青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 逸景湾尚品 | 建成年代： | 2014年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛太平洋新天地置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 新加坡胜捷集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄岛滨海大道与东港路交汇处，新城吾悦广场南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月30日 |
| 售楼地址： | 唐岛湾滨海大道与东港路交汇处（新城吾悦广场南侧） | 售楼电话： | 4001560036-166556 |
预售许可证：
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| 南房注字2012第026 | 2012-08-09 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-25 | 25000元/㎡ | 大平层均价25000-29000元/㎡ | ||
| 2022-04-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 29000元/㎡ | 7、8号楼均价2.9万，9号楼均价2.5万 | ||
| 2020-04-15 | 28000元/㎡ | 毛坯均价20300元/㎡；精装均价26000-30000元/㎡ | ||
| 2019-12-17 | 28000元/㎡ | 毛坯均价20300元/㎡；精装均价26000-30000元/㎡ | ||
| 2019-11-22 | 28000元/㎡ | 毛坯高层10号楼20315元/㎡，精装高层7、8号楼均价2.8-2.9万，9号楼均价2.6万。 | ||
| 2019-09-19 | 20315元/㎡ | 高层20315元/㎡ | ||
| 2019-07-24 | 20400元/㎡ | 二期高层均价20400元 | ||
| 2018-01-04 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 15500元/㎡ | 均价15500元/平左右 | ||
| 2017-09-14 | 15500元/㎡ | 均价15500元/平左右 | ||
| 2017-08-16 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平左右 | ||
| 2017-07-07 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平左右 | ||
| 2017-06-16 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平左右 | ||
| 2017-05-15 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平左右。 | ||
| 2017-03-13 | 15000元/㎡ | 现均价15000元/平左右。所有购房优惠取消。近期预计上调价格。 | ||
| 2017-02-09 | 13000元/㎡ | 后排1、2、3#楼均价12000元/平，前排4、5、6#均价13000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2017-01-09 | 13000元/㎡ | 后排1、2、3#楼均价12000元/平，前排4、5、6#均价13000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2016-12-07 | 13000元/㎡ | 后排1、2、3#楼均价12000元/平，前排4、5、6#均价13000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2016-11-11 | 12000元/㎡ | 后排1、2、3#楼均价12000元/平，前排4、5、6#均价13000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2016-10-17 | 12000元/㎡ | 后排1、2、3#楼均价12000元/平，前排4、5、6#均价13000元/平，一户一价仅供参考。 | ||
| 2016-09-22 | 11500元/㎡ | 后排均价11500元/平，前排均价13000元/平。 | ||
| 2016-08-22 | 11500元/㎡ | 后排均价11500元/平，前排均价13000元/平。 | ||
| 2016-07-22 | 11000元/㎡ | 1、2、3#楼均价11000元/平，前排4、5、6#均价13000元/平 | ||
| 2016-06-21 | 11000元/㎡ | 1、2、3#均价11000元/平，4、5、6#均价13000元/平。全款92折，贷款94折。 | ||
| 2016-05-17 | 11000元/㎡ | 1、2、3#均价11000元/平，4、5、6#均价13000元/平。全款92折，贷款94折。 | ||
| 2016-04-08 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 起价9000元/平，均价10700元/平，前排价格13000元/平。 | |
| 2016-03-16 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 起价9000元/平，均价10700元/平，前排价格13000元/平。 | |
| 2016-02-17 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平。 | |
| 2016-01-21 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平。 | |
| 2015-12-22 | 10700元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平，全款92折优惠。 | ||
| 2015-11-26 | 10700元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平，全款92折优惠。 | ||
| 2015-10-26 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平，精装均价12000元/平。购房全款96折，贷款享98折优惠。 | |
| 2015-10-09 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平，精装均价12000元/平。购房全款96折，贷款享98折优惠。 | |
| 2015-09-16 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平，精装均价12000元/平。购房全款96折，贷款享98折优惠。 | |
| 2015-09-01 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平，精装均价12000元/平。购房全款96折，贷款享98折优惠。 | |
| 2015-08-18 | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯起价9000元/平，均价10700元/平，精装均价12000元/平。购房全款96折，贷款享98折优惠。 | |
| 2015-08-04 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 |
| 2015-07-14 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 | ||
| 2015-07-14 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 |
| 2015-06-25 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 | ||
| 2015-06-25 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 |
| 2015-06-05 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 | ||
| 2015-06-05 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 |
