拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 科达·天意华苑 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛科达置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东科达集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西海岸CBD·东方影都东500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 西海岸CBD·东方影都东500米 | 售楼电话： | 4001560036-182125 |
| 青房注字青开(2015)第035 | 2015-07-31 | 8号楼 |
| 青房注字青开（2013）第083 | 2013-12-23 | 6号楼,9号楼 |
| 青房注字青开（2013）第084 | 2013-12-23 | 5号楼 |
| 青房注字青开（2013）第061 | 2013-11-20 | 15号楼,16号楼,17号楼 |
| 青房注字青开（2013）第060 | 2013-10-20 | 10号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼 |
| 2017-12-28 | 待定 | 二期洋房、高层、小高层明年中旬加推 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-10-27 | 16000元/㎡ | 均价16000-22000元/平左右，一户一价供参考 | ||
| 2016-09-27 | 16000元/㎡ | 中式合院别墅现房销售均价16000-22000元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 8300元/㎡ | 9号楼均价8300元/平 | ||
| 2016-07-27 | 9000元/㎡ | 别墅均价19000元/平，高层均价9000元/平；别墅总价400-600万/套，高层总价70-150万/套 | ||
| 2016-06-30 | 9000元/㎡ | 别墅均价19000元/平，高层均价9000元/平；别墅总价400-600万/套，高层总价70-150万/套 | ||
| 2016-06-30 | 70万元/套 | 别墅均价19000元/平，高层均价9000元/平；别墅总价400-600万/套，高层总价70-150万/套 | ||
| 2016-06-21 | 8100元/㎡ | 高层均价8100元/平左右，中式合院总价400万-680万/套。 | ||
| 2016-05-06 | 8100元/㎡ | 高层均价8100元/平左右，中式合院总价400万-680万/套。 | ||
| 2016-04-01 | 8100元/㎡ | 高层均价8100元/平左右，中式合院总价400万-680万/套。 | ||
| 2016-02-19 | 8100元/㎡ | 高层均价8100元/平左右，中式合院总价400万-680万/套。 | ||
| 2016-01-28 | 8100元/㎡ | 高层均价8100元/平左右，别墅总价400万-680万/套。 | ||
| 2016-01-05 | 8100元/㎡ | 高层均价8100元/平左右，别墅总价400万-680万/套。 | ||
| 2015-12-22 | 8100元/㎡ | 高层均价8100元/平左右，别墅总价400万-680万/套。 | ||
| 2015-11-27 | 8159元/㎡ | |||
| 2015-11-19 | 8159元/㎡ | |||
| 2015-11-11 | 8159元/㎡ | |||
| 2015-10-15 | 8159元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 8159元/㎡ | 一期高层均价8159元/平，享96折优惠，购房可享受0首付政策。类独栋四合院别墅在售，总价700万-900万/套。 | ||
| 2015-09-15 | 8159元/㎡ | 一期高层均价8159元/平，享96折优惠，购房可享受0首付政策。类独栋四合院别墅在售，总价700万-900万/套。 | ||
| 2015-08-31 | 6800元/㎡ | 别墅价格区间17000-23000元/平，高层价格6800-9000元/平 | ||
| 2015-08-04 | 6800元/㎡ | 别墅价格区间17000-23000元/平，高层价格6800-9000元/平 | ||
| 2015-07-10 | 6800元/㎡ | 别墅价格区间17000-23000元/平，高层价格6800-9000元/平 | ||
| 2015-05-22 | 50万元/套 | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | ||
| 2015-05-22 | 8159元/㎡ | 5777元/㎡ | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2015-03-27 | 8159元/㎡ | 5777元/㎡ | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2015-03-27 | 50万元/套 | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | ||
| 2015-03-09 | 50万元/套 | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | ||
| 2015-03-09 | 8159元/㎡ | 5777元/㎡ | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2015-02-04 | 8200元/㎡ | 5777元/㎡ | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2015-02-04 | 700万元/套 | 50万元/套 | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2015-01-08 | 8200元/㎡ | 5777元/㎡ | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2015-01-08 | 700万元/套 | 50万元/套 | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2014-12-19 | 8200元/㎡ | 5777元/㎡ | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2014-12-19 | 700万元/套 | 50万元/套 | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2014-11-21 | 700万元/套 | 50万元/套 | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2014-11-21 | 8200元/㎡ | 5777元/㎡ | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2014-10-17 | 8200元/㎡ | 5777元/㎡ | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2014-10-17 | 700万元/套 | 50万元/套 | 78平一居总价50万，别墅总价700万/套 | |
