 93平特惠房源一口价7300元/㎡
2014-11-27 7800元/㎡ 7300元/㎡ 93平特惠房源一口价7300元/㎡
2014-11-21 105万元/套 50万元/套 93平特惠房源一口价7300元/㎡
2014-11-21 7800元/㎡ 7300元/㎡ 93平特惠房源一口价7300元/㎡
2014-07-17 7300元/㎡ 起价7300元/平,均价7800元/平。
2014-06-19 7800元/㎡ 7400元/㎡
2014-06-10 7800元/㎡ 7400元/㎡
2014-05-22 7800元/㎡ 7400元/㎡
2014-01-07 7400元/㎡ 起价7400元/平,均价7800元/平。
2013-11-20 7800元/㎡
2013-11-20 7800元/㎡
2013-11-05 7800元/㎡
2013-10-23 7800元/㎡
2013-10-10 7800元/㎡
2013-09-22 7800元/㎡
2013-09-13 7800元/㎡
2013-09-10 7800元/㎡
2013-09-10 7800元/㎡

交通信息

轨道交通: 暂无数据
公交路线: 世园专线3路、801路环线、371路、327路环线:天泰城站 122路:青岛印象湾站 371路区间、103路、801路环线、371路:山水嘉园站 122路、327路环线、364路、213路环线:十梅庵公园站 122路、327路环线、364路:古城顶站
交通方式: 沿着十梅庵路一直向东走即可到达项目

规划信息

占地面积: 1260421平方米 建筑面积: 1111700平方米
容积率: 1.6 绿化率: 40%
停车位: 地上地下车位 楼栋总数: 29
总户数: 720 物业公司: 青岛城建物业管理公司
物业费: 2.2元/平方米.月
物业费描述: 小高层2.2元(含电梯费)左右、多层1.6元左右
周边配套: 医院:李沧区第三医院十梅庵分院,青岛市胸科医院,青钢医院 休闲娱乐设施:虎山国际森林公园、十梅庵风景区 小学:遵义路小学、湘潭路小学、大枣园小学、文昌路小学、丹山小学、天泰城学校 中学:49中、27中、3中、天泰城学校 商业:东方城、盛文奥特莱斯、伟东乐客城
学校:

青岛湘潭路小学

内部配套: 商业:小区配套11万平米沿街商业 休闲会所:小区配有7500平米豪华会所,含恒温泳池、运动会馆等 学校:小区配建5所幼儿园,2所小学、1所中学
建材设备: 通讯:宽带入户 供水:市政供水 采暖:市政供暖 电视系统:有线电视 中水系统:市政中水
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

青岛印象湾雄踞青岛市李沧区中北部,虎山风景区北麓湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域围合。项目总用地面积79.4万平米,总建筑面积111.2万平米,为青岛北部大型示范性生态品质社区。 青岛印象湾位于李沧区湾头村,土地面积为16443.9平方米,土地性质为住宅和商服用地,规划建筑面积为32800平方米,其中商品房31430平方米,商服1370平方米,楼面起始价为1380元/平方米,李沧区湾头村地块规划容积率2,建筑密度25%,绿地率40%。 青岛印象湾整体设计奖以欧式风格为主,将打造成为集商贸、娱乐、休闲为一体的现代化社区。2008年的湾头村改造项目由区政府实施“拆迁分离”。项目位于湘潭路以南,规划七号线以东、育才路以西十梅庵路以北的区域,占地面积约79万平方米,拆迁总建筑面积约29万平方米,共拆迁1425户,规划建筑面积约111万平方米,其中安置房24万平方米,回迁居民1333户、安置房3000套,配建廉租住房100套,约5000平方米,经济适用房369套,约3万平方米。2008年11月开工建设,预计竣工回迁时间按2010年6月。至09年5月,青岛市两改重点项目之一的李沧区湾头村旧村改造项目已在市建委建管局顺利完成招标。项目建成后,将有1396户居民受益。据了解,李沧区湾头村旧村改造项目位于李沧区西北部,北起湘潭路、南至十梅庵风景区、西靠东南渠村界、东临老虎山森林公园,规划用地约79公顷,总占地面积约119.2万平方米,拆迁总建筑面积约28.4万平方米,共拆迁1396户,其中,住宅1333户,非住宅63户。湾头村旧村改造后,将成为功能齐全的现代化居住小区,可向社会提供7000余套住房,包括部分廉租住房,并配套建设两所小学、一处中学及五所幼儿园,项目的投入使用,将极大地改善附近居民的生活条件,有力提升城区形象,促进周边区域的经济繁荣增长。湾头社区旧村改造项目共包括26个地块,总占地面积超过30万平方米,总建筑面积为793340平方米。其中16个地块为商服用地,其余10个地块为住宅用地。 青岛印象湾商业建筑面积为近16万平方米,较之近80万平方米的总建筑面积,占到了两成的比例。除去商业建筑设施,住宅建筑面积超过65万平方米。从整个项目的规划指标来看,容积率普遍较低,该地块将会打造集多层、联排别墅和花园洋房为一体的综合性大盘。

青岛印象湾地图

青岛印象湾

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