| 2015-05-13 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 | ||
| 2015-05-13 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 |
| 2015-03-26 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 | ||
| 2015-03-26 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 |
| 2015-03-02 | 300万元/套 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 | |
| 2015-03-02 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 9000元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 |
| 2015-02-06 | 300万元/套 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 | |
| 2015-02-06 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平。 | |
| 2015-01-08 | 300万元/套 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平 | |
| 2015-01-08 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平 | |
| 2014-12-04 | 300万元/套 | 75万元/套 | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平 | |
| 2014-12-04 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | 毛坯均价10700元/平，精装均价12000元/平 | |
| 2014-05-26 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2014-05-21 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2014-05-21 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 12000元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2013-11-27 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-11-27 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-11-25 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-11-18 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-11-18 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-11-12 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-11-05 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-11-05 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-10-23 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-09-30 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-09-30 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-09-13 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-09-13 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-08-09 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-08-05 | 10700元/㎡ | 毛坯均价10000元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-06-08 | 9500元/㎡ | 毛坯均价9500元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-06-03 | 9500元/㎡ | 毛坯均价9500元/平，精装均价12000元/平 | ||
| 2013-04-24 | 9500元/㎡ | |||
| 2012-10-30 | 9300元/㎡ | |||
| 2012-08-14 | 7800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄岛202路、开发区51路、胶南202路：积米崖站,康大海港苑站 隧道5路、6路、7路、8路：风和日丽站 开发区27路：大岔口站 |
| 交通方式： | 驾车沿东港路向南行驶400米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 59470平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 3.19 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 445 | 物业公司： | 青岛信安物业公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.8元/㎡/月（含电梯费） | ||
| 周边配套： | 休闲娱乐：游艇会、奥特莱斯 酒店：五星级酒店 商业：长江路商业街、佳世客商场、长江购物广场（利群）、家佳源超市 教育：青岛理工大学、中国石油大学、山东科技大学 医院：西海岸医疗中心 邮局：胶南市邮政局积米崖支局储蓄所 银行：招商银行、青岛银行、民生银行、农村合作银行、工商银行、交通银行、上海浦发银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲公园：30000㎡中央大花园，坡地景观水系、静态自然花园、下沉式景观广场 会所：小区会所 商业：1#2#楼下两层商铺以及“太平洋梦时代广场”等综合服务设施。 | ||
| 建材设备： | 外墙：外立面采用干挂石材与玻璃幕相结合 入口设计：国际五星级酒店式入园大堂 中央空调：VRV中央空调全品精装 通讯：入户宽带 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
逸景湾是由青岛太平洋新天地置业有限公司开发，由新加坡胜捷集团投资并控股，位于青岛•唐岛湾•滨海大道与东港路交汇处（新城吾悦广场南侧），北邻新城吾悦广场、永旺梦乐城，东邻海上嘉年华澳乐购，南侧是正在规划中的渔人码头。项目总占地约6万平米，总建筑面积含地下约25万平米。整体规划设计由美国PSA建筑设计公司倾力打造，整体定位是一个高端的国际化海景住宅，建筑外观采用天然石材和玻璃幕墙组合的形式打造，简约明快，公建化元素明显，项目建成后将成为青岛西海岸唐岛湾商住区的一个新地标。 我们项目由10栋高层、小高层和一个高端商服中心组成，整体建筑风格以现代滨海风格为主，分两期开发，一期为1-6号楼，6个楼座目前已全部交付，二期为7—10号楼由4个高层住宅组成，总建筑面积12万平方米，地上84000平方米，地下4万平方米，规划总户数495户。其中7号、9号、10号为双拼单元设计，户型面积在150-200平米之间，层高3米，9、10号楼32层，7号楼31层，同时在10号楼还配有少量70平米和90平米投资度假型小户型；8号楼为独栋式设计，共30层，户型面积为230平米，层高3.15米，电梯直接入户。 小区整体采用围合式布局，中间是一个30000平米的中央花园，绿地绿占50%，配有环形塑胶跑道、篮球场、休闲区等休闲娱乐设施。 项目设有2个人行出入口，3个双车道出入口。小区主入口（一期已建）设在用地南侧的规划路上，次入口设置在用地北侧道路上，位于一期、二期交界处。车型出入口分布在项目的南侧、北侧、西侧三个方向，车位配比1:2。项目采用人车分流是管理，地上不停车，车全部停地下进去小区，每个电梯都可以到达地下停车场。