| 2014-08-20 | 10068元/㎡ | 别墅均价12000元/平，高层均价10068元/平 | ||
| 2014-08-20 | 10000元/㎡ | 别墅均价12000元/平，高层均价10000元/平 | ||
| 2014-07-09 | 9600元/㎡ | 别墅均价12000元/平，高层均价9600元/平 | ||
| 2014-07-09 | 9600元/㎡ | 别墅均价12000元/平，高层均价9600元/平 | ||
| 2014-06-30 | 12000元/㎡ | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2014-06-30 | 12000元/㎡ | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 别墅均价12000元/平，高层抵账房源均价7500元/平 |
| 2014-06-18 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | 别墅均价12000元/平，高层价格9000-12000元/平，一户一价。 |
| 2014-06-18 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | 别墅均价12000元/平，高层价格9000-12000元/平，一户一价。 |
| 2014-06-11 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2014-06-11 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2014-06-11 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2014-06-11 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2014-06-11 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2014-05-07 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2013-11-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-11-04 | 12000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 胶南203路、黄岛202路、黄岛303路、黄岛203路、黄岛5路、黄岛207路区间、黄岛207路、开发区4路、胶南202路：黄海学院站 开发区37路：诺沙湾站 黄岛302路：瑞海花园南站 距离灵山湾路公交枢纽站仅500米，另有公交车4路、5路、37路、303路经停，项目北侧紧邻地铁M13号线黄岛东路站，地铁M6号线附近也有站点规划。 |
| 交通方式： | 沿滨海大道向西南行驶至学院路后继续向北行驶151米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 439000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3090辆（地上62辆、地下3028辆） | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 1323 | 物业公司： | 山东科达物业服务有限责任公司青岛分公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2元/平/月（含0.4元电梯费）；别墅4.5元/平/月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：沿滨海大道向西10分钟能到达胶南东部商圈，向东10分钟可以到达开发区长江路商圈，西边500米是万达东方影都，包括购物商场、步行街、名品店、美食广场。周边还有鑫都汇、星天地等商业街，商业配套十分完善。 周边医院：东有开发区第一医院，西有胶南开发区医院、人民医院等，北有青医附院及万达在建的国际化的医疗中心，30分钟优享西海岸城市医疗资源。 教育学校：北有灵山卫中学、灵山卫小学、黄海学院，东有开发区一中、香江路小学、中国石油大学，西有黄岛一中，南有万达东方影都星光岛区域在建的国际化的小学和中学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲区：景观休闲区 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政统一 供暖：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
科达·天意华苑全海景项目由中国企业500强，上交所上市公司，旗下拥有36家成员企业的科达集团开发，项目总占地近17万㎡，总建筑面积47万㎡。 项目位于青岛西海岸灵山湾海滨大道以北、东岳路以南，背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，直视中国北方排名前列高岛灵山岛，距离海岸线仅有约150米距离，亲海而不临海。整个项目计划分两期开发，目前开发在售的为一期。 科达·天意华苑是以“高端、高质、高尚、低碳、智能、宜居”为特色、以“宜居为主，度假为辅”为亮点的高端滨海风情社区。一期由9栋高层组成，以群山为背景，面向大海，9栋楼座沿海岸线一字排开，南望灵山湾碧波兴澜，北望小珠山层峦叠翠。高层产品户型建筑面积89平到193平不等，舒适型套二、套三和套四户型，同时大部分户型都可270度观山望海。 另外，项目拥有32栋共计128套建筑面积约260-285㎡的海居四合院墅，从建筑形态上看近似于类独栋别墅格局，这种别墅产品的特点是庭院赠送面积多，地下室赠送面积非常大，单套别墅前庭后院和露台地下部分加起来较大赠送面积约380余㎡。 别墅设计构思保留传统中式院落符号，同时注入新的现代元素，从“三坊七巷”会意，院落合围，塑造出了胡同、天井、石鼓、雕花等传统建筑文化精髓。 项目所在灵山湾旅游度假区是青岛市重点打造的高端旅游度假版块，区域内配套齐全。西侧500米左右即是万达·东方影都，拥有万达茂、大型超市、国际医院、高端影院、影视基地、室内大型水乐园等日常生活娱乐配套。10分钟的车程即可到达开发区长江路CBD商业中心，利群购物广场、麦凯乐、佳世客购物中心、嘉年华奥特莱斯等大型超市给业主提供了便利条件。 项目正前方毗邻滨海大道，交通尤为便利，双向8车道景观大道，连接青岛市区东西海岸。通过胶州湾跨海大桥约40分钟可到达青岛流亭国际机场，通过胶州湾海底隧道约30分钟左右的车程可到达青岛市主城区。正在施工的地铁M1号线连接青岛西海岸与东海岸，预计2017年通车， M1号线途经项目北侧约100米，临近天意华苑社区主出入口设有停靠站点，将极大方便天意华苑的业主朋友们。 科达集团是中国企业500强，业务涉及房地产开发、路桥建设、金融服务等多个产业。在房地产开发领域，推进住宅产业化，倡导低碳智能地产，努力打造全国品牌。先后荣获“中国建筑工程鲁班奖”、“全国五一劳动奖”、“全国优秀施工企业”等多项高级荣誉称号。
