青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 青实樱花郡 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛房地产实业集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛房地产实业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 同安路57号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月 |
| 售楼地址： | 福州北路129号（福州路与同安路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-209332 |
预售许可证：
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| 青房注字（2014）第016号 | 2014-04-29 | 5号楼,6号楼,8号楼,9号楼,10号楼,14号楼,16号楼,17号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | |||
| 2017-01-01 | 15700元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 15738元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 15579元/㎡ | |||
| 2016-10-13 | 160万元/套 | 91平套二，总价约160万/套左右，仅剩余2-3套。另有车位在售，总价13-23万/个之间。 | ||
| 2016-10-01 | 14983元/㎡ | |||
| 2016-09-06 | 160万元/套 | 住宅仅剩余2-3套，户型主要为91平套二，总价约160万/套左右。 | ||
| 2016-09-01 | 14986元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 160万元/套 | 住宅仅剩余2-3套，户型主要为91平套二，总价约160万/套左右。 | ||
| 2016-08-04 | 17000元/㎡ | 住宅房源基本售罄，剩余户型主要为91平两室两厅一卫，价格在17000元/平左右，总价160万/套起。 | ||
| 2016-08-01 | 14989元/㎡ | |||
| 2016-07-12 | 17000元/㎡ | 价格在17000元/平左右，总价160万/套起 | ||
| 2016-07-01 | 14953元/㎡ | |||
| 2016-06-30 | 17000元/㎡ | 价格在17000元/平左右，总价160万/套起 | ||
| 2016-06-12 | 17000元/㎡ | 价格在17000元/平左右，总价160万/套起。车位正在销售中，总价13-23万/个之间。 | ||
| 2016-06-01 | 14971元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 15056元/㎡ | |||
| 2016-04-27 | 17700元/㎡ | 91平均价17700元/平，137平均价18000元/平，车位认筹中，认筹金1万，预计总价13-16万/个。 | ||
| 2016-04-14 | 17700元/㎡ | 91平均价17700元/平，137平均价18000元/平 | ||
| 2016-04-01 | 14790元/㎡ | |||
| 2016-03-21 | 17700元/㎡ | 91平均价17700元/平，137平均价18000元/平 | ||
| 2016-03-10 | 16700元/㎡ | 91平两居均价16700元/平，137平三居均价17700元/平 | ||
| 2016-03-08 | 16500元/㎡ | 在售房源均价16500-17000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 14039元/㎡ | |||
| 2016-02-22 | 16500元/㎡ | 山景小高层均价16500元/平 | ||
| 2016-02-01 | 14184元/㎡ | |||
| 2016-01-11 | 16500元/㎡ | 山景小高层均价16500元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2016-01-01 | 14186元/㎡ | |||
| 2015-12-29 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-12-04 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-12-01 | 14044元/㎡ | |||
| 2015-11-06 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-11-01 | 13767元/㎡ | |||
| 2015-10-09 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-10-01 | 13466元/㎡ | |||
| 2015-09-07 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-08-10 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-08-03 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-07-06 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-06-05 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-04-07 | 15600元/㎡ | 山景小高层均价15600元/平 | ||
| 2015-03-03 | 15600元/㎡ | 12845元/㎡ | 山景小高层起价12845元/平，均价15600元/平 | |
| 2015-02-10 | 15600元/㎡ | 12845元/㎡ | 起价12845元/平，均价15600元/平 | |
| 2015-01-28 | 15600元/㎡ | 12845元/㎡ | 起价12845元/平，均价15600元/平 | |
| 2015-01-05 | 15600元/㎡ | 均价15600元/平 | ||
| 2014-12-31 | 15600元/㎡ | 均价15600元/平 | ||
| 2014-12-03 | 15600元/㎡ | 均价15600元/平 | ||
| 2014-11-04 | 15600元/㎡ | 均价15600元/㎡ | ||
| 2014-08-07 | 16000元/㎡ | 小高层13800元/平起价，购房享97折优惠，折后均价16000 | ||
| 2014-05-07 | 13800元/㎡ | 13800元/平起价，均价15600元/平方米，购房享97折优惠 | ||
| 2014-05-07 | 13800元/㎡ | 13800元/平起价，均价15600元/平方米，购房享97折优惠 | ||
| 2014-05-05 | 15600元/㎡ | |||
| 2014-05-05 | 15600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 28路环线、370路环线、307路、622路环线、119路、362路、602路、19路环线、126路：福辽立交桥站 23路环线、369路环线、308路、228路环线、363路、603路、208路环线、19路环线、801路环线：洪山坡小区站 23路环线、369路环线、228路环线、601路环线、208路环线、503路环线、216路环线、409路环线、801路环线：辽阳路站 23路环线、369路环线、363路、208路环线、503路环线、409路环线：延吉路东站 |
| 交通方式： | 沿福州北路南向行驶，过福辽立交桥约400米左右即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 54095平方米 | 建筑面积： | 154179平方米 |
| 容积率： | 2.06 | 绿化率： | 40.86% |
| 停车位： | 880辆（地上77辆、地下803辆） | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1055 | 物业公司： | 青岛房地产实业集团有限公司 |
| 物业费： | 2.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.48含电梯费 | ||
| 周边配套： | 中小学：规划实验学校，桦川路小学，第二实验初中和65中 幼稚园：规划实验学校 综合商场： 家乐福、新业广场、迪卡侬、易初莲花、万达购物 医院：妇女儿童医院、阜外医院、浮新医院 银行：中国银行、农业银行、招商银行、光大银行、交通银行等 | ||
| 学校： | 青岛桦川路小学 |
||
| 内部配套： | 商业：社区商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政统一供水 供暖：市政统一供暖 宽带：宽带入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
樱花郡项目位于市南、市北交界处，距五四广场的直线距离为3公里，居山望海，近海而不亲海。项目三面环山，紧邻着浮山香苑，在小区高点可以远眺大海，自然景观条件相当优越，让您在一片城市绿肺中自由的呼吸，是您居住养生的优选位置。 项目项目坐拥老市北CLD，紧邻中央商务区，地处两大核心商圈交汇处。周边商业、金融、医疗、教育、娱乐等配套一应俱全，临近青岛城市主干道福州路和辽阳西路，沿福州路向南十分钟可达市政府，沿辽阳西路10分钟可至崂山，另外，本项目离规划中的地铁4号线3分钟车程，真正实现主城区10分钟生活圈。 项目规划总建筑面积为15万平米，容积率为2.06，绿地率约为41％。项目规划建设15栋商品房住宅，建筑风格为新古典主义风格，建筑形态为11到18层的小高层建筑，面积区间为80到140平米，全部是2居室或3居室住宅。整个项目分两期开发。
